真橙好車
縱觀近幾年的石家莊房地產市場，會有很所非常有趣的事情。例如“中國人是有買房傳統的”，“任何調控都可以控制房地產市場”，“政府每次調控房價都是為了拉動經濟發展”，這些偽命。未來五年石家莊的房地產走勢，以及該如何選擇購房時機，其實國家為了“堅決遏制房價上漲”已經在一步步的進行中。
一、房地產市場透明度將大大改善，中央房地產將對全國房地產製定有針對性的調控。
二、不動產登記全國聯網，為全國範圍內開徵房產稅掃清了障礙。家庭或個人在繳納社保的城市才能首套房免徵房產稅的優惠。
三、每個購房者，每個家庭不動產信息、貸款記錄將全部公開透明，對於限購、限貸、按揭貸款將更有針對性和操作性。
結合多個層面來看，未來五年石家莊的房地產走勢會發生巨大變化，因為國家調控房價的意圖十分清晰，而且三四線城市產業競爭力偏弱，石家莊的棚戶區改造接近尾聲，房價持續上漲的動力也將不復存在。
石家莊新聞網
肯定還會漲啊！五年後石家莊房價起碼漲到三萬一平米！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一、城市地位決定了房價高度
石家莊作為河北省的省會城市，其城市定位就比較高，是河北省集政治、經濟、文化、金融與交通的中心，五年後的石家莊只會比現在更好，更繁榮，所以房價肯定是還會往上漲的！
二、城鎮化還在繼續，房價難跌
可以說，不管是哪座城市，只要城市的城鎮化步伐沒有停止，那就會有源源不斷的剛需進入城市買房，石家莊也不例外，石家莊的城鎮化步伐起碼還有十年，所以其房價短期內很難下跌！
三、供需關係仍未平衡
如今的石家莊，新房仍舊是一房難求的局面！這雖然有炒房客囤房的原因，但也表明目前的石家莊房子是供不應求的，房子升值空間還很大，不然也不會有這麼多人前來投資！
因此，綜上所述，未來石家莊的房價還會漲，五年後突破三萬是一定的！
希望我的回答對您有幫助。看完記得關注下哦😊原創！
笑笑談房產
會微漲。我預測五年後的石家莊房價會達到均價兩萬五千左右。
自2017年10月17484元/平米以來，石家莊數月來樓價處於整體下降趨勢，二手房三月均價僅為15494元。熱門的裕華、長安、橋西、新華均已3.03、0.98、7.31、2.31下跌。
石家莊未來房價看漲的幾點
一.地鐵的完善、市政的持續配套、2020年預計達成的全國中型城市、省內第一高樓的落成使用.
石家莊的未來規劃是宏觀的，簡要來說，是準備建設成一個科技現代化大都市的。但以目前的狀況來看，想短期建成還是不能實現的。
二.未來幾年，GDP有望趕超多年省內老大唐山.
今年唐山GDP首破七千億大關，石家莊約為6500億佔次席。唐山處於痛苦的轉型期，發展不大。倒是保定有望成為後起之秀。
三.二線城市吸收人才能力放大.
現如今，很多應屆生“想開了”，機遇不大的情況下離開一線城市，去往較為理想的二線城市，那裡依舊有資源依舊有發展，雖然不如一線激烈，但生活起來更輕鬆一些。
四.省會有更多的省內政策扶持.
越往後越明顯，作為全省經濟文化的中心，省會有義務要發展的更好。
五.省內其他城市房價影響.
未來五年，廊坊、保定、張家口、唐山等地房價都會得到提升。像廊坊、保定、張家口這樣的城市，未來發展空間無限。未來都是黑馬，石家莊也會遭受影響的。
時代房產發展
我覺得雖然石家莊是河北省省會，但河北省今後的熱點只能是雄安，因為雄安是千年大計，是要跟深圳和浦東同等級的新區，所以我認為石家莊的房價應該不會再漲了。
地理位置決定了石家莊不會再大漲，我個人覺得保定還有可能漲一點，因為畢竟雄安不允許買賣房子，都是公租房。所以按照將來對雄安新區的重視程度來說，石家莊即使漲，也只能緩慢的漲了，絕不會大漲。
我還認為，五年以後那些炒房的可能會失望，石家莊的房價可能跟現在比可能還會降，所以剛需沒辦法可以買房，炒房肯定是行不通了。
國家確定了房是用來住的，這點隨著時間的發展我越來越堅信房價會降，因為我們的政策現在非常具有連續性，這樣房價肯定會降，何況石家莊的位置也不那麼優越。
早在前兩年，李嘉誠的長和系就已經把國內所有物業產業出售，轉戰英國。長和系是最早投資國內房地產的，商人逐利，他為什麼走，就是不看好國內的房地產發展了。
去年萬達也在出售自己旗下的物業，基本也要出清了，這是為什麼？這個房地產大佬也不再專注房地產，咱們普通老百姓要自己有個思考。而且這兩年，任大炮也不放炮了，這些都證明我國的房地產已經到了拐點。
馬雲也已經多次說過，未來房子是最便宜的東西，這話我信，真信！我相信很多人都沒有馬雲看的遠，也不會比他更瞭解房地產的動向和政策，所以未來房價一定會跌！
而且國家從去年開始，已經嚴格的降槓桿了，萬達賣資產跟降槓桿也有直接的關係，跟國家的大方向對著幹是沒有好處的。今年對於我們普通個人購房者也是降槓桿的政策，不再鼓勵貸款購房，借錢做生意。所以房價將來必降，不信咱們走著瞧！
我是瓶頸蒼穹，來自古城保定，關注瓶頸不迷路，我在問答等你交流分享！
保定微評說
菜鳥財經78050741264
漲是必然的，因為房地產不是無本買賣，他的價格首先取決於成本和利潤的多少。還有通貨膨脹等原因，不可能不漲，只是看增長速度啦。
首先是成本，人工、建材、土地，那一樣你們覺得會降？
其次是利潤，現在房價是比之前高啦，但是利潤比不一定比之前高，不過開發商不管怎樣，總是要有利可圖的。
通貨膨脹相信不用多說。
再來分析一下增長速度，現在政府調控比較緊，但是也不會過於控制開發商拿地，畢竟城市想發展要外擴。拿地成本一直在增加，利潤還不能太高，這就意味著外圍房價會持續緩慢增長，外圍房價增長勢必會刺激中心區域房價的增長，這個要詳細說一下。關於外圍房價增長的因素不僅僅侷限於成本的增加，包含政府的配套（交通、教育、醫療等的完善）、環境和現代化小區建設的居住舒適度差異等。刺激中心區域房價增長的主要原因表現在，地裡位置和資源的優勢。當然如果社區品質不次於外圍居住環境的話，勢必房價是居高不下的，因為地段是沒有辦法改變的。
最後總結一下，外圍房價持續增長，中心區域優質社區房價持續增長，中心區域老舊社區基本與外圍優質社區房價持平。手裡資金充足的抓緊考慮改善，剛需人群堅決不能等待。管控只是一時的，只要地還由國家控制，房價大跌是不會出現在人口擴增狀態的石家莊的。
奇趣捕快
漲肯定是漲的，但是要說漲到多少誰也不好說。省會城市的投資力度任何時候都是其他城市不能比擬的，石家莊作為京津冀一體化中的重要一員，未來的京津冀是要打造一流的世界級城市群的，所以未來北京、天津、石家莊的經濟地位是要接近或者趨同。
雄安新區的規劃建設雖然是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後具有全國意義的新區，可能會影響石家莊首府的位置，但最多的影響是帶動整個河北的經濟、產業的發展，房價也會跟著水漲船高。
另一方面來看，保利、恆大是最早一批進入石家莊的大型房企，最近又有萬科、融創、富力還有金科、金輝等房企進場，這種情況說明什麼相比大家想想都知道，蒼蠅不盯無縫的蛋。
所以未來的石家莊不是我們現在就能想象的，我們覺得歷史最高點也不是真的歷史最高點，未來還會有更高的點位出現。希望有其它見解的下方留言討論。
房中房
房價金額會漲。因為貨幣會貶值，所以房子的價值雖然不會變，但隨著貨幣的貶值房價的金額會越來越大。你現在看十年前的房價覺得真便宜，但是當時的房價對當時的你來說也是壓力山大的，你現在之所以覺得以前便宜是因為十年來通貨膨脹造成了你收入的金額變大了。同理，十年後的你回想現在的房價也會覺得太便宜了，因為這十年年依然會通貨膨脹。房子本身價值不變，只是錢越來越不值錢而已。
八九點的小太陽2
不漲就成四線城市了！
倣蕩的青春
五年之內基本上小幅度漲跌，五年之後隨著城鎮不斷的發展完善，還是會漲得，不過不會再現16年的瘋狂了。
