房價這兩年以不可思議的價格飛速漲了起來，很多城市就在這兩三年裡面房價翻了個番，已經嚴重影響到了國家經濟的健康發展。不得已之下，政府花了大力氣調控房價，房產政策越來越嚴，那麼，這些調控有用嗎？未來五年，房子會越來越貴還是越來越便宜？內行人說出“事情”。
對房子的依戀是刻在中國人骨血中的一種情結，所以大環境下，客觀的剛需市場還是有的。但是房價虛高，給年輕人的壓力太大，加上90後、00後一代的想法，他們對於沒有房子的生活接受度越來越高，對於“以租代購”的理念接受度更高。加上大部分家庭已經有了足夠多的房子，目前房子的空置率較高。再加上嚴格的房地產政策，很多人沒有了買房資格，可以預測的是，未來五年，房地產商必然會扛不住壓力降價。
目前，很多房子都被積壓在了炒房客的手中。隨著越來越嚴格的房地產政策，炒房現象能夠得到有效遏制。而隨著這些炒房客需要償還貸款，週轉資金。再加上未來有可能出臺的“房產稅”政策，炒房客會有需求在時間內將房子轉手出去，所以，相信未來五年房子會越來越便宜的。
當然，大家預期出現的房價大跌的情況是不可能出現的。一個是畢竟市場還有需求，另外一個就是房價大跌，影響的不僅僅是房地產行業，還有很多其他的行業，所以，國家必然會進行託底，控制好房價，不讓它突然暴跌。
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