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要回答這個問題，看看如今的三四線城市房價情況就知道，某些人口淨流出城市，房價都快過萬，誰來支撐其中的泡沫？除了極少一部分是一二線城市外溢的剛需人群外，其中大部分都是從一二線城市跑過去的炒房客。
不過好日子也沒有多久了。
一個是棚改新政，眾所周知，棚改制造了很多樓市需求、投資。特別是三四線城市這兩年的樓市繁榮，與此密切有關。
所以新政一出，一些大規模佈局三四線的地產股就開始下跌，關於棚改，未來慢慢下滑則幾乎是肯定的。因為棚改從易到難已經有幾年，該改的很多也改了。未來需要改的和容易改的，都在減少。
如果三四線城市棚改相對放緩，貨幣化安置一定程度受到影響，遊戲不能接力，靠真的剛需，部分城市房價的風險是不是會逐步顯露。當然，事情不是這麼簡單。比如降準後，以及預計還會繼續降準，流動性整體會改善。
事情沒有那麼簡單，高層已經再三強調房住不炒，三四線城市的泡沫已經越吹越大，不會再視而不見，何況從這次棚改新政就能看到，三四線樓市的問題已經被重視，而炒房客們如果這時候還大舉進軍三四線，恐怕有些晚了。7部委說了，要通過一系列反炒房打擊行動，整治市場秩序、保持房價相對穩定。強化督查問責機制，依法從嚴懲處。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、翫忽職守的部門和人員，堅決問責。
聽上去蠻厲害的，無論如何，新一輪房價博弈開始了。
槓桿遊戲
一二線城市，限購已經實施了有一年多的時間，效果也非常明顯！
熱點城市的房價得到了有效的遏制，房價不再變成最火爆的話題！
一二線城市的“一刀切”模式，也給三四線城市帶來了災難！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一二線城市降溫就意味著三四線城市升溫
有降溫就肯定有地方是升溫的，市場永遠都是蹺蹺板效應！
從一二線城市限購開始，不少還被套在其中的炒房客也都想方設法的要抽身，把許多資產都進行兜售，當然也有繼續保持持有的。
他們的資金撤離後，也需要有去處，不然放在自己手中資產時刻都在貶值，這顯然不可行！
於是，三四線城市樓市就成為了他們的下一個目標，畢竟三四線城市現在還沒有限購措施，想買就買，只要你有錢就可以！
堆積在三四線城市的炒房客會越來越多，優勝劣汰
炒房客，肯定會在三四線城市大量堆積，掙搶三四線城市這塊優質的蛋糕！
不過，凡事都得有個度！樓市也一樣，一旦三四線城市的炒房客過多，就會造成一種房源十分緊缺，房價瘋狂上漲的情況，買房的人比賣房的人還多！
這種情況是比較可怕的，也是現在樓市調控最擔心出現的問題，炒房客過多洗牌自然就免不了，總有被淘汰的，也有勝出的。
從去年開始，其實房地產就開始了洗牌的時刻，只不過洗牌的效果還沒有顯現出來而已，對於利用消費貸、房抵貸進行炒房的人，已經在銀行收緊房貸後慢慢退出炒房的大軍，被無情的“淘汰”了！
今後肯定還會有更多的炒房客被市場所“淘汰”，房地產稅的出臺，相信還會有更多的人退出樓市的舞臺，三四線城市的炒房客會有一個量的增加和質的減少過程！
