缺點

小區主次入口

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購買人群

小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，1公里內有旭華塑料製品有限公司、永澤金屬製品公司、天津市展旭機械製造有限公司等。居民多為在周邊公司上班的職員，年齡主要在25-55歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區內租客較多，租客主要有在附近超市上班的工作人員和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區樓棟間距開闊，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。

居住體驗

小區道路、樓道定期有人打掃，衛生比較乾淨，居住體驗十分舒適。小區的綠化環境較好，住房戶型方正，南北通透，採光通風情況非常好，能夠為住戶節省不必要的花費，居民也可沐浴到和煦陽光與威風，心情能夠得到大大改善。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入，充分保障了住戶的人身安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。

車位管理

<table><tbody> 地下車位數800地下車位租金(元/月)170-190/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為天津市德昊物業服務有限公司，辦公地點在天津市靜海縣美麗新都小區1號樓901室。

物業服務質量

小區物業服務質量較好，物業管理認真負責，一般有問題都能隨叫隨到，物業對設施的維護及時，讓人感覺非常貼心。小區街道旁的垃圾清理十分及時，一般一日兩清，不會出現垃圾溢出現象，讓人感覺心曠神怡。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，1公里內有旭華塑料製品有限公司、永澤金屬製品公司、天津市展旭機械製造有限公司等。附近公司工作的職員可以考慮在此購房，對於通勤和回家都十分方便，是一個不錯的選擇。

我要賣房

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，1公里內有旭華塑料製品有限公司、永澤金屬製品公司、天津市展旭機械製造有限公司等。居民上下班十分便利，能夠節省一定時間和交通成本，可以適當提高小區銷售價格。小區周邊醫院資源比較匱乏，可以適當降低掛牌價格。

我要出租

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，1公里內有團泊湖庭院購物中心、靜百超市、團泊金成綜合超市等商業資源。為居民的生活提供了很多便利條件，可以適當提高租金。小區周邊公交線路比較少，難以滿足居民的需求。

我要租房

小區地理位置優越，配套比較齊全，1公里內有團泊湖庭院購物中心、靜百超市、團泊金成綜合超市等商業資源。餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式 繳費地點/<thead><tbody>物業費0.00元/㎡/月暫無資料物業公司繳費天津市靜海縣美麗新都小區1號樓901室水費 第一階梯4.9元/m³
第二階梯6.2元/m³
第三階梯8元/m³ 022-28941197水務公司繳費或線上繳費天津市靜海區靜海鎮東安道電費 第一階梯0.49元/度
第二階梯0.54元/度
第三階梯0.79元/度 022-28919595電力公司繳費或線上繳費天津市靜海區靜海鎮泰山道與靜文公路交口 煤氣費 第一階梯2.4元/m³
第二階梯2.88元/m³
第三階梯3.6元/m³ 022-68620422燃氣公司繳費或線上繳費天津市靜海縣東方紅路金海園小區42號樓S85號/<tbody>/<table>

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