一棟樓盤就算再怎麼賣的好，也會有比較難賣的戶型或者是樓層，開發商為了提高成交率，對於這些難賣的房子，會適當採取一些降價促銷的方法，五花八門的說辭讓你心動不如行動，要是經不住誘惑買下來，那可能虧的就是自己了。這時過來人才會提醒你：就算手頭再拮据，那也避免3個“便宜”樓層！
1、腰線層
在售樓處看房的時候，推銷人員肯定都會給你說這個房子的好處，帶來的壞處一概不提，但是對於有些房子帶來的不可避免的漏洞，也是需要了解的，就好比一棟房子絕對都會有腰線層，而腰線層帶來的負面影響遠遠超過了很多人的預期，比如腰線房會非常的阻擋室內光線，採光得不到很好的保障，而且樓房的腰線部分一般都會向外突出一部分，對於一些心懷不軌的人來說，正好是一個非常好的借力點和連接帶，安全還是比較不容易得到保障的，一些垃圾也很容易積累在這些腰線上，清潔起來也非常麻煩，所以不管是從安全問題還是居住舒適度來說，腰線層都是最好別買的。
2、設備層
現在的高層住宅樓在用水用電等方面的需求量都是非常大的，為了保障整棟樓的電力水利等方面的供應，所以就需要一個比較龐大的機房來進行運作支撐，所以每棟樓基本上都會有一個獨立的設備間，有設備間的樓層也被稱為設備層，設備層的房子，為什麼賣的比較便宜，最終的原因就是因為設備運行時的噪音比較大，並且還會帶有一定的輻射，對於人的入住舒適度和身體健康，都會造成一定的影響，所以大家在購買的時候一定要仔細甄別，碰到那些並非普遍意義上的難賣樓層房價卻非常的便宜，那可能就要考慮一下是否是設備層。
3、“頂天立地”層
要說一棟樓房最難賣的樓層，“頂天立地”的樓層相信很多人都會有所瞭解，分別是一棟樓的頂層和底層，是最不好賣的戶型，很多開發商為了把這些房子賣出去，都會打著半買半送的旗號，一樓就送小花園或者地下室，頂樓就送天台，反正各種各樣的花招頻出，就是為了讓你買下這些樓層，但是又絕口不提這些樓層的缺點，所以很多人在考慮要不要買的時候，還是要做到心裡有數，畢竟頂層的防水會比較差，天花板漏水的情況或許會比較嚴重，而底層環境比較潮溼，夏天蚊蟲比較多，靠近馬路還會面臨噪音的影響，安全性也得不到保障，如果考慮好了這些缺點，那麼在買房的時候，開發商就看不到你了。
現在大家多多少少都瞭解一點了吧，對此對此，大家還有什麼不同的意見和想法呢？不妨留言與我們一起交流一下吧！如果這篇文章對你有用的話，別忘了幫忙點贊 、評論、轉發和收藏哦，你的每一個支持，對於我來說都是很重要的！
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