最近，開發商大力促銷，賣力割肉的降價風還沒吹幾天，隨著各地售樓處的陸續復工，樓市回暖態勢明顯！
這兩天，在網上看到，不少城市樓盤優惠取消，甚至開始逆市調整價格；更有的城市新房成交量大增，比如廣州、北京、瀋陽等。
市場變化這麼快復甦嗎！到底什麼情況？
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新房成交上漲，南京、常州、南通等地樓市開始復甦！
縱觀江蘇多個城市，樓市都已經開始慢慢復甦！不少樓盤一天成交10套，20套左右不在話下！
1、南京
據南京樓市最新消息，江北的水沐雲築線上一天成交20多套房源！ 連置業顧問都直言：比疫情之前賣的還火爆。
2、南通
南通咋回事？上漲1000元/㎡、上漲2000元/㎡...結果依然不夠搶！
→萬科翡翠公園，精裝均價上漲540元/㎡，200人秒光82套房！
還有不少樓盤表示要大幅漲價，每平漲1000元/㎡、漲2000元/㎡不在話下：
→仁恆公園世紀放風上漲2000元/㎡，依然不夠搶！買到全憑運氣；→時光樾瀾庭二期放風上漲1000元/㎡，售樓處人氣不錯
還有樓盤表示：即將漲價！除了已經漲價的，南通還有樓盤表示，即將漲價：
3、常州
常州樓市最新消息，位於天寧區的天寧融悅府。推出了最高92折，3個月首付分期，90天無理由退房等一系列優惠，最多的一天認購了10套房源！
不少人分析，江蘇買房人的購買力依然強悍，
估計短期內多個城市都會逐漸回暖。尤其是南京、常州、南通、蘇州這樣的經濟強市，會來得更快一點！02
新房成交上漲，土拍火熱，太倉樓市開始復甦！
不止上述城市樓市陸續回暖，我們太倉也有樓盤表現不差。
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線上線下組合拳，線上成交也不錯
婁江新城越秀·向東島、新區太倉建發泱著、科教新城天境華府等。最近這幾天頻頻去化，喜報連連！
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土拍火熱
近日，全國各地土拍市場一片火熱，上海新地王更是刷新中國大陸土地總價記錄，不得不說，這波熱度，著實給樓市打了一劑強心針！
2月28日，太倉迎接了節後首場土拍，旭輝集團以總價114688萬元，成交樓面價10006元/平米，溢價率4%摘得新區東倉新路東、桴亭路南地塊，科教新城地價首次破萬元。
緊接著，4號公告又馬不停蹄掛出，本次共掛出3宗地塊，其中2宗宅地，1宗醫療衛生用地，宅地分別位於高新區和沙溪鎮，預計3月30日開拍！3幅地塊總起拍價為41473萬元。
關於太倉樓市，還有幾個看法
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一、ZF出手"救市"，開發商不缺錢！大範圍打折不大可能
近期，全國超40城出臺房地產救市政策，包括蘇州張家港，給了各家房企活下去的希望！加上資金面的相對寬鬆，不少房企都在高頻融資，房企不缺錢、有政策、有底氣，業內分析稱，“大多不準備降價打折了。”
二、疫情尚未結束，真正的市場也尚未到來
雖然有些項目的售樓處恢復的比較“快”，但是絕大數還處於停擺狀態，甚至出現開工到現在一直0到訪，熱度差異明顯。真正的市場，還要再等等。
三、結合自身需求量力而行！
這句話，任何時候值得拿出來說一說。雖說有買房需求，但也需要看清自身需求，理性購房，量力而行！只有在最合適的時機買下最合適的房子。
太倉房產網綜合整理
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