當唱衰樓市的言論仍甚囂塵上之時,各地土地市場率先給出了響亮回擊。
3月31日,無錫市區土拍火熱落錘,無錫“萬元地”升級至43宗,華清大道地塊以樓面價17987元/㎡近乎追平無錫地價天花板。
4月10日,常州、江陰、宜興於同一日展開土拍,樓面價紛紛再創新高,為樓市注入了一劑強心針。
常州
4月常州的第一輪土拍即曙光化工廠地塊的開拍振奮了整個市場,勤業板塊14615元/㎡的地價為整個區域乃至常州帶來了新的市場格局。
時隔一週,楊班村地塊掛牌出讓,歷經67輪報價,最終以總價4.66億元由德商地產競得,樓面價為19793元/㎡,溢價率75.8%。 至此,常州樓面價再創新高!
常州上一個地王是位於鐘樓區懷德路時代超市地塊,2019年4月18日經過77輪激烈競拍,被新城摘得,樓面價15665元/㎡,溢價率達86%!時隔一年地價再次被刷新,地價反超無錫最高樓面價!
江陰
備受矚目的城東鳳凰城南側地塊以總價2.57億元由華晟競得,樓面價達13340元/㎡,溢價率62.68%,一舉捅破了江陰地價的天花板!
該區域的之前的最高紀錄是2018年成交的旭輝澄江府,樓面價7117元/㎡,2年時間漲幅87.43%!
美嘉城東側地塊以總價7.77億元由旭輝地產競得,樓面價9498元/㎡,溢價率14.43%。
宜興
2020年宜興首場土拍未拍先火,未拍溢價率已達18.37%。
經過多輪舉牌後,王婆地塊土拍結果出爐,兩幅地塊最終樓面價分別為7366元/㎡和8248元/㎡,溢價率為54%和58%,被第一次進入宜興市場的華晟高價拿下,東氿王婆地塊價格“天花板”再度刷新!
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