MKZ唐唐
石家莊的房價大幅上漲是從2016年開始的，到2017年底就開始停滯不前了，這個停止不是停住不漲了，只是漲幅很小微乎其微，向你說的房價下跌基本是不存在，這種下跌只是房地產行業趨於理性的一種表現，下跌的房子也存在於二手房之中，新房的下跌我還基本沒在石家莊市區看到！
不過石家莊由於漲幅過快，也導致了一系列的後遺症，高價購買後被限制出售，房產中介也是一套房子掛半年還賣不出去！
人民都理智了，炒房的顫抖吧！
嘴炮說事
實事求是的說，沒買房的朋友都想跌，買房的朋友都盼漲，到底是跌還是漲？最新二手房數據顯示裕華區富強電力小區最高房價達34400元/㎡，你說漲還是跌，跌是個別現象，國家的政策是求穩不會讓房價大跌的。如果是剛需該出手就出手吧，現在是買房的最好時機。
石門樓市
石家莊的二手房，目前供大於求，從房產中介的蕭條就能看出來現在成交萎縮很嚴重。
至於你提到的房源，我建議從這幾個角度自行分析：地理位置，周邊學校配套，小區物業、車位等配套，距離地鐵的位置，上二環是否方便，周邊公園多不多。
以上這些因素，是一套房子能否增值的主要條件。
至於二手房價格是不是會持續下降，這個還是要看新房市場，如果新房市場不景氣，那麼二手房肯定是要下跌的。
整體來說，新房和二手房會有一個價差的對應關係，這個差距不會很大，有一定的牽制作用。
以上。
可愛的時光，石家莊獨立的吃喝玩樂點評自媒體，一個有趣的靈魂。
可愛的時光
來給你最專業的答案 譽天下現在一萬五 維多利亞也一萬五左右 至少降到一萬一二以下
四個二兒帶倆王
跟著國家政策買房，國家讓買就買。現在是想把三環以內的房價縮小差距，同時把二環以外的配套設施健全。說到配套，很明顯，二環外乃至三環要先把房子建起來，有人住，才會有醫療衛生，文化娛樂的需求，比如現在石將要建設的大型購物娛樂場所萬達等，還有一些學校醫院，（在建樓，修路等基礎設施修建時又會擴大投資拉動消費及JDP）基礎設施建起來人們才會覺得二環乃至三環也成為了“市區”，正好這幾年限購把市區與郊區（三環經濟）房價的差距縮小。這隻說了縮小，那麼大方向呢，差距穩定後房價還可能而且很大可能再次上漲，到時候政策也會鬆動。個人觀點，僅供參考。
陸柒
石家莊的房價究竟會不會降？那能看政府的政策是什麼？反正從現在的情況來看，離開了土地，財政地方政府的日子很不好過，現在已經放開了，大學生的入滬買房政策，那麼下一步還會不會進一步鬆動政策？這個不好說，但是呢，你要說石家莊的房價會不會降？尤其是一些優質房源，我看呢，降的幅度非常有限，但是政策一旦鬆動的話，那麼反彈的力量將會更加強硬的。
石家莊這個城市呢？幹什麼事兒都要慢一拍？甚至要慢個三拍四拍五拍六拍，但是呢？石家莊畢竟是一個省會，畢竟是個大城市，京津冀一體化，這個厲害雄安新區建設這個厲害，石家莊未來的發展還是可以的。
好多屌絲呢，都說石家莊的收入低，現在呢？超過15000的房價的，難以承受，但是呢，你要看一看北京上海雖然收入高，但是他們的收入和當地的房價相比呢，其實和石家莊的收入石家莊的房價相比差不了太多的。
好多屌絲，不想著改變自己的處境，而是天天做夢呢，等著房價下跌，那就一直等下去吧，肯定會等到房價下跌那一天的，但是能不能看得到那就不一定了。
軍事國學堂
其實所謂單價跌至1.5萬，真的不是一個非常明確的指標。在一個小區內因為戶型設計，樓層，是否學區房，裝修等因素影響，價格都會有很大的區別。
目前的房價受政府調控影響，並沒有真實的反饋市場的供需關係，但是明顯的是大房企在通過低備案價+精裝修的雙重合同保持銷售快速增長，政府出臺了相應的管理政策，造成一部分消費者要求房企退款，這種情況已經和2008年很像了，從數據上看目前可售房屋面積不足，政策放開會造成房價再次上漲，預計今年會一直採取措施管控房價。對於剛需，是買入的黃金時期，現在還有可能和賣房者談價格，優惠一些，若政策放鬆，上漲心裡預期會持續增長，價格會突然變化。到時候就沒有機會選擇好的戶型和樓層了。
產業經濟研究
二環內二手房老房子，尤其是不是學區的老房子會越來越不值錢，環境差，設施差，物業沒有，電梯也沒有。現在二環內的老二手房有到1萬的，就這樣較高的樓層也不好賣。新房會好些，現在有到1.5萬的，新房再降價的空間不大。
愛你在心口難開807
當然選擇不買了，這麼貴的房價！臺灣同等價位的房子都是高檔新房，全石材外牆，高級物業服務，全意大利德國的廚衛，臺灣起薪7000人民幣，買房的還只是有錢人。十二化建都是老舊房，如果不是房價炒起來了，根本值不了多少錢。 問問自己是有錢人嗎？買房需要貸款嗎？需要父母掏老本嗎？如果自己沒能力全款買房就不要買，因為你經不起房價跌! 房市和股市一樣，機會都是跌出來的，有投資實力就等著吧
DID187235545
咱不是炒房的，咱是買來住的可是買不起，買個70平米的房子也要100多萬上有老下有小一年能攢下三萬兩萬就不錯了，幹踏馬的40年苦力就為有個住房這是什麼社會，不想當一輩子的房奴，唉……真不希望孩子還生活在這樣的社會里
