房價下滑，買房是“賠錢”還是“撿漏”？聽專家一席話我清醒了！
之前中國的樓市可謂是紅紅火火，房價一天一個樣，那價格簡直讓人望而生畏，很多人都買不起房。但是在近兩年國家的嚴控之下，樓市已經不像當時那樣瘋狂的漲價了，並且有些城市還有了下滑的跡象。這個信號讓購房者是高興不已的，畢竟房價下降了，買房的希望變大成本就變低了。但是也有人不禁會擔心，這是不是“假滑”呢？現在買房真的划算嗎？房價下滑，買房是“賠錢”還是“撿漏”？聽專家一席話，我清醒了！
專家說，其實仔細觀察一下會發現，有些地方的房價下滑，實際上是開發商把原本要精裝修的房子，用毛坯房的價格來出售，並且還不帶車位。這對於購房者來說，雖然成本是降低了，但是怎麼想也不是那麼回事了。
房價的下滑與否，和自住購房者有什麼關係？
專家說，如果房子是買來自住的話，其實房價的漲跌關係是不太大的。因為如果是在符合心理預期的時候購買的房產，即使在後面房子跌價了，只要自己不主動的買房，按期還款，又何來賠錢一說呢？其實購買自住房，要麼是在價格低的時候購入好省錢；要麼就是省心，不管價格如何遇到合適的房子就買了，雖然貴一點但是也住得早一點。所以，如果房價漲了，業主也不可能把自己的房子賣了去買別的房子吧？
但是對於有些投資者而言，關係就比較大了，對於他們來說，是真的賠錢了。專家說，房價的下滑確實是投資者的損失，如果前期投資過猛負債過多，現在也沒有了觀望的心情，就會開始把一些投資在三四線的房產，或者是比較不抗跌的房產出售了，能夠止一止損。
但是對於一些早前沒有投資房產的人，想要抱著撿漏的心態來入市的話，專家提醒：現在房價相對之前確實低了很多，但是並不代表現在投資就是撿漏，就能賺錢。因為，開發商是在降價賣房，但是是以降低配置為前提的，而且，現在買了以後房價下滑更厲害，那不就是賠錢了嗎？
綜上所述，現在房價下降，對於還沒有買房的剛需自住者來說，可以算是撿漏，但是對於投資者和一些想要入市的人來說，可能就是賠錢了。聽專家一席話，我清醒了！其實現在的房價下滑可能只是暫時的現象，之後是要讓房價穩定下來，不會出現暴漲暴跌的情況，只是要將房屋迴歸到居住的屬性，其實對於剛需者來說是一件好事。
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