房價(房地產價格)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價:土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是:深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。家經濟發展速度加快，從而增加了房價物價蹭蹭的上漲，現在買一套屬於自己的房子真的是難上加難，我們這些普普通通的人在三四線城市買房子還是有可能的，在一線城市房價高的我們根本就買不起。有時候我們辛辛苦苦攢了一輩子的錢就為了買一套屬於自己的房子，還要被開發商所欺騙，所以我們在買房後交房時要注意防止被騙。
我們現在都需要燃氣取暖，早些時候開發商會收取燃氣或取暖開口費，但是有些小夥伴可能還不知道這些費用已經取消了，防止上當受騙。 我們通常買房後在和開發商交接房的時候就會繳納一些費用，但是有些人就會出現這種現象，開發商要求住戶交什麼費用，他們都會毫不猶豫的交，小編就想問你們不怕開發商多收取費用嗎？我們的錢也不是大風颳來的，所以我們要查清要交什麼費用，不要白交錢。
現在我們國家規定，開發商不能隨意收住戶的燃氣或取暖的開口費，有的開發商會包含在交房的費用裡邊，然後又藉口開戶費再次收取，我們要看清所交的費用。還有一種現象是，交房之後好長時間了，開發商會用其他的理由強制收取這部分的費用，所以在收取費用的時候要留下交費清單，可以向相關單位諮詢，防止受騙。
現在國家已經明確規定了，但是有些開發商還是會強制收取這些費用，我們在遇到這種情況時，我們不要膽怯，我國的法律維護公民的合法權益，我們要用法律的武器維護自己，私下收集證據。我們可以向各項關機構反應這個事情，但是我們要維權的時候還是要講究證據的，我們可以向開發商要求退還多交的費用。小編想說，時刻想著用法律武器維護自己的權益。
小編想說，我們辛苦努力工作買房子，提前要諮詢好交房時所需要交的費用，避免以後開發商打著其他旗號向我們住戶索取費用，我們要聰明點，不要白交冤枉錢。平常可能也會遇到上當受騙的時候，我們要留下證據，這樣好用法律途經保護自己，我們還是要謹慎，住房需安全。小編今天就說到這裡了，希望小編的方法可以幫助你們，小夥伴們買房需謹慎哦。如果還有其它問題，歡迎在下方留言評論。
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