圖特紅太陽
首先說房價突然降了，這不可能，房地產價格下跌會帶動相關行業經濟崩潰。房地產公司的錢大多數是從銀行貸的，房價一跌，銀行要收回貸款，房地產開發商會倒閉一大堆，然後蓋房子的公司和投資人也少了。房地產相關的建築行業、建材行業產品賣不出去了，這些行業的人不是失業就是收入減少，接下來就是這部分人先減少消費，進一步導致整個市場經濟都不景氣。然後說說買房的人，房價下跌，可能有些人會選擇斷供，然後壞賬都丟給銀行，這回導致部分銀行破產，後果很嚴重。國家不會允許這兩種情況出現，那就得穩住房價，不能讓他大漲大跌，之惡能通過時間讓通貨膨脹來讓房價軟著陸。
然後再說房價突然降了，大家都能買的起房子了。人都有一個習慣，買東西都是買漲不買跌得，房價即使跌了，人們回觀望為主，大多數人都是不會去買的，確實有住房需求的人除外。
85老姚
謝謝不請自來。
如果房地產突然崩盤，那麼對於咱們普通的老百姓來說是巨大的災難！
舉個簡單的例子吧，在某個三線城市工作，一個月工資是4000元，一百萬買了一個100平的房子，首付50萬，貸款50萬，每個月還房貸2500元。保持房價不變，你的生活基本上穩定，雖然拮据。
突然有一天，房價從10000降到了5000，房地產崩盤！也就是你現在一百平一百萬的房子只值五十萬！那麼，對不起！厄運來了！你欠銀行的五十萬，因為你的房子貶值了，銀行有權利懷疑你的償還能力，你需要一次性付出50萬來償還銀行，以此降低他們的風險。如果你沒有錢來支付銀行的50萬，那麼，對不起，你的房子正好值50萬，銀行會把它收走！
這種情況下，房地產崩盤之前，你拿了50萬付了首付，房子是你的。但是，房地產崩盤，房子降價，一百萬的房子現在只值50萬，而你正好欠銀行的50萬，所以你的房子就成了銀行的！你，一無所有了！50萬首付？對不起，打水漂了！
大概就是這樣的情況，說的不是很清楚，但是希望能夠幫助大家理解。
2018年3月26日，上午11.55。
英俊瀟灑天下無敵帥
首先，房價突然降了，肯定會有一批違約潮，比如原本一萬一平米，現在降到5千了，有很多正在交易的人肯定會放棄，比如一套房，120萬，我交了10萬定金，現在房子降到60萬了，原則上，這10萬定金就不要了。
其次，按揭斷供潮不會大面積出現，因為銀行按揭不還，並不是把房子收走作為拍賣就算了，拍賣之後，多餘部分可以返還斷供人，但是不足部分也要補交。也就是說一套房120萬，交了40萬首付，按揭80萬，如果不還，這套房市場價是60萬，拍賣應該只能拍到50萬，不但自己交了的40萬沒了，而且拍到50萬之後，還要向銀行交納30萬。
不交這30萬會怎樣？銀行會申請強制執行，可以凍結斷供人的銀行卡，也可以凍結斷供的其他不動產，並且在斷供之後，拍賣之前，每個月都會記一次不良還款紀錄，連續90天之後，所有銀行都不會向斷供人做任何貸款，直到還清銀行所有貸款，還要再過五年才可以消除不良紀錄。這樣斷供人首付款40萬沒了，還要向銀行交30萬，房子沒了，還變成了一個不良信用人。所以大部分人是不會選擇斷供的，會一直按時月供。等待下一次的貨幣通脹，房價上漲。
第三，房價突然降了，出是不可能出現人人都買的起局面的。在發達國家，德國、新加坡一樣有很多人買不起房：租房。我國房價的最大問題有兩個，一個是中等收入的人買不起，二個是最低收入的人無保障。房價能降到工薪階層能買得起就阿彌陀佛，最低收入的人是必須用社會保障體系來覆蓋的，比如廉租房，公租房等。
第四，很多人意淫房價降了，社會會不會動盪？可以很負責的告訴大家，不會。香港、日本、臺灣、越南都出現過大的房價下降，除了人們在兩三年內節衣縮食之外，經濟沒有增長之外，沒有大的影響，更不可能影響到政治層面。
陳杰搞地產
首先，可以肯定的是，房價不會暴跌，如果、假設，房子真的暴跌，跌落迴歸到十五年、二十年前的房價，那麼，會發生以下情況：
1、生二胎的人會增多。大家不願意生二胎，就是房子太貴，尤其是生了兒子的家庭，結婚得考慮給他買房子，當房價成為白菜價的時候，買房子就不是個問題，也會，生二胎的人就回增加。
2、娶老婆容易、單身漢少了。現在很多人單身，50%的原因是沒有房子，在這個物慾橫流的社會，沒有房子，哪個女孩願意跟你結婚呢？沒有房子是社會上光棍多的一個重要因素，一旦解決了年輕人房子的大難題，尤其是農村在城市打拼的大學畢業生買房子的難題，找女友、娶老婆就會更加容易，必然會減少社會光棍，減少各類社會問題。
3、人們的幸福感、獲得感會增強。我們一輩子打拼，大多數都是為了房子，這也是為何會說，當今社會，絕大多數人是房奴的原因，一旦買房容易了，人生的重要問題解決了，我們掙的錢，不再用於房子身上，而是去做很多有意義的事情，如旅遊、吃喝玩樂等，我們的幸福感、獲得感會增強，我們迴歸到生活都是本質，那就是：享樂。
4、房子更好賣。如果房價成為白菜價。很多人會購買改善行住房，把小房子賣掉，或者租出去，購買大房子居住，還有很多年輕人、農村人在城市購房，如此一來，購房需求增多，房子更好賣。
5、錢會更不值錢。如果房子都不值錢了，可以想象得到，我們的錢，一定不會那麼值錢了，或許，現在吃一頓大餐只需要一百元，那時候，則需要300元，或者500元，是好事還是壞事，真的不好說。
6、影響其他跟房地產緊密相關的行業。如鋼材、水泥、施工建築等行業，你想，房價起不來，成本太高，賣不出不掙錢，誰還蓋房子？蓋可以啊，源頭上的成本降下來，那就是拿地的土地成本，即土地出讓金降低，還有就是水泥、鋼材，以及施工企業施工成本等成本必須降下來，才能掙錢，這必然會對這些支柱性、重要性行業產生重大影響。
烏魯木齊那些事兒
如果房價突然降了，大家都買得起房子了，接下來會迎來中國經濟的大發展，中國各行各業的利潤都被房地產掠奪了，年輕人被高房價壓得失去了理想，一個國家如果所有的年輕人都沒有理想了，國家的希望何在？
國家的未來當然是屬於青年人的，可是現在所有的青年人都被高房價壓跨了，一輩子就為了還一套房子的貸款，一輩子就為了一套房子奮鬥，實在是太可悲了。如果房子不再成為青年人的壓力，那麼，更多的青年人會為了理想奮鬥，會為了自己的愛好奮鬥，會為了實現自我價值奮鬥，這樣二十年後中國是何等強大。
很多人說50後和60後大部分都有理想，現在的青年人大部分沒有理想，那是因為現在的青年人的理想被高房價摧毀了，所有人都在說不忘初心，希望自己能過上內心想往的生活，可是大部分青年人的初心都被萬惡的高房價打敗了。
希望在不遠的將來，青年人不管是買房還是租房都不是難事，讓更多的青年人能輕鬆追求自己的理想，按照自己內心的夢想去實現自我價值，只有這樣萬眾創新才能有堅實的基礎。
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金融學家宏皓教授
我在廈門，房子確實降價了。在島外，有的樓盤從3萬8降到了3萬2.
島內，很多房子從5萬降到了4萬多。
發現降的少的，差不多降了3000.感覺平均降了5000一平，降的狠的，真的有降一萬一平的。
但是降了以後，也很少3萬以下的。基本上降了以後，差不多首付100萬，月供1萬以上，就可以買80平左右的房了。
所以嗎，降價歸降價，反正100萬以上的首付，1萬以上的月供我還是買不起。大約即使在其他城市，這樣的首付和月供也是大多數人拿不出來的。
就是說，房子降價與買的起房子還是相差著十萬八千里呢。
heather452
房子🏠屬於商品，房子🏠就像手機📱，三十年前大哥大一萬多元一部，打電話還得到屋外把天線抽出，喂喂幾聲才能聽的見。三十年後的今天你把當時一萬多元的大哥大送給別人，別人還要不要？？今天充話費就能送手機，大部分人也會選擇拒絕，房子🏠也是如此。按當前房價15000元一平方計算，130平方大概要200萬元人民幣。可130平方的精裝修房子一月只需2500元就能租到，一年大概也就3萬元左右，還不怎麼租得出去。200萬的買房款需要65年才能完全回本。在這65年間不光失去200萬老本，還得失去200萬65年所產生的紅利520萬。仔細一算其實130平方的房子🏠總共花了720萬買了65年的使用權而已。還得求神拜佛的天天祈禱不能遇上地震，不能遇上戰爭，不能遇上火災，不能水災，不能遇上臺風，不能遇上房屋質量問題等。遇上二套房未來還得要交房屋空置稅。往後就是房子🏠給你，交物業費，房屋空置稅，房屋維修費，房屋管理費，房子🏠會越多越會養不起。可是200萬的買房款做理財一年最少8萬元以上，除去租房費用3萬元左右還剩5萬元。房子🏠總有一天會像今天的手機一樣，一個戶頭送給你10部手機，每月一部手機必須充值100元固定話費，你願意用10部手機嗎？當人們覺得房子🏠越多越是一種負擔時，房住不炒才真正落實到位。所以沒買房的不怕吃虧有閒錢就買，錢少的過幾年在買，沒錢的十年後在買。放心吧幾年後房子🏠就像手機，只要月月充值，不需要花本錢房屋使用權就會屬於你的。大家都耐心等待吧。😄😄😄
心靜唯美LHJ
作為炒過房的人來說，我想和大家說的是：房價可能不會漲，但是絕對不會降，即便會降也不會降很多。
按照這種趨勢下去，房子依然會很值錢，但是錢會不值錢。
不要一直圍繞著房子來談，我先問大家一個問題？知道為什麼很多國外上市的企業很想要回歸A股嗎？比如萬達、比如奇虎360、比如想要回國內上市的百度。而且周鴻禕一回歸A股身家就暴漲，甚至有說差點成為首富。這是為什麼呢？
是因為，國內的錢實在太多了，而且一直在限制國內資本外流。所以我們看到人民幣兌換美元從以前的8:1到現在的6:1，但是以前1塊錢的東西現在可能需要10幾塊錢來買。
錢，出去變得好用，但是國內確確實實在貶值。當錢在貶值的時候，把錢花出去買入固定資產是最好的方法，所以錢瘋狂地進入樓市和股市，現在的人民幣總量就快突破200萬億了，和1990年相比，貨幣貶值了300倍，所以，所有固定資產的價格都需要按照一定比例漲起來。
正是因為這樣，我們賬戶裡的錢多了，但是購買力卻還是和以前一樣，甚至不如以前了。
假如，大家都能買得起房了，那也一定是剛需已經被消費光了，房地產行業再也找不到接盤的人，那房價就會迴歸理性，但是也不至於一下崩盤。
很多人會拿現在的中國和日本80年代地產崩盤來比，我想說，這兩個國家是沒有可比性的，因為日本彈丸之地，人口稀少，房產沒有戰略縱深。而中國幅員遼闊，即便現在東部沿海城市房價非常高了，調控了房價，但是過剩的資金依然會向周邊城市、向內陸，中西部地區湧去，所以，近幾年中部地區房價漲得狠，今年新疆的烏魯木齊的房價也漲起來了。
再者，我們不應該小看那些經濟學家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值錢的時候，這個世界一定還會找到新的東西來承載價值。比如，現在很熱門的區塊鏈就是讓無數的錢蜂擁而入，開發一個數字貨幣立馬就能炒到很高的價格。這也側面體現了熱錢的焦慮。
不管是有房還是沒有房的人，都不應該盼著房地產崩盤，如果真的出現這種情況，那將是一個巨大的災難。
所以，房價突然暴跌，理論可能都是不存在的。
月亮哥戲說互聯網
房子突然降價的後果實在太嚴重了了，因為一旦房子降價就賣不出去了，買漲不買降是一直以來的買房規律，一旦降價就會完全滯銷，本來要買房的人也會等著降的更多，因為已經降價了，就有了繼續降價的盼頭，大家都會等著房價降到不能再降，也就是降到房子的實際成本價值左右才會再買房，畢竟誰也不想花了血汗錢買的房子立馬貶值，而這個降價過程會持續幾年，這段時間房產市場會處於幾乎停滯的狀態，會對經濟有很大的打擊。
如果降價趨勢勢不可擋，那麼開發商肯定也不敢繼續買地建房，甚至一些在建樓盤也會被放棄成為爛尾樓，這會造成大量工人失業甚至拿不到工資，很多建材公司都會被拖欠貨款，甚至難以為繼，很多貸款也將成為爛帳，帶來很大的經濟損失甚至經濟倒退，因為很多工人失業也會對治安穩定造成壓力。
所以說千萬不要以為房子降價就是很好的事情，降價帶來的後果也是難以承受的，導致房產泡沫破滅的契機不會是房子的不斷瘋狂漲價，而是一旦發生大規模的降價，因此降價幾乎是不可能發生的，最多是保持現狀。
五級電音車載音樂CD
給你們說個事，房子可以跌的，但暴跌是不允許的，因為後果太嚴重。舉個栗子，杭州，13年某樓盤一期開盤1.7左右，14年同樓盤二期1.3萬，跌了，的確跌了。但14年政府開啟了去庫存大優惠，持續到15年，14到15年基本持平行情回暖，16年中開始，因政策這把火太旺加上杭州g20及全國大行情上漲，開啟暴漲模式，17年緩漲但不咋滴的地方雞犬升天的補漲，18年漲到位，現在土地已經有涼意，房價估計剛要開啟清涼模式。總結，某樓盤13年1.7萬，14年1.3萬，15年1.3萬，16年底2.8萬，17年底3.3萬，現在3.5萬。對就是哥在跌的時候別人不敢買而我買了的一個盤，14年1.3入
