12.05 收藏！常州51家樓盤最全最新動態曝光

導語

不少粉絲朋友向我抱怨：稍微落了幾天動態，就感覺脫軌了似的。

所以我今天盤點了常州市區51家在售樓盤的最新動態，供買房人參考。

3萬＋樓盤橫空出世

今年，常州出現了2個均價破3萬的高價盤，九洲南廣場花園和嘉宏江左風華將常州的房價帶上了一個新高度。

九洲南廣場花園

■ 樓盤地址：天寧火車站南廣場南側

■ 最新動態：前期房源已售罄，預計明年加推

備註：南廣場憑藉雙學區光環，穩穩抓牢了一批買房人的心。可見，學區依舊是硬通貨，是樓盤保值增值的主要因素。

嘉宏江左風華

■ 樓盤地址：西至西直街，毗鄰夏家大院，南至可庵弄，東至泰安裡，北臨鎖橋河

■ 最新動態：前期房源已售罄，預計明年加推目前1號樓在售，戶型面積166㎡、220㎡和226㎡。

2萬＋樓盤扎堆

今年，常州2萬＋的樓盤也是扎堆來，天寧區和鐘樓區因為地理位置優越，配套齊全，是2萬＋樓盤的聚集地。

旭輝鉑悅天寧

■ 樓盤地址：天寧紅梅公園旁竹林路與飛龍路交匯處向東500米

■ 最新動態：2、7和9號樓在售，戶型面積121、140、187㎡，價格約23000-26000元/㎡

花語江南

■ 樓盤地址：天寧龍城大道與新堂北路交匯處

■ 最新動態：前期房源在售，均價2.5萬/㎡，精裝交付。

華潤紫雲府

■ 樓盤地址：天寧中吳大道和長江路交匯處往東200米

■ 最新動態：項目1、2和6號樓，少數房源在售，戶型面積95—136㎡，精裝交付。

雅居樂國仕九禮

■ 樓盤地址：鐘樓清潭路教科院附中北側

■ 最新動態：14號樓在售，戶型面積166㎡，精裝交付，均價2.1萬/㎡。

晉陵文錦

■ 樓盤地址：鐘樓通江路與崇文路交匯口

■ 最新動態：項目2號樓在售，戶型面積118㎡，毛坯交付，均價2.2萬/㎡。

新城懷德譽雋

■ 樓盤地址：鐘樓懷德中路與勤業南路交匯處

■ 最新動態：項目1、3和5號樓在售，戶型面積143—192㎡，精裝均價2.7萬/㎡。

龍城金茂府

■ 樓盤地址：鐘樓龍江路與洪莊路交匯處

■ 最新動態：25號樓在售，戶型面積180㎡，均價2.6萬/㎡，精裝交付。

中建朗詩熙華雅園

■ 樓盤地址：新北泰山路與珠江路交匯處

■ 最新動態：項目4號樓在售，戶型面積143㎡，精裝均價24500元/㎡。

新城璞樾春秋

■ 樓盤地址：武進延政中大道南側、鳳林路東側

■ 最新動態：13、14和21樓少量房源在售，戶型面積141—230㎡，精裝均價2.6萬/㎡。

常發瓏玥

■ 樓盤地址：武進湖塘人民路與玉塘路交接處

■ 最新動態：目前11號樓在售，均價22000元/㎡，戶型建築面積約172㎡，精裝交付。

1.5萬＋樓盤仍是市場主力軍

常州市場上，目前高於1.5萬，低於2萬的樓盤仍然是市場主力軍，這些樓盤深受買房人青睞，如果硬配套也不錯，那必然是市場上的熱銷盤。

新城光明璞樾門第

■ 樓盤地址：天寧光華路與採菱路交匯處

■ 最新動態：新城光明璞樾門第最近將推出2期新品，首推2號樓小高層，戶型面積141㎡，前期均價18500元/㎡。

龍運天城

■ 樓盤地址：天寧麗華北路東側、勞動中路南側

■ 最新動態：6號樓、17號樓、12號樓在售，均價1.93萬/㎡，戶型面積110㎡和120㎡。

在常州主城房價天花板達3.5萬/㎡的價格之下，龍運天城精裝交付，均價不到2萬/㎡的價格，真的是極具吸引力。

據知情人士透露，項目今年不會再加推，抓緊時間上車。

戶型面積110㎡，3房2廳2衛

戶型解析：三開間朝南，陽臺寬敞，朝南房都是套房設計，帶飄窗和獨立衛生間。

戶型面積120㎡，3房2廳2衛

戶型解析：三開間朝南，南北通透。主臥套間設計，戶型方正，空間不浪費。

錦鳳合鳴

■ 樓盤地址：天寧中吳大道與奚楊路交匯處

■ 最新動態：22號樓、24號樓餘房在售，戶型面積96—129㎡，均價16800元/㎡，毛坯交付。

美的旭輝天賦

■ 樓盤地址：白楊路與月季路交匯處

■ 最新動態：項目15號樓在售，戶型面積115、142㎡，精裝交付，均價18500元/㎡。

晉陵文禧

■ 樓盤地址：鐘樓長江路與港務路交匯處

■ 最新動態：項目19和20樓少量餘房在售，戶型面積96—117㎡，均價16800元/㎡，毛坯交付，

雅居樂路勁棠頌

■ 樓盤地址：中吳大道與丁香路交匯處

■ 最新動態：項目13、18和21號樓餘房在售，戶型面積135-142㎡，均價1.9萬/㎡，小高層1、6、10、15號樓餘房在售，戶型面積109、129㎡，均價16800元/㎡

碧桂園壹號天禧

■ 樓盤地址：常州北站東側

■ 最新動態：20、21、31和33號樓在售，戶型面積95、118和142㎡，均價18500元/㎡，精裝交付。

碧桂園碧玥和鳴

■ 樓盤地址：新橋高中南側

■ 最新動態：項目1、2和6號樓在售，戶型面積107、131和143㎡，精裝1.75萬/㎡起。

弘陽上坤雲峰

■ 樓盤地址：旅遊商貿學院正南面

■ 最新動態：

碧桂園翡麗都會

■ 樓盤地址：新北新橋大街與新龍二路交匯處

■ 最新動態：目前11、12、14和16號樓在售，戶型建築面積約103、121、123、143㎡，均價17500元/㎡，毛坯交付。

金新灩瀾湖

■ 最新動態：6號樓、18號樓在售，戶型面積93—126㎡，均價1.7萬/㎡。

隨園金麟府

■ 樓盤地址：武進萬達廣場北門對面

■ 最新動態：近期將加推4號樓洋房，價格未定，前期均價16800元/㎡。

美的金科公園天下

■ 樓盤地址：武進西湖路與新平路交匯處

■ 最新動態：目前18#在售，戶型面積98/106/118㎡，均價14000元/㎡。11號樓小高層房源在售，戶型面積92/124㎡，均價14000元/㎡。9和10號樓洋房房源在售，戶型建面約120/154㎡，均價15800元/㎡，

常州仍有不少剛需盤供買房人選擇

常州目前仍有11家1萬＋的在售樓盤，這些樓盤對於剛需的買房人可言，吸引力還是很強的。

天寧融悅府

■ 樓盤地址：常州北站東側

■ 最新動態：項目7、10、 15、16和17號樓在售，戶型面積91/94/109/122㎡，均價11600元/㎡。

光明荷樾府

■ 樓盤地址：鐘樓玉龍南路東側、新龍路南側

■ 最新動態：項目加推了15號樓，戶型面積約98㎡、114㎡，均價14500元/㎡，毛坯交付。

碧桂園壹號天禧

■ 樓盤地址：常州北站東側

■ 最新動態：20、21、31和33號樓在售，戶型面積95、118和142㎡，均價18500元/㎡，精裝交付。

牡丹水岸首府

■ 樓盤地址：新北碧春湖溼地公園畔

■ 最新動態：預計12月下旬加推5和6號樓，戶型面積93-129㎡，預計均價10500-11000元/㎡。

榮盛御府

■ 樓盤地址：武進南至龍帆路、西至新知路、北至武進大道

■ 最新動態：項目在售6號樓、12號樓和14號樓，戶型建面積120㎡—136㎡，均價10800元/㎡，毛坯交付。

華潤萬象府

■ 樓盤地址：武進東方東路與常青路交匯處西側100米

■ 最新動態：項目3、6、15號樓餘房在售，3號樓戶型面積89、113㎡，均價14500元/㎡；6號樓戶型面積89、107㎡，均價14700元/㎡；15號樓戶型面積89、121㎡，均價15000元/㎡。

亨達未來城

■ 樓盤地址：華豐路28號

■ 最新動態：預計12月加推4、5和9號樓，戶型面積99㎡、130㎡左右，預計均價13000-14000元/㎡。

1、目前的常州樓市整體以剛需和改善自住為主，但也有投資情況存在，不過並不多。可以發現，天寧區和鐘樓區依舊是全市改善客聚集地，新房價格高居不下。

2、臨近年底，開發商加大馬力，很多樓盤都打出了年末優惠，買房人可以重點關注。

3、武進區的房價也是水漲船高，剛需幾乎沒有太多選擇的餘地。

4、目前市場上最受歡迎的樓盤依舊是帶配套的房源：帶學區，帶地鐵。

5、現階段的常州樓市確實有所降溫，新房市場已經很少出現日光、時光、秒光等火爆熱銷的場景，二手房市場也在進入下滑期，短期內很難扭轉。

6、縱觀整個常州樓市，總體來說，正趨於平穩發展。

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