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導語：科學技術是第一生產力。那麼，當一個區域啟動了科學城的規劃建設，又會引發怎樣的質變？
作為武漢“長江新城”的重要功能板塊之一，“長江科學城”雖早已提出，卻一直進展緩慢。不過，就在最近，“長江科學城”突然成為一個高頻詞彙，再受眾人矚目。
長江科學城建設，一觸即發
11月15日，武漢召開長江科學城院士專家諮詢會，圍繞長江新城《長江科學城戰略諮詢報告》《長江科學城概念規劃》方案，來自全國的十餘位院士專家提出，長江科學城要對接國家戰略，高起點規劃。根據規劃，長江科學城定位將建設成武漢未來綜合性國家科學中心和科創中心核心承載區，計劃用5-6年左右時間，形成科學城雛形。
而就在緊隨其後的11月23日武漢科技創新大會上，湖北省委副書記、武漢市委書記馬國強再次強調，要抓緊建設長江科學城，搶佔科技競爭和未來發展制高點。有消息稱，長江科學城將於2018年年內啟動建設 。
長江科學城的建設，已是箭在弦上，一觸即發。那麼，長江科學城所在區域黃陂，又會迎來怎樣的區域發展？
獨佔長江新城鰲頭，黃陂價值連城
提到長江科學城，就繞不過長江新城（區）。
長江新區是正在申報的國家級新區，是國家以城市新區建設發展為目標批准的最高級別的開發區。而長江新城則是在國家未正式批准長江新區前，武漢市經過人大決議，自己規劃建設的城市拓展區。長江新城與長江新區高度重合，其目的就是在新區批准前，先行規劃和建設，為新區建設打好基礎。
根據規劃，長江新城起止範圍為南抵長江、北至318國道、西至灄水河（府河、張公堤路）、東至倒水河，總面積約553K㎡，其中江岸區12.56K㎡，新洲區226.69K㎡。而黃陂區313.75K㎡，獨佔56.57%，涵蓋了武湖、三里、大潭全部和灄口、前川、六指部分區域。
其中起步區面積29.24K㎡，黃陂16.68K㎡，佔57.05%，涉及灄口街大小南湖及武湖江北鐵路以南、泵站河以西區域；中期發展區面積100K㎡，黃陂87K㎡，佔87%，涵蓋武湖全部和三里、大潭部分區域。
對於黃陂而言，長江新城的總體規劃有五大亮點：一是把武湖、南湖片區納入起步區；二是以武湖區域為長江新城的核心；三是在三里、大潭區域建設長江科學城；四是在大潭區域預留市級行政中心；五是打造與黃陂南部連通，與318國道北部及木蘭生態旅遊區銜接的立體複合交通，並在魯臺附近預留高鐵長江新城站。
長江新城的規劃建設，無疑已成為黃陂區域發展的最大機遇。
交通方面，未來長江新城區域交通對外實現通達全球各大洲及主要國際城市，3小時可達國家城市群或戰略功能區，1小時可達長江中游城市群主要城市，30分鐘可達武漢城市圈城市，1小時可覆蓋武漢市域重點區域，形成立體交通體系。複合高效的交通，將為區域發展打開新通道。
此外，按照總體規劃方案，長江新城建設形成了“2025年沿江、2035年環湖北拓、2050年點睛”的發展時序。除2025年建成由軌道交通、高快速路、城市主幹道構成的沿江交通廊道外；2035年，將進一步拓展城市合作區、國際總部區、科學研發區、共享創新區、文化體驗區建設；2050年，向東、向北，全面建成具有國際影響力和中國特色的現代化城市。
長江新城致力打造代表城市發展的最高成就展示區、全球未來城市的樣板區、高新高效產業集聚區，這不僅直接帶動黃陂區納入統一規劃建設的武湖、三里、大潭、前川等地區高新高效產業快速集聚、城市功能快速提升，而且還將輻射帶動黃陂全域區位價值快速提升。
作為一個毗鄰武漢主城區，且即將加速融入主城區發展的新城區，黃陂將是長江新城規劃建設中受益最大、最直接、最長遠的區域。
長江科學城發力，產業、人才齊聚
長江新城的規劃建設，對黃陂區域發展有著毋庸置疑的深遠影響。但任何一個新城的建設，發展，乃至成熟，都需要一個漫長的歷程。而長江科學城的建設，正是這漫長曆程中，舉足輕重，且正蓄勢待發的一環。
為補齊武漢科研資源集中度不高、重大創新缺乏等方面短板，全面提升武漢的全球科技要素集聚能力，市委將規劃建設長江科學城列為市委年度重點任務。
長江科學城將對標國內外知名科創高地，面向世界前沿和國家重大需要，突出原始創新和顛覆式重大科技攻關，突出科技創新集中度和顯示度，突出國際科技交流功能，集中建設一批國家大科學裝置，佈局一批頂級科研機構，創建一批創新型大學，培育引進一批科創企業，吸引一批高端創新人才，實現“人、創、產、城”融合發展。
目前，長江科學城已初步完成建設戰略諮詢報告、長江科學城概念規劃編制。與中科院相關院所、大專院校、相關企業等進行了廣泛深入對接，初步就導入大科學裝置、創新資源、建設項目等事宜達成了一系列合作意向。
作為長江新城最大特色之一，長江科學城承載著武漢作為國家中心城市和國家科技中心的使命。長江科學城落子黃陂三里、大潭區域，對黃陂全域發展的拉動作用可謂不可估量。
按照分區建設要求，黃陂三里基礎科研區將對標國內外知名科學城，融合教育、科研、生產、生活等各種功能，打造國際綜合性科學中心，包括武漢科技大學新校區、中科院恆大科技創新園等，規劃面積15.6K㎡，人口22萬；而黃陂大潭科技轉化區則以行政辦公、創新研發、綠色人居等為主導功能，打造國家級新興產業孵化基地，預留市級行政中心，規劃面積16.2K㎡，人口20萬。
從產業角度看，武漢市最缺的是千億元級的新興產業基地，湖北最缺的也是千億元以上的世界級跨國公司。而長江科學城的打造，必將改變這一現狀，打破舊有格局，為黃陂區域引入一批一流企業，構建重大科學裝置創新模式，形成新興科技產業化，獲得拉動效應和示範效應，促進黃陂長遠發展。
而從人才角度考慮，產業支撐是人才引進的基礎。憑藉產業支撐，長江科學城將成為一個招智引才的平臺。通過招智引才，將進一步促進新舊動能的轉換，實現創新引領發展，營造吸引人才的優良環境。作為城市發展的新動能，人才因產業聚集，進而反哺產業興榮，良性循環，必將為黃陂區域發展輸送源源不斷的動力。
隨著長江科學城乃至長江新城的規劃建設，黃陂必將迎來全新的發展局面，區域升值潛力巨大，前景計日可期。
黃陂、新洲、江岸，這三個長江新城規劃用地區域的發展潛力，你更看好哪一個？
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