12.05 收藏！常州51家楼盘最全最新动态曝光

导语

不少粉丝朋友向我抱怨：稍微落了几天动态，就感觉脱轨了似的。

所以我今天盘点了常州市区51家在售楼盘的最新动态，供买房人参考。

3万＋楼盘横空出世

今年，常州出现了2个均价破3万的高价盘，九洲南广场花园和嘉宏江左风华将常州的房价带上了一个新高度。

九洲南广场花园

■ 楼盘地址：天宁火车站南广场南侧

■ 最新动态：前期房源已售罄，预计明年加推

备注：南广场凭借双学区光环，稳稳抓牢了一批买房人的心。可见，学区依旧是硬通货，是楼盘保值增值的主要因素。

嘉宏江左风华

■ 楼盘地址：西至西直街，毗邻夏家大院，南至可庵弄，东至泰安里，北临锁桥河

■ 最新动态：前期房源已售罄，预计明年加推目前1号楼在售，户型面积166㎡、220㎡和226㎡。

2万＋楼盘扎堆

今年，常州2万＋的楼盘也是扎堆来，天宁区和钟楼区因为地理位置优越，配套齐全，是2万＋楼盘的聚集地。

旭辉铂悦天宁

■ 楼盘地址：天宁红梅公园旁竹林路与飞龙路交汇处向东500米

■ 最新动态：2、7和9号楼在售，户型面积121、140、187㎡，价格约23000-26000元/㎡

花语江南

■ 楼盘地址：天宁龙城大道与新堂北路交汇处

■ 最新动态：前期房源在售，均价2.5万/㎡，精装交付。

华润紫云府

■ 楼盘地址：天宁中吴大道和长江路交汇处往东200米

■ 最新动态：项目1、2和6号楼，少数房源在售，户型面积95—136㎡，精装交付。

雅居乐国仕九礼

■ 楼盘地址：钟楼清潭路教科院附中北侧

■ 最新动态：14号楼在售，户型面积166㎡，精装交付，均价2.1万/㎡。

晋陵文锦

■ 楼盘地址：钟楼通江路与崇文路交汇口

■ 最新动态：项目2号楼在售，户型面积118㎡，毛坯交付，均价2.2万/㎡。

新城怀德誉隽

■ 楼盘地址：钟楼怀德中路与勤业南路交汇处

■ 最新动态：项目1、3和5号楼在售，户型面积143—192㎡，精装均价2.7万/㎡。

龙城金茂府

■ 楼盘地址：钟楼龙江路与洪庄路交汇处

■ 最新动态：25号楼在售，户型面积180㎡，均价2.6万/㎡，精装交付。

中建朗诗熙华雅园

■ 楼盘地址：新北泰山路与珠江路交汇处

■ 最新动态：项目4号楼在售，户型面积143㎡，精装均价24500元/㎡。

新城璞樾春秋

■ 楼盘地址：武进延政中大道南侧、凤林路东侧

■ 最新动态：13、14和21楼少量房源在售，户型面积141—230㎡，精装均价2.6万/㎡。

常发珑玥

■ 楼盘地址：武进湖塘人民路与玉塘路交接处

■ 最新动态：目前11号楼在售，均价22000元/㎡，户型建筑面积约172㎡，精装交付。

1.5万＋楼盘仍是市场主力军

常州市场上，目前高于1.5万，低于2万的楼盘仍然是市场主力军，这些楼盘深受买房人青睐，如果硬配套也不错，那必然是市场上的热销盘。

新城光明璞樾门第

■ 楼盘地址：天宁光华路与采菱路交汇处

■ 最新动态：新城光明璞樾门第最近将推出2期新品，首推2号楼小高层，户型面积141㎡，前期均价18500元/㎡。

龙运天城

■ 楼盘地址：天宁丽华北路东侧、劳动中路南侧

■ 最新动态：6号楼、17号楼、12号楼在售，均价1.93万/㎡，户型面积110㎡和120㎡。

在常州主城房价天花板达3.5万/㎡的价格之下，龙运天城精装交付，均价不到2万/㎡的价格，真的是极具吸引力。

据知情人士透露，项目今年不会再加推，抓紧时间上车。

户型面积110㎡，3房2厅2卫

户型解析：三开间朝南，阳台宽敞，朝南房都是套房设计，带飘窗和独立卫生间。

户型面积120㎡，3房2厅2卫

户型解析：三开间朝南，南北通透。主卧套间设计，户型方正，空间不浪费。

锦凤合鸣

■ 楼盘地址：天宁中吴大道与奚杨路交汇处

■ 最新动态：22号楼、24号楼余房在售，户型面积96—129㎡，均价16800元/㎡，毛坯交付。

美的旭辉天赋

■ 楼盘地址：白杨路与月季路交汇处

■ 最新动态：项目15号楼在售，户型面积115、142㎡，精装交付，均价18500元/㎡。

晋陵文禧

■ 楼盘地址：钟楼长江路与港务路交汇处

■ 最新动态：项目19和20楼少量余房在售，户型面积96—117㎡，均价16800元/㎡，毛坯交付，

雅居乐路劲棠颂

■ 楼盘地址：中吴大道与丁香路交汇处

■ 最新动态：项目13、18和21号楼余房在售，户型面积135-142㎡，均价1.9万/㎡，小高层1、6、10、15号楼余房在售，户型面积109、129㎡，均价16800元/㎡

碧桂园壹号天禧

■ 楼盘地址：常州北站东侧

■ 最新动态：20、21、31和33号楼在售，户型面积95、118和142㎡，均价18500元/㎡，精装交付。

碧桂园碧玥和鸣

■ 楼盘地址：新桥高中南侧

■ 最新动态：项目1、2和6号楼在售，户型面积107、131和143㎡，精装1.75万/㎡起。

弘阳上坤云峯

■ 楼盘地址：旅游商贸学院正南面

■ 最新动态：

碧桂园翡丽都会

■ 楼盘地址：新北新桥大街与新龙二路交汇处

■ 最新动态：目前11、12、14和16号楼在售，户型建筑面积约103、121、123、143㎡，均价17500元/㎡，毛坯交付。

金新滟澜湖

■ 最新动态：6号楼、18号楼在售，户型面积93—126㎡，均价1.7万/㎡。

随园金麟府

■ 楼盘地址：武进万达广场北门对面

■ 最新动态：近期将加推4号楼洋房，价格未定，前期均价16800元/㎡。

美的金科公园天下

■ 楼盘地址：武进西湖路与新平路交汇处

■ 最新动态：目前18#在售，户型面积98/106/118㎡，均价14000元/㎡。11号楼小高层房源在售，户型面积92/124㎡，均价14000元/㎡。9和10号楼洋房房源在售，户型建面约120/154㎡，均价15800元/㎡，

常州仍有不少刚需盘供买房人选择

常州目前仍有11家1万＋的在售楼盘，这些楼盘对于刚需的买房人可言，吸引力还是很强的。

天宁融悦府

■ 楼盘地址：常州北站东侧

■ 最新动态：项目7、10、 15、16和17号楼在售，户型面积91/94/109/122㎡，均价11600元/㎡。

光明荷樾府

■ 楼盘地址：钟楼玉龙南路东侧、新龙路南侧

■ 最新动态：项目加推了15号楼，户型面积约98㎡、114㎡，均价14500元/㎡，毛坯交付。

碧桂园壹号天禧

■ 楼盘地址：常州北站东侧

■ 最新动态：20、21、31和33号楼在售，户型面积95、118和142㎡，均价18500元/㎡，精装交付。

牡丹水岸首府

■ 楼盘地址：新北碧春湖湿地公园畔

■ 最新动态：预计12月下旬加推5和6号楼，户型面积93-129㎡，预计均价10500-11000元/㎡。

荣盛御府

■ 楼盘地址：武进南至龙帆路、西至新知路、北至武进大道

■ 最新动态：项目在售6号楼、12号楼和14号楼，户型建面积120㎡—136㎡，均价10800元/㎡，毛坯交付。

华润万象府

■ 楼盘地址：武进东方东路与常青路交汇处西侧100米

■ 最新动态：项目3、6、15号楼余房在售，3号楼户型面积89、113㎡，均价14500元/㎡；6号楼户型面积89、107㎡，均价14700元/㎡；15号楼户型面积89、121㎡，均价15000元/㎡。

亨达未来城

■ 楼盘地址：华丰路28号

■ 最新动态：预计12月加推4、5和9号楼，户型面积99㎡、130㎡左右，预计均价13000-14000元/㎡。

1、目前的常州楼市整体以刚需和改善自住为主，但也有投资情况存在，不过并不多。可以发现，天宁区和钟楼区依旧是全市改善客聚集地，新房价格高居不下。

2、临近年底，开发商加大马力，很多楼盘都打出了年末优惠，买房人可以重点关注。

3、武进区的房价也是水涨船高，刚需几乎没有太多选择的余地。

4、目前市场上最受欢迎的楼盘依旧是带配套的房源：带学区，带地铁。

5、现阶段的常州楼市确实有所降温，新房市场已经很少出现日光、时光、秒光等火爆热销的场景，二手房市场也在进入下滑期，短期内很难扭转。

6、纵观整个常州楼市，总体来说，正趋于平稳发展。

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