土地
土地供應
2019年4月8日—2019年4月14日，成都公共資源交易中心發佈土地拍賣公告，將於2019年5月9日拍賣兩宗土地，兩宗土地都位於金堂縣趙鎮，共計約113畝。
土地成交
2019年4月8日—2019年4月14日，拍賣出讓4宗用地，總計出讓面積約343.9畝，位於成華區昭覺寺片區、仁壽縣視高鎮、簡陽市東城新區和金堂縣三星鎮。其中備受矚目的成華區昭覺寺片區108畝商業兼容住宅地塊成交樓面價9770元/㎡。
新房
新房住宅網籤
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都新房住宅全市網上籤約套數為3516套，與上週相比上漲40.8%；新房住宅全市網上籤約面積為398,784㎡，與上週相比上漲35.3%。
二手房
二手住宅網籤
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都市二手房住宅網籤3103套，環比上期上漲39%，成交面積281957㎡，環比上期上漲37.4%，節後成交井噴，成交量和成交面積均大幅上漲，成交套數僅次於2018.5.7-2018.5.20這兩週，成為自“5.15新政”以來的最高紀錄。
二手房掛牌價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2019年4月14日，成都市二手房掛牌均價為15705元/㎡，環比持平。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，各區在售二手房平均單價中，錦江區掛牌均價最高，為23147元/㎡，環比下跌0.06%，郫都區均價最低，為11735元/㎡，環比上漲0.32%。在漲降價方面，龍泉驛區的掛牌價為12798元/㎡，跌幅0.71%；郫都區的掛牌價漲幅最高，達0.32%，其次為環比上漲0.31%的青羊區。
二手房各城區掛牌房源分佈
截止2019年4月14日，掛牌量繼續增多達147360套，其中天府新區的掛牌房源最多，以14347套站上霸主地位，其次是雙流區（13096套）和高新區（13082套），雙流區二手房掛牌量首次超越錦江區二手房掛牌量。
二手房商圈漲降房源情況
上週商圈降價房源量TOP3裡溫江區光華大道以217套降價房源量位居第一，新都區新都城區以213套降價房源位居第二，雙流區雙流城區以208套降價房源居於TOP3。
上週商圈漲價房源量TOP3裡天府新區華陽以65套漲價房源量位於第一，龍泉驛區龍泉驛以58套漲價房源量位於第二，天府新區麓山以56套漲價房源量位於第三。
二手房熱門降價小區
監測表明，龍泉驛區的龍城1號和雙流區航空港的和貴久居福並列降價小區數量第一，有20套降價房源，龍城1號均價為20065元/平，和貴久居福均價為13790元/平。
本週重點政策及行業動態
1、2019年3月份CPI、PPI運行總體平穩
CPI環比由漲轉降，同比漲幅有所擴大：從環比看，CPI由上月上漲1.0%轉為下降0.4%；從同比看，CPI上漲2.3%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。
PPI環比由降轉漲，同比漲幅略有擴大：從環比看，PPI由上月下降0.1%轉為上漲0.1%；從同比看，PPI上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。
2、成都擬規定：物業發現違建未勸阻制止 最高或被罰一萬
“徵求意見稿”擬要求，物業服務企業應當加強本建築區劃內建設施工、裝修改造活動的日常巡查，建立違法建設信息發現、登記、報告、防控制度；發現存在違法建設情形的應當積極勸阻、制止，利用小區公示欄公佈業主違法建設信息和查處規定，及時向街道辦事處、鎮鄉人民政府或者執法機關報告，並協助開展查處、拆除工作。
3、除成都外，四川將全面取消戶籍限制
4月8日，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》，提出繼續加大戶籍制度改革力度：
①城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市，要全面取消落戶限制；
②城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市，要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
③超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
需要說明的是，100萬人口以下的中小城市和小城鎮，也得全面取消落戶限制，這已經在2018年的新型城鎮化建設重點任務中執行了。
對照此政策，從2018年的2018年四川省人口統計公報來看，在四川的21個地市州中，只有成都屬於特大城市，自貢、瀘州、綿陽、南充、宜賓、達州的建成區人口在百萬以上，屬於Ⅱ型大城市，其餘的都屬於中小城市。也就是說，除成都以外的四川其餘城市，在2019年都要逐步取消落戶限制，積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶。目前成都的落戶條件也相對寬鬆，買房、本科及以上學歷均可落戶。
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