有的人說房價有價無市，可是還是有大部分城市的房子剛開盤就銷售一空，這是為什麼？問答頭條網

2018-12-12 12:33:24 佚名

阿里集團教父馬雲

我的回答會比較適中，有價無市不能形容整個房地產市場，就好比今年2018年下半年，很多地方房價下跌，銷量下滑，但是還是有很多小縣城市區的房價還在漲並且開盤售罄，提問者您指的應該是這部分，中國這麼大每個地方對於房子的需求不一樣，比如縣城這樣的城市，政府在扶貧和城鎮化建設的道路上在大力引導農村人搬入城鎮，這些人群都是剛需人群，投資人群基本很少，縣城的入住率非常高，都是住家不賣的，所以二手房賣的少，並且這樣的城市房子都要花很多年才能辦理出房產證，那麼人們購房只能去買新房，在於新房小縣城基本也都是本地開發商，資金沒有那麼充足在開發商樓盤的時候時間比較長，所以造成了供不應求的市場，這樣的情況才徹底造成了開盤售罄的原因。可以關注我有很多優質的房地產文章和回答。

傑森講房事

現在許多專家說全球經濟放緩，中國消費能力降低，可在我看來，買房是中國老百姓的剛需，只要不打仗，國家不亂，房價就不可能降低！家有兒女的，只要經濟允許都想給孩子買房子，原先家有兒子的，都儘量給孩子買上一套，自從新婚姻法更新後，家有女兒的也開始行動了，現在離婚率這麼高，誰也不想自己女兒離婚後一無所有，中國講究的就是有房就有家，家在人在！

悠悠我思c

一開盤就買完，那為什麼很多樓盤的售樓部放在哪裡四五年了，還有人區看房呢？？？

酷啦啦31415926

其實這個不難解釋。在過去的二十年中，買房就是掙錢的觀念已經被無數次的應驗了。不管買房者買房的目地是真正的剛需自己住還是投資博收益，大家都沒有虧損過。所以才會把一批批的局外觀望者不停的逼入樓市中。擊鼓傳花。掏空六個口袋。消耗一生的財富來買房置業。但是，但是，但是，現在的政策風向變了。房住不炒。如果國家真的實際落實房產稅。手裡多餘的房產就成了燙手的山芋了。賣二手房，賣不掉。還貸款壓力大。自己住又住不過來。自己手裡的靈活資金變成了銀行抵押物。成了有錢的負翁。