HYD知
2019年1月份，根據媒體提供的數字：部分省公佈了2019年部分地區棚改數據：“山西從12.52萬套下調至3.26萬套； 河南從50萬套下調至15萬套； 四川從25.5萬套下調至15萬套； 北京從2.36萬套下調至1.15萬套； 安徽從28.18萬套下調至21.45萬套。”從數據來看，內陸地區棚改總量絕對數據調整較多，如山西晉9萬套、四川金10萬套，河南更是劇降35萬套，安徽也7萬套。隨著國家“房住不炒”調控政策不斷的深入實施，很多城市的房地產市場深受打擊，同時不炒房也深入民心，房地產市場慢慢入冬，直接影響了當地的土地價格，各地地方政府財力負擔大，無力再像前幾年為棚改注入巨量資金，二線以下城市開始入冬。一二線城市炒房者的介入利用三四線城市不限購，極力買房推高了房價水平，但橫空出現的房產限售政策直接堵住了大批炒房者想賺一把就走的後路，三四線城市房產也不再敢繼續介入。
2018年國家就明確表示，會逐步退出棚戶區改造貨幣化安置政策，2019年棚改數量下調的幅度很大，基本上都是下調了50%以上，這說明今年棚改政策的風向標已經與過去發生了明顯的變化，沒有了大量棚改資金的支持，三四線城市房市必將入冬。畢竟三四線城市月收入3000-4000元水平咋能承受7000元以上如此高的房價，一套100-120平米的房子，總價80-90萬元，房產首付最少也要20-30萬元。超過房齡15年的二手房市場更將打入深淵，依據銀行縣城二手房貸款政策，建築年限超過15年貸款無門，您賣房，對方要全款才行，一縣城5000-7000元的二手房來算，要是大戶型140左右的，要近百萬了，都能在地級市買個小套的了，誰還會買你的15年以上的老房子。
2019年，三四線城市的房價要暴漲根本沒有可能，還可能出現較大程度的下跌，房市入冬已經是大家共識。在需求將遠遠低於購買時，2019年當降價、打折銷售在三四線城市將成為常態，不知還會不會有約談房地產商，房鬧們現象繼續發生，畢竟高房價退潮後，最後看看誰在裸泳？
愛在雨季
高房價低房價都不如高價買個小盒子(最長久的歸宿)
手機用戶52333341275
不會大降也不會大升，國家穩房價。地方政府不讓降房價。
人間塵埃65299128
感覺浮動不大，不會大漲大跌，拭目以待！
秀秀tb6613
會平穩過度，大漲大跌都不可能
剛強耿直
降價是絕對不可能的，上漲緩慢。
