自H盤在6月9日加推洋房16#、18#樓，項目開盤全部售罄後，H盤今日又加推A地塊15號樓，共44套房源，均價16105元/㎡，主力面積138㎡，開盤後不久就已售罄。
此次開盤是H盤第三次開盤（除去一次定向開盤）2016年5月29日，H盤首次開盤近800套房源，當時前來諮詢登記的意向購房者已經超過了萬人，最後開放商不得不採用搖號的方式來進行售賣，當時開盤均價在9999元/㎡，開盤即售罄，
到了同年8月，項目對上次未開盤未買到房的購房者定向的開了一次盤，而價格卻漲到了13500元/平米，短短的2個月時間房價居然漲了35%。
之後到近日，H盤繼續加推的兩棟洋房，56套房源更是開盤後不久就售罄，開盤價均價已經在17369元/㎡，今日終於又傳來開盤的消息，而此次的成交價格僅在16000元/㎡左右，更是眾人哄搶，買到即賺到。
（H盤2016年首推現場）
那是什麼情況讓H盤竟能如此火熱，造成眾人哄搶的局面呢？
H盤位於濱湖區徽州大道與雲谷路交口向西900米，其開發商是合肥星泓金融城發展有限公司，2015年6月25日，復星地產旗下星泓資本以單價340萬/畝，總價14.92億元人民幣一舉拿下濱湖BH2015-04號地塊，438畝優質地塊，溢價率0，樓面價2039.98元/平米。
項目緊鄰濱湖金融後臺基地板塊，具體位於濱湖區雲谷路以南、四川路以西。一期用地面積約810畝，總建築面積為127萬方，其中金融產業及配套面積 約41萬方，總投資超過120億元，首批用地面積約438畝。分別是：A地塊153.61畝、B地塊72.07畝、C地塊213.05畝。
項目A地塊為純居住用地，產品業態包含14棟高層和13棟花園洋房。樓棟呈東高西低分佈，各樓棟之間的樓間距在50-60米不等，採光基本沒什麼影響。另外，A地塊綠 化率達到了41.2%，容積率2.5，居住舒適度高。項目B地塊為商業用地，由1棟寫字樓和街區商業組成。項目C地塊由居住、商業組成。既包含了高層、洋房，還有寫字樓和部分商業。
優勢一：地理優勢明顯
H盤位於濱湖區徽州大道與雲谷路交口向西900米，南靠南寧路，南寧路全長約6公里，連接著三條相當重要的南北線主幹道，由西向東分別是徽州大道、廬州大道和包河大道。交通路網十分發達，此外，未來地鐵五號線將經過H盤，交通優勢明顯。
商圈方面，該項目規劃有13萬平米綜合性商業，其次萬達文旅城、寶能城等大型商業中心，隨著後期的發展，該商圈可能會成為濱湖的中心商圈
金融方面，項目本身就是產城一體化，自建商業。接下來說說項目周邊的配套優勢。項目緊鄰國際金融後臺基地，目前已進駐的有中國人民銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行等21家金融機構總部落戶於此，可以說金融配套非常龐大。
教育方面，項目周邊學校林立，北面有合肥師範附小四小、合肥四十六中南區 。
優勢二：戶型優勢明顯
H盤主打洋房戶型，而此次推出的15號樓也屬於11層洋房，洋房面積段：138㎡、149㎡、156㎡、253㎡，主力面積是138㎡，可以說這次房源選擇性較多。
（H盤洋房138㎡戶型）
（H盤洋房148㎡戶型）
（H盤洋房156㎡戶型）
（H盤洋房248㎡戶型）
優勢三：價格優勢明顯
H盤附近有寶能城，聯投中心書城，淮礦東方藍海等樓盤，其售價均在14000元/㎡左右，其中寶能城上次開盤在2017年，售價在15148元/㎡，聯投中心書城則開盤均價在14398元/㎡，而淮礦東方藍海則是14150元/㎡，H盤此次開盤的價格在16000元/㎡左右，但是，作為兩梯四戶的洋房而言，僅僅比周圍樓盤貴2000元/㎡，已經是撿了“大便宜”了
難怪此次開售不久就被眾人哄搶售罄的局面。
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