濱州陽信有一個名叫陽城花園的小區，按照標識牌標記，今年的9月30號就是小區的竣工日期。
前兩天這個小區的業主收到了一個通知，是不是該交房了？
不是，業主收到的是“入夥”通知。
可能是小編見識短淺，這還是第一次聽說“入夥”通知呢！
這是為了通知什麼呢？
小區業主告訴記者，他們接到的通知是讓先交錢後給鑰匙，如果不交錢就不給鑰匙，不讓看房。
罷了罷了，業主們說，不讓看房，去看看小區總可以吧？
可是一進小區，業主們算是傻了眼。
小區內，工人們在修路、砌磚、焊接欄杆……
小區路面沒有硬化，小區裡也沒有綠化……
眼前這一切，可是把業主們氣得不輕。
大夥心說，怪不得不叫“入住”叫“入夥”呢，看眼前這一片工地現場，恐怕離“入住”還有一定的距離。
但是就在這樣的情況下，業主們說，開發商還是想交房，因為交上暖氣開戶費就能拿到鑰匙。
不過說到暖氣開戶費，新的矛盾又出現了。
“暖氣開戶費，55元錢每平方。每戶要交將近七千多。”
業主們跟記者說，在陽信縣的其他小區，暖氣的開戶費一般是每平米二十幾元錢，咋到了他們小區，費用就翻了一倍呢?
業主們的疑問不少，帶著這些問題，記者跟隨業主來到了陽城花園的售樓處。
陽城花園售樓處的王經理解釋說，關於交房日期，按照購房合同約定，開發商可以逾期三十天交房。
而且王經理也說了，合同裡面寫的很清楚，遇到一些不可抗力、不允許施工的情況，他們肯定是不能去施工的。
《民法通則》第153條有明確規定，不可抗力指的是不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。那陽城花園小區在建設期間遇到的不可抗力因素又是什麼呢？
“像下雨啊，前段時間雨水非常大；比如高考，高考是禁止施工的，所有單位都要停止施工的。”
下雨？高考？這也叫不可抗力因素？對於王經理的這番解釋，業主們顯然不認可。
不過業主們也說了，看小區現在這情況，按時交房時不太可能了，所以他們可以再給開發商幾天時間。
但是這開戶費的收得那麼高，好歹給個說法吧。
隨後記者來到陽信熱力公司去了解情況。
熱力公司的工作人員給記者看了當地有關收取暖氣開戶費的文件，文件明確強調：優惠後的開戶費平米收費50元，而這50元由開發商和居民共同承擔，各繳納25元。
也就是說業主只需要交25塊錢就行。
既然是這樣，陽城花園的開發商憑啥要向業主們每平米多收30塊錢呢？
記者也向售樓處的王經理提出了疑問，但是王經理說，對於25塊錢每平方的收費標準，他們還需要落實。
既然還沒落實清楚，55塊錢每平方的標準是怎麼制定出來的？
對於這個問題，王經理還是那句話：需要落實。
王經理說，在還沒落實之前，不會再說費用的任何問題，等把具體的收費標準落實以後，會通知到業主。
沒落實清楚就敢收費，不知道是真不清楚還是揣著明白裝糊塗啊？
還有延期交房這事，下雨、高考竟然也成了不可抗力因素，小編是不是孤陋寡聞了。
希望這些問題，開發商能一個個給業主們合理的解決好。這件事，我們會繼續關注。
閱讀更多 山東齊魯頻道 的文章
