顏丶顏
房價過快上漲已經成為社會熱點話題，以往房價上漲出現在一二線城市，現在連三四線城市的房價都進入了上漲快車道，紛紛過萬。有網友擔心，如果未來5年，房價仍然保持這種速度上漲，會對社會帶來什麼影響？
1、居民消費支出減少，實體行業成本增加
本來房價已經不低了，如果房價繼續上漲，那麼肯定會增加民眾的購房成本，甚至產生很多家庭債務，變成徹頭徹尾的房奴。債務負擔過重，居民的消費能力自然下降，整個社會消費都受到抑制，實體經濟就很難發展。目前，買房掏空6個錢包的案例比比皆是，直接削弱了整個家庭的消費能力。
除了從消費影響實體經濟，高房價還會從成本和融資方面影響實體經濟。倘若房價繼續上漲，市場投機氛圍加劇，實體商鋪的租金不可避免會上漲；同時房價還會帶動房租上漲，打工者生活成本增加，用人單位也要通過漲工資的手段留住員工。兩者一疊加，實體行業經營成本就會明顯增加。
2、物價被迫提高，做實體不如房地產來錢快
實體行業迫於成本增加的壓力，只能通過漲價的方式轉嫁給消費者，於是民眾的消費成本無形增加。對於競爭激烈的行業，漲價會削弱自身的市場競爭力，可能生意會被其他競爭者搶走。一旦生存經營困難，很可能走上停業或倒閉的處境，解僱的員工就會增加。
辛辛苦苦做實體，面臨的行業競爭壓力又大，結果賺得錢還沒炒房來得快，甚至還虧錢，於是很多實體行業資本就會流向房地產市場，房地產投機氛圍更加嚴重。不難看到，已經有部分上市公司通過炒房來增加業績的跡象，廣大的中小民營企業更難不如此。
3、社會人才進步空間受到擠壓，年輕人不願意結婚、生孩子
不僅是企業，高房價還會影響到社會人才的發展。房價過高超出了科技人才的工資水平，使得他們難以安居，有後顧之憂，可能導致他們外流。另外，投身科研活動還沒做房地產賺錢，很多優秀人才也會扎堆在房地產和金融領域工作，結果造成人才浪費。
值得一提的是，高房價還會加劇人口老齡化趨勢，高房價使得很多年輕人買不起房、結不起婚，就更別說生孩子的事了，再加上現在年輕人不再願意多生，社會生育率將會明顯下降，而老齡人口越來越多，人口老齡化自然越來越嚴重，人口老齡化引發其他一系列問題。
顯而易見，高房價帶來的負面影響很大，因此國家確定了“房住不炒”的原則和政策，讓住房迴歸民生屬性。同時，還通過多重手段來穩定房價，例如推出房產稅、加大房地產調控、限制房企融資和收緊棚改貨幣化政策等等，相信接下來房價會迴歸理性。
金十數據
房價繼續上漲是許多人夢寐以求的，因為他們手裡囤積了太多的房子，長高了可以趁機賣出，大發橫財呀！
我們現在房地產的總值是65萬億美元，摺合人民幣450萬億，如果房價繼續上漲5年，保守估計按翻一翻計算，到時房地產總值兩超過130萬億美元，摺合人民幣超過900萬億。哇，多麼龐大的數字，那可都是財富呀，隨便一個狗窩都值上百萬，社會上將會增加多少個百萬富翁，千萬富翁？外國人不知道怎麼羨慕我們呢？但也有極大的負面效應：
1.移民加速。那些拋了手中房產的人，獲得了鉅額財富，不移民等待何時？必然會找一個宜居之地，享受生活。不過不要緊，天要下雨，娘要嫁人，隨他們去吧，我們留下的人繼續炒房子，等有了足夠的財富我們也可以移民了。
2.許多年輕人可能更買不起房子了。有的可能不得不露宿街頭，因為即使掏乾淨三代四代的腰包恐怕也付不起首付，不露宿街頭還能怎麼辦？
3.實體經濟將受到嚴重打擊。房價太高，房租太貴，導致實體經濟入不敷出，誰還有心思幹呀？不如搞房地產，炒房子來的快，房地產將迎來空前的繁榮。
4.科學技術的發展將受到嚴重約束。年輕的科技工作者都把心思用在如何掙錢買房上了，誰還有心思去踏踏實實搞科研？抄襲吧，仿製吧，那個來錢快搞那個。
5.人口將減少。年輕人房子都買不起，那有能力生孩子，養孩子呀？丁克夫妻會越來越多，人口自然減少。如此等等。
總而言之一句話，房價越高，就證明我們越富。有人怕房價泡沫會破裂，其實不用擔心，天塌下來有高個子頂著呢！
行業動態觀察
房價5年之內是上漲還是下跌這個問題，我想發表下自己獨特的想法:僅限於本人觀點，本人85後農村無購買商品房歷史，大城市待過10年，現於今回到5線縣城來了，居住縣城8月份掛牌撤縣設市，當地房價由於撤縣設市有少幅上漲8000，我的觀點就是四五線小城市房價在5年之內會有小幅上漲不多6%7%跟GDP漲幅相當，前提是您所在的城市現有房價水分有多大，跌是不可能的，需要多少年消化，水分擠幹後會有所上漲，理由:未來住房供應對象是剛需含棚戶區改造，會踢炒房客出局，（漲幅過慢掙不了錢了)從城市發展角度考慮城鎮化未完成需要蓋更多房子給剛需，但是剛需沒錢怎麼辦，這才有大力支持45線城市棚戶區改造，啟動農村宅基地土地確權，不允許私蓋民房等等規定，提了多少年的新農村建設也會讓步以及暫停，一切都會從大局考慮，像我們這邊是旅遊城市10.1期間所有賓館爆滿情況，房價8000水分不大，這就是內需，國家外部情況不好的情況急需內需拉動經濟，房價不可能跌，也不會跌！從個人角度考慮也不希望房價跌，房價一旦下跌第一個影響的會是老百姓，失業下崗一個月就能提現出來，維持現狀還能有溫飽，一旦下跌真的會出現食不果腹！對於那些整天嚷嚷房價太高的人基本都是在一二線城市，提個建議，在一個城市待10年不能拿出您看中房子50%首付，也希望您和我一樣不要待了，逃離所在的城市吧！那裡不適合你，你沒有那個能力，就像我家鄉房價8000工資4000，但是不是非得買商品房，回遷房才2800，也不存在市區郊區之分，本來小城城東到城西也就20分鐘開車，量力而行才是對自己和家人負責，不要因為房價失去了快樂，陪伴家人時間，健康的身體，謝謝大家！祝大家十一快樂！
家有貳千金391
近年來，房價的連續上漲已經超出了人們的想象，但是隨著國家“房子是用來住的，不是炒的”調控政策出臺，暫時遏制了房價的過快上漲，於是對於房價未來的走向也是眾說紛紜。如果房價繼續上漲，五年後整個社會將是怎樣的場景？
1.透支全民的消費能力，影響實體經濟
房地產是一個牽連眾多產業的行業，房價繼續上漲會使得實體店鋪、門面的租金上漲，使得做生意的商家成本提高，利潤降低，拉低了其他行業的增長速度。
房地產的繼續上漲還會全民投資房地產的現象，人人都覺得投資房地產萬無一失，而且利潤巨大，因此把錢都投入到房地產，企業也會不再注重企業實體，拿出一部分錢放在房地產，使得泡沫繼續增大，影響實體經濟。
2.開發商的利潤繼續增加
房價持續上漲，使得開發商有了更多的錢去重新拿地，那時候肯定一個又一個地王誕生，因為不管什麼價拿的地都是有利可圖的，不斷地拿地，建房，如此無限循環，利潤也在增加。
3.最受傷的始終是剛需購房者
前幾年買房的人，手裡的房子已經升值，暫時也沒有了買房的硬性需求，但是新成長起來的剛需一族是最受傷的，那時候購買一套房子付出的成本將更大，買房可能成為了天方夜譚的事情。
4.社會風氣不正，影響社會進步
房地產的暴利使得所有人都在懷疑自己所從事行業的價值，也許一個專業技術人員辛辛苦苦工作一年還沒有炒房客賣一個衛生間賺得多，那時候人們不再崇尚科學，不再相信努力奮鬥，社會風氣將變得不正（歪）。
5.有錢的人更加有錢，窮人則更窮，結婚率和生育率是重點
有錢人靠炒房賺的盆滿缽滿，而窮人則被剝削地更加窮困潦倒，結不起婚，生不起孩子的想法將會在年輕人群體中傳播開來，老齡化現象將更加嚴重。
房價的連續上漲，不僅掏空了普通老百姓的腰包，也傷了老百姓的心，把錢全部投資在鋼筋混凝土社會是無法進步的，只有崇尚科學，重視實體，社會才能發展，老百姓才能安居樂業，因此希望政府繼續加大樓市調控的力度，使老百姓安居樂業。
以上觀點僅代表本人個人觀點，如有其它高見歡迎一起討論！
奮鬥平遙人
中國炒房給人們的啟示，多麼的觸目驚心呀！！！
滹侃1
08年房價跌、2010年開始漲、北京五環房子三個月從1萬漲到一萬五。一萬以下沒房子。
只好北京東買便宜的、均價7500，真沒辦法、要在北京上班、又希望有個地方安頓父母，咬牙借了一點錢、辦下來8000多，年齡大、房貸十五年。
現在還失業了、房價現在一萬八以上。要是現在肯定定更買不起。房價3萬2的時間沒有賣。
以後漲跌沒區別、關鍵是怎麼賺錢還房貸。
買房子也是為後代考慮吧、剛需、不是炒房。萬一孩子沒錢買房子、不嫌棄就一起住、房貸也不高、一家人還應該問題不大、這樣可以有個安定的生活。房子生不帶來 死不帶去的。
租房子住的日子真不是生活、工資不高都給了房東。
批林批孔的童年
看了回答感覺很可笑。如果繼續翻倍增長，因為大多數人都已經有房子了。所以開發商政府就不願意修再多新房了。現在就是棚戶區改造，估計2020完成，之後，就幾乎很少修了。也就是說不用賣地了。房價上漲或下跌就與政府無關，然後政府只需要給少數人提供廉租房，公租房。由於這兩年很多樓都是高首付，比如40_50%，甚至全款，那麼未來下跌40_50%，銀行也是可以接受的。房產稅出爐，補償代替賣地收入。由於大規模基礎設施建設基本完成，所以即使少一點也可以接受。最後房價會下跌然後穩住慢慢上漲。但是對於大眾來說，無關緊要。都有房子，不再關注了。豪宅會暴漲。就好像現在的汽車，不稀奇，豪車才稀奇。資金回到實體經濟。收入增加。房價收入比更加健康。
雨夜魚龍舞
在漲五年，中國人口就剩10億人了，還會越來越少。生不起孩子。適齡青年結不了婚。買不起房。光棍會越來越多。犯罪率上升。企業都蕭條倒閉。上班掙的工資不夠買房子。物價飛漲。到最後。人們都上山開荒種地去了。城市裡都是空閒的樓房。說鬼樓難聽。
龍飛1334
今時不同往日，現在房價的絕對值已經很高了，再漲5年，保守估計就是翻兩番，也就是現在的房價漲4倍，那北上深主城區就沒有40萬一平米以下的房子了，什麼概念？一套100平的房子4000多萬，我要是有一套，我鐵定賣了，因為按現在匯率，放國際上4000萬放哪裡都是富豪，最差的存銀行大額存款一年也有200萬的利息，而一個人要想工作一年賺200萬，月工資得16萬多，我相信這樣5年後普通人的工資能有4萬一個月就不得了了，所以絕大部分人接不住盤，不是現在這種6個錢包付首付，死撐供房貸怕大病變故這種脆弱接不住盤，而是4000萬首付30%就是1200萬都供不起的那種硬接不住盤，能接住盤的人房子比我還多，接不住的硬接不住，那我的房子賣給誰？
這個問題在數學上很簡單，A,B兩個正整數，A66343705
座標青島即墨，我們這的房價只能用3個字形容——打雞血！毫不誇張的說，2年前村裡的一棟老房子6萬沒人要，現在給120萬都不賣！很多買不起房子的人都在說，總有一天賤的跟白菜跳樓一個價，到那時那一天什麼時候來？馬雲都說不準！
中肯一點的說法，不求別的，只要別一直這麼漲下去就好。那麼，打個比方，照這勢頭再漲5年，會怎樣？
答：
1、消費降級。俗話說，養個兒子扒層皮，不為別的，一棟房子就夠一個普通家庭受的了。關鍵現在的姑娘，你沒房子長成吳亦凡也沒用，人都不看你！所以說，對於大多數家庭來說，買了房就等於做了奴隸，你籤的那是賣身契，從今兒往後，你就準備月月空著口袋過日子吧！所以說，房價上漲其實是在透支全民消費的潛力。這種非正常的上漲，會讓內需徹底毀壞，進而出現了人們除了房子之外一無所有的尷尬狀態。
2社會浮躁。在過去，我們崇尚技術工人、科學家以及實業家，所以中國經濟才能夠有數十年取之不盡用之不竭的發展紅利。現在大學裡的優秀人才都想著畢業之後去房企或者金融領域工作，為啥？賺快錢啊！整個社會都崇尚一夜暴富，這樣的社會健康嗎？
3、貧富差距變大。房價雖然只是一個數字，但是卻直接能夠體現財富差距。人均住房面積據說已經達到了40平米以上，但為啥還是有這麼多人沒房子呢？因為房子都被有錢人買走了，窮人的住房面積再次被平均了！
那麼，如果富人房子越來越多，房產財富是窮人這一輩子，包括下一輩子都無法企及的，會是啥局面呢？不好說了……
