老百姓買房子可以說是披荊斬棘，一路艱辛，不僅掏空了家裡的錢包，還不知道遇到多少坑坑窪窪。
看的少的時候被銷售員套路坑，懂一點的時候被戶型朝向坑，再深入一點被配套綠化坑，等你瞭解差不多也許又被合同條款坑，最後簽了合同貸款，搞不好還沒有選到自己想要的還款方式，因為只想著趕緊能放下貸款，什麼都管不了了，誰讓咱沒錢呢。
這些總算過掉了，也拿到了貸款合同，房子算是買下來，就等著交房入住了，一般期房時間是1-1.5年，長的有2年交房，這期間自己一家人省吃儉用，就是為了省一點月供和裝修錢，這可是一種煎熬啊，我就是這樣過來的。
煎熬也算挺過來了，馬上就可以拿到房子了，這種喜悅也許可以安慰一些自己吧，可還有一個坑在等著自己，那就是交房的坑！
基本上大部分開發商都是這個套路，先交費，再交房！偶爾有部分開發商會找幾套房子讓你做交房前的參觀。為什麼開發商會這樣幹呢？其實套路就再這裡。先交費，如果只是交的費用還好說，關鍵是一系列交房認可書，還都讓你簽完，這些東西一旦簽完可就是內部矛盾了，什麼意思呢？
比如如果我們先去驗房，發現電路的問題、質量的問題、水管水壓的問題、粉刷的問題，這一系列的問題，開發商不給你整改好，你就有權拒絕交房，所有的費用你就可以暫時不用交，不用出，而且這些事情一旦放大，所有的業主都是這樣，對於一些交差質量的房子估計房子雖然賣了，搞不好最後會大面積退房，就連碧桂園這樣大的開發商都連連爆出各種質量問題，其他開發商相必也好不了多少。
這個時候就是開發商求著你，喊你爺爺式的要給你維修，給你更換，知道你滿意為止。或許還能給你免點物業費，送點禮品啥的，如果你一旦先交費，簽字交房了是什麼情況呢？
那你就等著扯皮吧，一件開心的交房，搞不好會鬧出刑事案件。因為一旦你簽了字，交了費，說明你是認可開發商的交房質量，交房配套等，至於最後你提出來和簽字之前一樣的問題時，開發商也會一樣承諾給你維修，那效率和時間就不敢恭維了，1個月、2個月、3個月，如果協商不好半年也是有可能的，所以後面你就是每天為處理這個事情，就會耗費完了你所有的精力和熱情了，因為裝修的事，還沒到你煩呢。
經過這一系列，你能住進去，也算九死一生了，真的想的開的人還好，想不開的人，再有個喜歡抱怨的伴侶，你就累吧！
所以在此請各位朋友注意，先驗房，好好驗房，沒問題了再交費、簽字。水、電、門、窗、牆壁、衛生間，一樣別忘！
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