吾愛故我在123
所以能跟著房價走的繼續炒，跟不上、跟不起的已轉身，房價的漲幅已經脫離民眾收入太遠太遠，購房成為了一種奢望，就沒多少慾望了，沒了慾望就讓房價自己蹦噠去吧，管他貴不貴呢，蹦噠累了，高過頂了，就回歸了…………與其研究脫離實際的房價，不如給自己找個基點，努力向上，修煉自己，換種活法更有意義。
我所在的地方，廣大普通工薪階層就3～5千的月收入，房價卻已快到2萬一平米了，這麼遙不可及的夢，簡直是做都不敢去做，所以我轉身了，別人追求多房多財富，我追求健康每一天，盡力而為去做事，竭盡所能去努力，只要能對得起自己的每一天就知足，擔好自己的責就合格。對比是痛苦的源泉，不去比就少受傷，愛自己，讓自己健康就是愛家人，跟不上房價，就改變自己求健康。
祥雲瑞璟166
莆田作為一個人口淨流出的三四線城市，常住人口不足300萬，而且底下的仙遊縣人口超過100萬，可以說市區人口是不足於支撐如此高的房價的。但為什麼會有如此高的房價呢？我想是有兩個原因：
一、品牌開發商的大舉進入莆田房地產，全國排名全十的開發商有七家已經進入莆田，在爭奪拍地的時候不差錢，直接抬高了地皮價格，麵粉漲了，麵包肯定也會漲。
二、有些品牌開發商靠自身的品牌價值抬高房價，樓面價只有一平2000不到，卻可以賣到10000多一平，在去年市場普遍看漲的時候引發恐慌性購房，賣房主導了市場。
經過了持續的漲價，高房價抑制了相當一部分剛需購房者，再加上貸款利率普漲，購房成本越來越高，目前可以說有價無市，高價房銷量並不好，作為一名剛需，期待房價迴歸理性，讓大家買的起房。
置小顧
莆田！
莆田，是福建下的一個地級市，自古以來是閔中的政治、經濟、文化中心，全市總人口329萬人。其中莆田還是著名的僑鄉，截止2012年，莆田還在僑胞150萬人，其中華僑31.43萬人，華人118.57萬人。
2017年。莆田以2045.19億的GDP，排名在福建省的第七名，增速為8.4%，此增速超過全國6.9%的平均增速！
這個名字在2016年成立一度成為全國關注的焦點，樓主說到莆田樓市很高，今天我們就來分析分析！
首先，在2017年，全國三四線城市普遍上漲，不早說莆田市是東部城市，現在就是西部的四線城市，房價就已經過萬。現在大家已經見怪不怪了。
2017年，由於一線城市不斷加強樓市調控政策，限購，搖號等層出不窮，同時銀行貸款利率上浮，高的甚至提高到20%，購房成本上升。炒房團於是將目標從一線城市挪到三四線城市，由此，2017年，三四線城市出現暴漲的情況。同樣作為沿海的四線城市莆田，覆巢之下豈有完卵？肯定也不能倖免！
第二，說到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在風口浪尖的莆田系。莆田系，主要指莆田系醫院，現在主要形成四大家族:陳、詹、林、黃。國內的“瑪麗醫院”“瑪利亞婦科醫院”“華夏”“華康”“華東”“博愛”“仁愛”“曙光”以及北京的“天倫不孕不育醫院”“瑪麗婦嬰醫院”等，都是他們的產業。
據官方統計，莆田醫療商佔中國民營醫院的80%份額，當年號稱莆田系下的醫院一年的營業額和西部的一個省的GDP持平！
試想一下，這麼有錢的莆田人，他們的老家，房價能不高嗎？
楊小凡
莆田市是福建的一個地級市，規模不大，人口不多，屬於標準的四線城市，是福建的著名僑鄉，有150多萬僑民分佈在84個國家。福建有九個市，莆田的經濟總量和人均GDP，排在第六七位，但是莆田的房價卻很高。2017年普通住宅價格超過一萬五，甚至有些優質樓盤價格逼近兩萬，在福建排名第三，僅次於廈門和福州，就全國來說，四線地級市如此的房價也算很高的。
莆田房價高，除了莆田人勤勞置業，喜歡攀比，結婚一般女方要求城裡有房之外，還有兩個重要的原因
第一，莆田的高仿鞋，舉世無雙，造就了很多買房的有錢人。
南通的床上四件套，華強北的手機，丹陽的眼鏡還有莆田的鞋，被戲稱為仿造業的F4。特別是莆田的高仿鞋，質量之好，做工之精細讓人感嘆，甚至不輸正品。據說市面上十雙高檔仿冒鞋，八雙出自莆田，三雙耐克有兩雙是莆田製造。莆田的高仿鞋能做到以假亂真，甚至遠銷俄羅斯美國。這個灰色的產業鏈在莆田有數萬人從事，造就了很多有錢人。
第二，莆田系醫院遍佈全國，有很多莆田籍外地富豪老家買房。
莆田系醫院壟斷全國。莆田籍的陳詹林黃四大家族幾乎掌控了全國八成的民營醫院。遍佈全國各大中小城市的瑪麗醫院，瑪利亞婦產醫院，華夏，華康，曙光，博愛，仁愛，國泰，這些資源的老闆幾乎都是莆田人。男性，婦科，不孕不育，性病，整形美容這些暴利醫院幾乎被莆田系壟斷，全國莆田人掌控的醫院超過8000家，莆田從業人員超過六萬人。舉個例子，廈門最有勢力的外地商會，大家都知道，第一是臺商協會，第二是莆田商會，因為醫院。遍佈全國的醫療投資或者從業者賺了很多錢，流向莆田購房，依然拉高了當地房價。
所以，人口不多，經濟總量和人均GDP不高的四線地級市莆田，房價很高也就在情理之中了。
談房論事
莆田房價在福建省內僅次於廈門和福州，位處第三，高於地區經濟強市泉州。為什麼會出現這種現象，本人認為有三個主要原因：一，莆田人素有中國的猶太人之稱。莆田人多地少，為生存很多人在改革開放前就出外打拼，改革開放後很多人在外賺到錢後帶動了更多的人外出發展，現在全國各地都有莆田人奮鬥的足跡。二，莆田人傳統觀念比較強。在外賺到錢回老家就建大房子，在城裡又買房，因為房子越多才表示越有錢，事業越有成績。三，莆田地少，特別是城區平原面積不大，可發展餘地不多。
三蔡故里41650396
莆田市區有100萬人口吧，應該是福建市區拍第三，下面鄉鎮基本沒商品房，所以基本是市區房子。而市區房子龍巖等也高，泉州都2萬多因為泉州下面泉港南安等才幾千所以平均價就拉低，市區房價莆田其實算福建比較後面，而且人口多，剛需多，所以實際不算高
隨住而行
和莆田人的觀念有關，回家置業的觀念
此外還有很多三四線城市，不只是莆田，房價依然特別高。
因為那些地級市下面的鄉村鄉鎮，很多人在城市上買房，為了面子也好。這是在農村勞動力轉移的大背景下，城市化進程中出現的必然結果。所以導致當地的房子價格會比較高。
另外還有開發商，炒房團的炒作操作。
因此莆田這類三四線城市房價虛高現象自然就出現了。
餘國煌
莆田市區人口在50萬左右，如此高的房價，只能說是莆田人的自身習慣造成的，莆田人自古有勤勞置業的習慣，賺錢蓋大厝是千百年來的習俗。購房也成了攀比，你家二套，我就三套，造成了房價逐步上升，泡沫已經是非常嚴重。
老黃牛8844495
區域的房價受當地的收入水平影響，莆田很多人在外面創業，並且當地也有不少的產業，收入不低，當地大多觀念就是賺錢在家裡置業，從而推動的房價，那房價高的時候也有人購買，開放商不可能自己再降價，最終價格是受是市場需求影響。
