國家要在自己的老家農村徵收土地,對於土地徵收有哪些賠償標準?有什麼注意事項嗎?

農多收之家


根據《中華人民共和國土地管理法》規定,徵用農民承包經營和使用的土地,必須給農民適當補貼。補償辦法分為:土地承包經營權補償;拆遷安置補償;青苗、地上附著物、建築物、樹木補償。



補償標準:

①土地承包經營權補償:按徵收土地面積三年平均產值的6倍——10倍補償;

②拆遷安置補償:按徵收土地面積三年平均產值6倍——10倍補償,最高補償至30倍;

③青苗、地面附著物、建築物、樹木補償:依照評估機構評估結果,值多少錢,補多少錢。如果對評估結果存在異議,可以申請第三方評估機構重新評估。


做為農民在土地徵收過程中要注意什麼呢?土地徵用,是依法徵用,最好被徵用土地農民共同聘請律師,協調處理徵收補償事宜。不能盲目地獅子大開口,土地徵收補償是有補償標準的。應該走法律程序,對補償結果存在異議,可以申請行政複議。

另外,農民要了解自己被徵用土地面積,補償標準,補償金額,做到心中有算。村委會應該在公示欄,對徵收土地補償事務進行公示、公開、公告。


長江老農


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農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。

以上就是我的回答,希望能祝您解惑,祝您生活愉快!以後有任何土地徵收問題可以隨時諮詢我們!


京尚拆遷律師


啥也不要,沒什麼注意的,要就拿去!給飯吃。


清波71492226


各省標準不同,以各省公佈的地價標準執行,徵地主要注意徵地是有縣級以上政府才有權徵地,是否張貼徵地公告,補償協議公示,徵地批文,還要知道應得的款項,首先是土地補償,安置補償,再就是青苗補償和地上附著物補償,還有社會保障安置費用。


在路上168149885


我們這裡什麼都沒有是村上跟我們簽得徵地合同,一畝地給農民1萬2千6百元,就一刀切,我們這裡有多黑。


程榮芳495


徵地拆遷的補償標準當地政府已經根據當地的實際情況制定好了,在徵收過程中有關單位會依照制定好的標準執行,作為農戶需要注意的是土地或者附著物的權屬明確,別因地界權屬不清而蒙受損失,其次就是在家裡等著上門徵收,等著錢到位買房買車,打點小牌喝點小酒就可以了。


漂泊在外1234



老狼王123


沒有統一標準,每個地方都不一樣。


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