熊貓8884041
首選小兩居，80平左右的。4500元單價，36萬。
有公積金的話建議首付就付20%，7萬2就可以了；商貸付30%，10.8萬。貸款時長儘量長，建議25年，每月還貸款的錢也就1000多點，月薪5000綽綽有餘。
剩餘的錢也別存銀行，可以學學理財。
說說我的經歷，我13年出來上班的，最開始在沿海上班，省吃儉用的，3年存下了10.4萬（記得挺清楚，挺窮的，哈哈）。16年回到老家小城市，回來後，工資才3000出頭，也是當時買的房子兩居92平，那時城裡房價4300元，現在已經漲到7000多。所以對於剛需來說，儘早買，別猶豫。
我貸款25年，每月還1500多點。最開始，還是有些困難，每月只剩下1500。還好，公司福利不錯，發福利生活用品，有食堂。當時，那麼窮，每月還能存700-800元。
對於買房，我有以下建議：
1、首選位置方便的，比如生活方便，商場、菜場較近，如果有學校最佳。實在不行，交通一定要方便。
2、首付儘量少付，貸款儘量多，貸款時長20年以上為好。很簡單，你想一下，你小時候100塊能買多少東西，現在100塊能買個什麼？對於普通人來說，通貨膨脹率絕對大於存款利息率。
3、每月還款方式有兩種，這個看你自己，我選擇的是等額本金還款。等額本金和等額本息每個月的還款金額不一樣，等額本息每個月還款金額一樣，但是支付的總利息比較多，等額本金前期還款比較多，但支付的總利息比較少。
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豆芽是棵樹
現在縣城房價沒上漲到一萬元一平方的請你抓緊買多兩套，未來十五年內縣城房價不會跌，還會慢慢的小覆上漲到萬元一平方很正常的，按廣東珠三角大城市的房價來說，未來一兩年開始慢慢的回落，人口越來越少，工廠招工一年比一年難招工，因為70.80.90.的打工仔年齡慢慢老，有能力的在外面買房，沒能力的全部都要慢慢的回留家鄉買房，像廣東深圳富士康一個大廠幾千人又有多少個人有能力在深圳買房的？百分之八十打工仔沒有能力在深圳買房的，這百分之八十打工仔全部都要慢慢的回留家鄉買房，農村的也要出縣城買房，農村人越來越少，農村小學校以後全部都要關門，學生一年比一年少，少少少少到沒有學生就關門，農村到結婚年齡的也要買房不買房婚事難成，所以縣城的房價有很大的升值空間！！
潘64102688
可以買但壓力有點大，我說說我的情況，2012年的時候我在我們市裡買了一套90平的兩居室，當時房價3400元/平，首付12萬多(當時自己只有4萬，向私人借了8萬的有息欠款)，貸款20年，到今年每月還得還1500元的貸款！我每月工資和你差不多，四五千一月，除去房貸孩子的學費，我們娘倆的生活費，房租(我們在北京)每月勉強維持！
如果你沒有什麼負擔或是有人幫你分擔一些是完全可以買的！以我的經驗來說，買了就買，壓力就是動力，別小看人的潛力，當然這要看你的抗壓能力，還有生活方式！如果你不願意降低你的生活質量那建議你別買！這是一場持久戰，沒有退路，不能停歇的戰鬥！
不過買了房的好處是心裡有一種歸宿感，安全感，方向感！另外給你一點建議，如果你暫時不住，可以出租，以房養房！
希望我的回答能對你有用！
明天你好197702
過來人告訴你趕緊買，我們這四線小地方，12年開始我家一直糾結要不要買房，因為我家一直住廣州那邊，在那邊已經有一套房子，而且家裡這邊房價在碧桂園恆大沒來之前也一直很便宜，最貴也就三千多一點點，所以家裡人都覺得可以慢慢看，一直糾結到上半年去看的時候房價漲到4800，那時候還是猶豫中的，所以還是沒買，結果小朋友讀書的政策出來了，不買房沒房產證小朋友壓根沒法讀書，然後下半年又繼續看房，現在5700，而且位置還不是很好的那種，好點的普遍6000+，直接從全款看到了首付，真的後悔到不行
啊哈5771805244901
決定買了，那就看房了，建議至少買一個小三房、首先選擇交通方便的、看看周邊配套設施齊全、特別是學校等，但是儘量選擇不要靠近主幹道馬路、現在車輛太多了，吵！影響休息、一般首付都是房價的百分之三十、至於銀行貸款這一塊、你到售樓處去問問就可以了、那些銷售都很熱情，會告訴你要什麼流程或者手續還有收入證明等等！然後就是籤合同交錢了，等著交房了、我不知道你有沒有交公積金、如果有的話，就好多了，至於貸款這一塊、儘量延長貸款的年限、這樣每個月的還貸比較少，壓力不至於太大、個人觀點，還是的你自己拿主意啊！
憂傷129161560
我也來說說，，我我和老公的工資加起來只有八九千。。倆娃，八月回去本來是把房子買了，娃好報名上學。結果一番周折娃報名了。我的定金也交了五萬。合同卻要到這個月底才籤，，現在冷靜下來想想，當初誰給我的勇氣。。是梁靜茹麼。。想到一身債有點怕怕，兩夫妻都是打工的
晶晶28770457
為什麼要在縣城買房呢？你要回縣城生活，還是給父母買？如果是給自己買，建議在你工作的城市買，錢不多，買得偏一點也行，但是要把握住城市發展的方向，從增值和保值的角度都不要在四五線的縣城買房子，因為增長空間有限，但是下降的空間卻很大。
因為機會都在大一點的城市，人口流動也是盡流入，享受城市發展的紅利很重要。
例如：09年成都的南邊4環外，是8k多，更遠一點的地方是5k多，而北邊3環內也才6k，但是十年過去了，原來8k的地方漲到了2.8w，原來5k的地方也漲到了1.5w，而北邊才1w左右，所以買房子不能瞎買，要看準人口流動的方向。
行知漫步
先說說我自己吧，首先按照這個工資，如果按照現在這個房價，在二.三線城市買房子還真心買不起，面對動輒30萬首付的房子，你只能望而止步。我是12年買的房子，在南昌這個二線城市，當時的均價應該是在7000多，而我買的是5300，因為地方偏，當時也算是鳥不拉屎的地方，因為要結婚，一個外地人在這裡沒有房子沒有幾個女方家裡會真心同意女兒跟你結婚的，沒辦法，這個社會就是這麼現實。相信大部分人有這個情況，為了結婚，咬牙借錢，揹負一身外債把房子買下來了，有了自己的窩，可是卻成了一輩子的房奴，和房子捆綁在一起，空有一身理想和一腔熱血，沒有自由，不敢亂動！不敢生病，不敢出去玩，不能任性的買喜歡的東西，不敢隨意的請客吃飯，總之各種不敢，各種不能。。。因為怕萬一一個不好經理超支，你就要面臨房貸緊逼的壓力！
其次，我也應該感謝我老婆的家人，他們沒有逼我要彩禮，沒有逼我要什麼萬紫千紅一片綠，也慶幸當時咬牙買了房子，讓我在這個二線城市有了一個安身立命之所。如果按照現在的工資和現在的房價，我還真心買不起。剛也看了有朋友回答了這個問題，建議說如果買房子不是剛需也建議觀望，確實是很實在的一句話。國家現在有調控，在有意識的控制房價上漲，可是我也想說的是我的觀點，我覺得現在的房價是不可逆的，國家是在調控在發佈相關政策，可這充其量是在抑制房價過快上漲上起到了些許作用。如果想讓大部分年輕人能夠買得起房，還的起房貸確實還任重而道遠，是要打持久戰的。
現在好多鄉下的孩子（我也是鄉下人）或者縣城的年輕人出來打工，在外面找朋友，然後結婚，在生子，如果在外長期租房子始終是沒有歸屬感的，我不是說一定要在打工的地方買房子，但是在老家如果沒有一套房子哪裡家人很開心的把女兒嫁過去呢？我覺得這就是現實，很現實。我也不想買房，我也想把付首付的錢和每月還房貸的錢拿出來出去闖蕩一番，但是我買了房啊，我不敢動啊，哪怕是同一城市的其他公司挖我過去，許諾誘人的條件讓我去，我都斟酌考慮，因為天下沒有免費的午餐，因為我不敢賭，因為我身上揹負著一家老小的生活。
說真的，生活挺拮据，但是總要繼續不是？不要管別人怎麼說，說的在好是別人的經驗，說的再困難也只是別人的看法，你還是你。現在買了就承擔他帶來的壓力和動力，現在不買。。。你以後還是要買的。。哈哈
大匆匆
那些要你觀望的人是不會給你買房的，大環境就是這樣，天天喊房價跌天天觀看房子降價十年過去了，該漲的一直漲不降的始終不會降，很長一段時間房價是怎麼也不會降，我幾年前也不想買，今年準備買了，我這房價普遍3000多，去年還有一個2000多的樓盤也就是我嫌面積不夠大不然我就買了，今年二期已經漲到3000多。不確定因素太多以後的事誰能打包票，活在當下才是最重要
用戶6268840586
建議買房，90平左右應該可以，算上優惠打折總房款近40萬，首付百分之30，加上稅基金等費用，貸款28萬15年，每月2200左右，工資會漲月貸不會漲.房價什麼時候跌過！！2013年尾房價跌過一點，不過隨後又漲起來了！最典型的城市是長沙，周邊南昌武漢都1.2萬了，它均價才7--8000，看今年政策下來，房價不是一樣漲至1萬多了，向周邊看齊.看兩桶油每次跌就幾分或1毛，一漲都是幾毛的漲.08年經濟危機時記得東莞房價跌了2千，這麼多年過去，漲的沒邊了，誰還會記得跌過！如果等降價，不如說你在等一場經濟危機.
