房地產是關係到消費者生活的重要行業，國內地產行業的發展背後，消費糾風問題也是行業重要問題之一。
根據中國質量萬里行日前發佈的《中國質量萬里行》發佈2019年度消費者訴求白皮書顯示，“商品房質量”、“長租公寓”等和房相關的投訴，為2019年維權熱點。中國質量萬里行消費投訴平臺的數據顯示，2019年一季度，獲取房地產行業相關投訴1190例，其中質量安全類最多，其次為服務、合同類，投訴對象包括房地產開發商、房產中介。
2019年度中國質量萬里行報道了多起房產家居行業集體投訴，其中包括濟南融匯城車庫坍塌、長沙新城國際花都高價精裝、輕鋼別墅騙局、樂伽公寓爆雷跑路等。其中，消費者投訴房地產商的房屋質量問題、虛假履行合同的佔比最大，消費者投訴“精裝變簡裝”、“辦公室當公寓賣”、“交房時發現與實現承諾不符”等維權情況常見於報端。
天眼查專業版數據顯示，近十年我國房地產企業增加了超過120萬家。截至2019年底，我國共有近150萬家房地產企業，其中2018年的企業增速達到峰值，為25.90％。值得一提的是，近15％的房地產企業，有法律訴訟記錄。此外，天眼查專業版數據顯示，十年間共有近28萬家房地產企業註銷，超11萬家企業吊銷。
3月25日，就有消費者在中國質量萬里行投訴稱，常州“金科房地產”精裝變驚裝 不兌現小區人車分流承諾。
據消費者反映，“常州金科房地產”涉嫌虛假宣傳。其中包括：
1、 承諾小區實行人車分流未兌現，地面存在大量車位。
2、欺詐欺騙，承諾小區與商業公寓完全獨立，現實地下車位連通，存在重大安全隱患。
3、精裝變“驚裝”，裝修現場慘不忍睹，使用劣質材料，監管嚴重不到位。
4、公共部位、基礎設施、地下車庫存在嚴重質量問題 。
5、裝修電器使用老舊產品與社會現實明顯不符。
中國質量萬里行提醒消費者，在房屋買賣過程中，第一，要嚴格遵守住房限購政策，購買二手房時認真查看房屋產權證書，購買商品房時要查看商品房預售許可證。
第二，房屋買賣合同在履行過程中發生爭議，應按照雙方合同的約定確定。如果當事人就有關合同內容約定不明確，依照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，按照符合當事人雙方的合同目的履行;
第三，合同在履行過程中發生爭議，雙方無法解決達成一致的情況下，一方可起訴至法院，解決雙方的爭議。
閱讀更多 環京津網 的文章
