情人52179273703
先說下兩個共性：
1、同樣能證明產權信息。
2、同樣標屬房屋內容。
3、同樣具備法律效應。
下面說下不同點：
1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書裡面還有一個二維碼，市民通過手機掃描後即可瞭解相關信息，同時還有防偽功能。
2、監製機關不同：房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產權證書，監製單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號；不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
隨著國家推行不動產登記，房產證和土地證即將結束他們的歷史使命，統一更換成不動產證。這也是必然的，所以沒有該不該換，建議更換，以免以後出售或辦理其他事情的時候產生麻煩。如果小房回答對問題有所幫助 請關注小房
南京房生活
對於兩個證件乍一聽屬於不同的兩個東西，讓我們對比一下二者的差異，不動產權證比房產證更加的詳細，房產證寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等等一些內容，不動產權證在這樣的基礎上增加了不動產單元號、使用期限等內容。
不管你持有哪種證件，根據相關規定只有與不動產登記簿上的名字相一致，才表明房屋所有權是你的，否則會以不動產權登記簿上的名字為準。
濟南樓市第一線
以前是房產證和土地證分兩本，現在是不動產權證一本，都是要換的，而且都是沒有差別的，沒有什麼問題所以不用當心
南寧置業管家
建議能換就換，省的以後換起來麻煩，最終國家以後還是隻承認不動產證的法律效益，現在是過渡期都認可，以後誰知道會怎麼樣！
一個關注地產的小百姓
肯定要換了，現在都是不動產權證
star唯美傑
換與不換都可以，具有同等法律效率
周建人購房幫
換
房產證將成為歷史，為了辦理不動產證，各地方在國土局房管局的基礎上，設立了不動產事務登記中心，就是為了專門辦理不動產權證。
不動產權證也為以後進一步規範管理，做好了準備。
房產怪思
應該換，但並不是必須換。
用戶52675787668
肯定要換，現在是不動產證
惠州職業顧問
肯定是要換的
