更上層樓751018
本人認為，無論是房地產世界的紛亂，還是降價和漲價，大家都沒有必要太過於驚慌了，在這個時間裡面，我們最應該做的就是沉著冷靜的去思考一下，千萬不要去盲目的跟從他們購買房子，大多數想要在這個時間買房子的人，心理防線很容易被攻破。房地產行業從一開始到現在，一到關鍵時刻，就會發出一些不和諧的聲音，這也對購房者提出了考驗。
所以，對於未來的房地產發展趨勢，大多數人都應該保持著理性的狀態，國家一定會做到住房不炒的這一種狀態下，房價只有調理到和我們居民工資合理掛鉤的時候，才能夠避免大跌引起來的一部分微調。我們都知道，在前段時間的時候，炒房客可是在這段時間發了一大部分橫財呢！這次的控制，可是將大多數炒房客的富豪夢擊得粉碎。有三個信號顯示，明年房價走勢大局已定，買不買房答案已確定？！
一是官媒多次表態：樓市調控不會半途而廢，房價瘋長難以複製。大部分人都知道，在今年的下半年，中國的經濟可是在不斷的下滑，這也讓大部分領導感覺到了壓力，盧氏的褲子還是有一定效果的，已經收緊的趨勢，這是各個地方出現的房價下跌情況，導致很多人出現了維權的事件。在近段時間，在網上傳出了特別多的謠言，都是關於調控放鬆的，但是新華社和一些住建部依舊在樓市上喊話。樓市的控制絕對不會半途而廢，中央已經將遏制房價上漲的決心確定了，中央已經將遏制房價瘋漲的調控秩序，做了很大的決心，調控放鬆只是謠言，千萬不要聽信這些謠言。新華社也因此發聲：“摒棄房價‘復燃’的幻想”，這幾個字雖然不是特別短，但是它的意義卻非常大，這不僅已經打破了很多人固守多年的房價不能下跌的思想，也給很多炒房客帶來了一些打擊。大家都知道，近兩年的房市正在不斷的瘋漲，只是今年下半年開始得到了有效的調控，房價瘋狂上漲的這種不正常舉動，在未來的情況下不會再發生了，所以需要買房子的人也不需要在短時間內為房價暴漲，買不起房而感覺到特別的困難。
二是房企正在經歷歷史上的寒冬，降價賣房未來或成常態。在這次房價調控的時候，新華社已經發出了聲音，這讓房市再一次調控緊了弦，定了調；大多數的房地產商正在經歷歷史上從未有過的寒冬，他們不僅缺少錢，還缺少一些融資的渠道，在銷售方面也遇到了很多壓力和阻礙，大批企業正在等著房子降價，然後把它賣掉，他想利用這次的價錢解決，這次的危機。大多數的購房者在這個時候已經特別理智了，就算是降價也賣不掉房子，所以一直打著漲價賣房的想法這樣，自己只能夠在這個泥潭裡面越陷越深；房地產商現在正處於一個最艱難的時代，他們真的是特別的缺錢，現在房子特別的不好賣，融資也非常的難，這樣開發商缺錢的想法越來越多，這是很多企業市場投資部的高層透露出來的實情。近段時間，樓市已經開始了，很久沒有見過的打折降價事件，就連很多大的企業，萬科，保利，中海和碧桂園，都不例外的在降價。我們大家都知道，碧桂園是非常大的一個企業，這次危機中真的是把他們都給困住了。很多企業在最後兩個月已經加入了降價的陣營，很多商家都沒有辦法，只能用降價來維權。
三是樓市預期轉向，成交量暴減，樓市降溫已成定局。前段時間，大多數人都在瘋狂的購買房子，以為會在過了年以後瘋長，但是現在大多數人都在抓緊的去拋售房子，樓市市場已經在短短的三個月時間裡面變了樣子，從一開始的炎熱狀態到了最低谷，在北京，10月份的時候，二手房成交量已經跌破了萬套。其實這種降溫的情況，在一二線城市裡面特別的明顯，在是在三四城市裡面卻特別不明顯，但是國家表示要在下一個時間裡面對三四線的城市，進行大幅度的調理，多數三四線城市的經濟水平一般都是非常低的，市場的購買能力也是透支的。前段時間房價的大幅度上漲，只是一個赤裸裸的陷阱，房價在很多年都沒有出現太大的變化了，在前段時間突然迎來的暴漲，一定是事出有因，後期肯定會重重地摔在地上。
因此，本人覺得如果家裡面有一些經濟能力的話，在下半年的這兩個月份裡面，應該抓緊的去購買一下房子，對於一些剛需族來說，現在是最好的時機，但是如果家裡面的經濟能力不夠強的話，還是需要再等一下吧，可能到了過了年到五六月份是最佳時機，也不需要再去傻傻的觀望了，房價的降溫只是剛剛開始，在很多地方還沒有實行，但是相信在過了年以後的時間裡面會充分顯現出來。
昨天和幾個朋友在成都天遇酒店聊到了這個話題，所以提供給朋友們參考參考吧！說到成都天遇酒店，確實相當不錯，臨近文殊院地鐵口，環境好裝修好服務好，性價比高，保證入住以後絕對不會後悔！好吧，言歸正傳，繼續聊……！哦，留給我的篇幅不多了，如果朋友們還有未盡話題，留言互動吧！
特約時訊觀察員
房價已經開始下降了。石家莊的房價下降還是很明顯的，包括新房和二手房。比如說，在去年同期，東苑小區的房子買到了21000左右，而如今只賣到18000左右，下降了3000元，即便是有學區房的加持。再比如，南二環西延線的萬合名著，3個月之前，高層還是15000，而現在高層12000，洋房15000。不過這也引起了老業主的憤怒，房子一下子貶值幾十萬。不過降價之後效果非常明顯，銷量大增。
當然，這個階段下，繼續問這個問題，我猜您應該是想問，房價還會不會繼續下降。如果繼續下降的話，是不是等著抄底。我覺得這個得分情況來看了，如果有些項目目前已經降價了，那麼降價的目的已經達到，就不需要繼續降價了。比如萬合，應該不會有更低的價格出現了。
但是如果項目到現在為止價格也沒有變化，那麼接下來的一兩個月，到年底前，價格應該會有所下調。年關難過，年報工程款項各種打理，都需要錢，都需要趕緊賣房子。
如果追求銷量，降價是最好的原則。
石門房姐
房子是用來住的，不是用來炒的。隨著中國經濟越來越步入正軌，中國在國際上的地位卻來卻強大，中國整體房價應該是會趨於下降直至老百姓可以接受的狀態。目前房價不能大幅度下降的原因可能是因為如果大幅度降價會造成之前那批通過高價購買房子的用戶心裡極度不平衡，可能會造成不穩定的現象，比如經濟下滑，比如老百姓會抱怨……但若干年後，中國老百姓如果家庭收入顯著提升，甚至一套房子的錢在老百姓嚴重不算什麼的時候，房價也會趨於穩定。但這都需要時間的堆積。
無問西與東
1.房價肯定是呈降價的趨勢，但是短時間內不會迅速降價，劇烈降價會導致金融海嘯，房產這個行業連帶國家的基礎產業鏈太深了，影響面太廣，國家不會允許這種事發生。
2.買房是用來住的人，不會關心房價上漲下跌問題，買房用來投機的人會不停忐忑。
掃掃租官方
一天能收到幾個這個問題的提問！只能說明一個問題，房地產還是百姓之本，因為都在關注，一件商品的關注度越高，那麼它的價值就會上升！如果你買了，就不要患得患失，如果你沒買，看你是否迫切需要，在國內，一套房子的價值不止在於它本身！而是有更多的附加值！明白了嗎？
馬內幕誒日李雷
房價不漲政府何以為繼i
無法無天250886851
房產作為商品進入流通市場，既然是商品那就由市場決定的
一休哥149278343
真不會降，只能慢漲，不要天真了，要想降，還不是國家一句話嗎
老現超
這個降應該也降不到哪裡去。升也升不到哪裡去。不然2000多一個月怎麼讓全民實現小康社會
伊小蘇
降價，買了房的人難受 ; 漲價，想買房的難受；不降不漲，開發商難受[捂臉][捂臉][捂臉]
