1.全款購買自住住房提取指南
提取材料
◆購買本市新建商品房（未辦產權證）：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.網籤備案的購房合同原件；
4.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買本市新建商品房（已辦產權證）或購買本市二手房：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件；
4.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）；
5.契稅完稅憑證原件。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買本市經濟適用房、限價房或保障房：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.購房合同原件；
4.準購證原件；
5.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆本市房屋拆遷安置且補差款：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.拆遷安置協議原件；
4.補差款發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買異地自住住房：
根據住建部的最新要求，異地購房要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
1.異地購房合同（或不動產權證）可在當地房產管理部門官方網站查驗核實的，提取材料與本市購房提取材料相同。
2.異地購房合同（或不動產權證）無法在當地房產管理部門官方網站查詢的，職工除提供與本市購房相同的提取材料外，應同時提供證明購房行為真實性的其他材料，如購房所在地房產管理部門出具的備案證明或不動產登記部門出具的房產信息查詢證明等。
提取額度
職工購買的同一套住房按購房原因只能提取一次，提取購房發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期之前個人賬戶內的存儲餘額。全款購房的，合計提取金額不超過購房總價款（不含下房、車位、車庫款）。
注意事項
1.同一套住房一年內發生兩次以上房屋權屬交易的，自第二次交易起，職工以該房屋為由提取住房公積金，須與該房屋的上一次他人購房提取日期間隔一週年以上。
2.職工用於提取住房公積金的房屋應為職工本人對該房屋擁有產權的自住住房，其房屋用途必須是房產部門明確登記為“住宅”，非住宅用途不得提取。
3.贈與、繼承、交換、離婚分割住房等行為均不屬於購買住房，不能辦理住房公積金提取。
4.職工婚前單獨購房的，不允許婚後配偶提取。
5.多個購房人共同購房的，按照提取人的產權份額比例計算購房提取金額。
溫馨提示
職工辦理提取業務，本人及其購房關聯人存在多個個人賬戶的，應先辦理賬戶合併，再辦理提取。
提取業務流程
職工持相關材料向管理中心提出申請，管理中心審批通過後將提取資金劃轉入職工個人銀行賬戶。
業務辦理時間
週一至週五（節假日除外）
上午8:30-12:00（駐銀行網點的辦理處上午執行9:00-12:00辦理時間）
下午13:30-17:00（夏季14:30-17:00）
2.貸款購買自住住房（購房首付款提取、還貸提取）提取指南
一、購房首付款提取
提取材料
◆購買本市新建商品房（未辦產權證）：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.網籤備案的購房合同原件；
4.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買本市新建商品房（已辦產權證）或購買本市二手房：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件；
4.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）；
5.契稅完稅憑證原件；
6.個人購房借款合同原件。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買本市經濟適用房、限價房或保障房：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.購房合同原件；
4.準購證原件；
5.購房發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆購買異地自住住房：
根據住建部的最新要求，異地購房要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
1.異地購房合同（或不動產權證）可在當地房產主管部門官方網站查驗核實的，提取材料與本市購房提取材料相同。
2.異地購房合同（或不動產權證）無法在當地房產管理部門官方網站查詢的，職工除提供與本市購房相同的提取材料外，應同時提供證明購房行為真實性的其他材料，如購房所在地房產管理部門出具的備案證明、不動產登記部門出具的房產信息查詢證明或人民銀行出具的貸款徵信報告等。
提取額度
職工購買的同一套住房按購房原因只能提取一次，提取購房發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期之前個人賬戶內的存儲餘額。貸款購房的，合計提取金額不超過購房首付款（不含下房、車位、車庫款）。
注意事項
1.同一套住房一年內發生兩次以上房屋權屬交易的，自第二次交易起，職工以該房屋為由提取住房公積金，須與該房屋的上一次他人購房提取日期間隔一週年以上。
2.職工用於提取住房公積金的房屋應為職工本人對該房屋擁有產權的自住住房，其房屋用途必須是房產部門明確登記為“住宅”，非住宅用途不得提取。
3.贈與、繼承、交換、離婚分割住房等行為均不屬於購買住房，不能辦理住房公積金提取。
4.職工婚前單獨購房的，其婚前購房部分不允許婚後配偶提取。
5.多個購房人共同購房的，按照提取人的產權份額比例計算購房提取金額。
二、償還購房貸款提取
提取材料
◆償還本市住房公積金貸款：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆償還本市商業銀行購房貸款：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.個人購房借款合同原件；
4.與貸款相對應的《不動產權證書》原件（或購房合同及購房發票原件）；
5.個人貸款對賬單。（職工辦理提取業務當月到放貸銀行信貸部門打印並加蓋銀行印鑑，對賬單要顯示借款人姓名、貸款金額、貸款餘額、每月還款明細；連續多年未提取的，需打印多年的貸款對賬單。）
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆償還異地商業銀行購房貸款或異地住房公積金購房貸款：
根據住建部的最新要求，異地購房要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
1.異地購房合同（或不動產權證）可在當地房產主管部門官方網站查驗核實的，提取材料與“償還本市商業銀行購房貸款”提取材料相同。
2.異地購房合同（或不動產權證）無法在當地房產管理部門官方網站查詢的，職工除提供與“償還本市商業銀行購房貸款”相同的提取材料外，應同時提供證明購房行為真實性的其他材料，如購房所在地房產管理部門出具的備案證明、不動產登記部門出具的房產信息查詢證明或人民銀行出具的貸款徵信報告等。
提取額度
夫妻雙方合計提取金額不超過上一年實際償還的貸款本息。
注意事項
1.夫妻雙方儘量同一天辦理還貸提取，還貸每滿一年提取一次且與上次還貸提取日期間隔365天以上，否則系統無法通過。
2.職工貸款結清的（包括公積金貸款和商業銀行購房貸款），可不受“還貸每滿一年提取一次”限制，但須在結清當月辦理最後一次還貸提取。除提供還貸提取必要材料外，還應提供結清證明和貸款對賬單，提取金額不超過上次提取日至結清日之間實際償還的貸款本息。
3.職工用於提取住房公積金的房屋應為職工本人對該房屋擁有產權的自住住房，其房屋用途必須是房產部門明確登記為“住宅”，非住宅用途不得提取。
4.抵押貸款、消費貸款等均不屬於購房貸款，不能提取住房公積金。
5.職工隱瞞貸款情況並辦理了全款購房提取的，不得再辦理還貸提取。
6.職工婚前單獨貸款購房，婚後共同還貸滿一年的，其配偶可以使用該房屋提取住房公積金。
7.多個購房人共同購房的，按照提取人的產權份額比例計算還貸提取金額。
溫馨提示
職工辦理提取業務，本人及其購房關聯人存在多個個人賬戶的，應先辦理賬戶合併，再辦理提取。
提取業務流程
職工持相關材料向管理中心提出申請，管理中心審批通過後將提取資金劃轉入職工個人銀行賬戶。
業務辦理時間
週一至週五（節假日除外）
上午8:30-12:00（駐銀行網點的辦理處上午執行9:00-12:00辦理時間）
下午13:30-17:00（夏季14:30-17:00）
3.建造、翻建、大修自住住房提取指南
提取材料
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.縣級以上建設、規劃、土地部門的批准文件原件；
4.購買材料的發票原件（票面信息與稅務部門發票查驗平臺查驗結果相符）。
※ 提取房主配偶的住房公積金，同時提供結婚證原件。委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
※ 大修自住住房的，同時提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件。
提取額度
提取購買材料發票日期之前個人賬戶內的存儲餘額，且不超過建造、翻建、大修住房的費用總額。
注意事項
同一套住房按建修房原因只能提取一次。
溫馨提示
職工辦理提取業務，本人及其購房關聯人存在多個個人賬戶的，應先辦理賬戶合併，再辦理提取。
提取業務流程
職工持相關材料向管理中心提出申請，管理中心審批通過後將提取資金劃轉入職工個人銀行賬戶。
業務辦理時間
週一至週五（節假日除外）
上午8:30-12:00（駐銀行網點的辦理處上午執行9:00-12:00辦理時間）
下午13:30-17:00（夏季14:30-17:00）
4.銷戶提取（退休、離職、死亡等）提取指南
提取材料
◆離退休：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.退休證或退休審批表原件。
※ 委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆與單位解除或終止勞動關係且個人賬戶封存半年以上：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.解除(終止)勞動關係證明原件。
※ 委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆在集中封存（託管）專戶管理半年以上未繼續繳存或未辦理轉移：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一。
※ 委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆完全喪失勞動能力或參軍、上學、被判處刑罰,並與單位終止勞動關係：
1.提取人身份證原件；
2.提取人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
3.解除（終止）勞動關係證明書原件；
4.完全喪失勞動能力的，提供區縣級以上醫院證明或由勞動鑑定委員會出具的傷病職工勞動能力鑑定表；參軍、上學的，提供入伍、入學的相關證明；被判處刑罰的，提供司法部門的判決裁定書。
※ 委託他人代辦的，同時提供代辦人身份證原件。
◆職工死亡：
1.繼承人身份證原件；
2.職工死亡證明原件；
3.經所有繼承人認可的一名繼承人名下的銀行卡原件（工行、建行、農行Ⅰ類賬戶儲蓄卡之一）；
4.公證部門出具的繼承公證書，或法院對繼承權做出的判決書、裁定書或調解書原件。
※ 公積金由多名家屬共同繼承的，須所有繼承人到中心現場簽署《住房公積金提取劃款聲明》確定一個劃款賬戶後，方可辦理。
注意事項
銷戶提取前，單位必須為職工辦理個人賬戶封存，否則無法辦理。
提取業務流程
職工持相關材料向管理中心提出申請，管理中心審批通過後將提取資金劃轉入職工個人銀行賬戶。
業務辦理時間
週一至週五（節假日除外）
上午8:30-12:00（駐銀行網點的辦理處上午執行9:00-12:00辦理時間）
下午13:30-17:00（夏季14:30-17:00）
5.公貸按年委託提取簽約業務指南
簽約條件
職工同時滿足下列條件的，可以申請簽約：
1.職工申請公貸自動提取簽約，應距離上次公貸提取日期一年（365天）以上。
2.職工自願簽約。簽約人必須為《秦皇島市職工個人住房公積金借款合同》的參貸人，可以由主借款人單方面簽約，也可由主借款人及配偶共同簽約，但主借款人的配偶不能單方面簽約。
3.主借款人及配偶在本市的單位住房公積金賬戶狀態正常。
4.主借款人及配偶在本市的個人住房公積金賬戶狀態正常。
5.職工的住房公積金貸款正在償還過程中且無逾期不良記錄。
注意：①委託提取日僅可選擇某月15日（遇節假日、停電或系統故障等特殊原因將順延），每年提取一次。②簽約當日不能作為委託提取日。③履約期間，職工不能在櫃面辦理公貸提取業務，其他類型提取不受影響，但委託提取日當日（即某月15日或順延日）不能辦理任何提取業務。
簽約材料
◆所有簽約人須到中心櫃面現場簽約。
1.主借款人單獨簽約的：
①身份證原件；
②主借款人名下的建行、工行、農行Ⅰ類儲蓄卡之一；
2.主借款人及配偶共同簽約的：
①夫妻雙方身份證原件；
②結婚證原件；
③主借款人名下銀行卡原件+配偶名下銀行卡原件（均為工行、建行、農行Ⅰ類賬戶儲蓄卡之一）；
協議變更及解除
1.協議變更：
委託提取協議簽訂後，職工可在委託提取日到達之前10日以上，申請變更籤約銀行卡或申請解約。協議中的簽約人無法變更，需要增加或減少符合條件的簽約人的，須將原協議解除後重新簽約。
2.發生以下情形的，委託提取協議自動解除：
（1）當借款合同狀態為合同終止或合同廢棄時；
（2）當貸款賬戶狀態為停息掛賬、清戶或核銷時；
（3）當貸款已結清或貸款餘額為0時；
（4）當前日期大於借款合同到期日時；
（5）當甲方公積金個人賬戶狀態非正常時（凍結、封存、銷戶等）；
（6）當甲方公積金個人賬戶可用餘額為0時；
（7）貸款連續逾期達到3期及以上時；
（8）甲方的繳存單位發生變更時。
3.人工解約：
（1）正常情況下，由所有簽約人持身份證到櫃檯提出解約申請。
（2）履約期間簽約人婚姻關係解除的，可由簽約人中的一方持身份證、離婚證提出解約申請。
注意：夫妻雙方共同簽約後，其中一方發生自動解約或因婚姻關係解除等特殊原因解約的，另一方也同時解約。解約後職工仍然符合簽約條件的，可以重新辦理簽約。
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