本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章
今日看點
1、明日江北2幅、溧水5幅地塊亮相；
2、南京近郊樓盤又聞促銷聲，有樓盤首付款不到10萬；
3、江寧在售主力樓盤物業信息一覽；
4、長江大橋維修完成90%以上，恢復通車後全線禁停；
5、南京正規劃江心洲和南部新城兩條有軌電車線；
具體的來看看今天的大事件吧！
01
明日江北2幅、溧水5幅地塊亮相
明天南京將有7幅地塊亮相，其中2幅江北地塊均位於江北新區研創園內，編號為新區2018G08的地塊位於雲飛街以南、浦濱路以東，出讓面積為11.5萬平方米，地塊周邊的交通配套有地鐵10號線的雨山路、文德路等站點，地塊東側為已經售罄的樓盤保利西江月。土地性質包含住宅、商業、辦公，地塊起拍價為32億元，由於地塊內包含住宅性質，因此設置了46億元的最高限價，一旦地價達到最高限價且仍有人舉牌的話，將改為在地塊內競爭自持租賃房面積，申報面積最多者競得。地塊內還要求建設一座不低於5.7萬平方米的五星級酒店，以及一座7萬平方米的購物中心。
位於江北新區的另1幅地塊為商辦性質，不過地塊內可配建不超過地上總建築面積20%的酒店式公寓。來自溧水的5幅地塊雖以住宅性質為主，但均為安置房或人才公寓租賃房，其中安置房項目還設置了政府回購價。（來源：揚子晚報網）
02
南京近郊樓盤又聞促銷聲 有樓盤首付款不到10萬
最新推出“一成首付”的樓盤是位於南京溧水的遠洋萬和四季，這家純新盤給出了多種付款方式，其中“一成首付”的付款金額還不到10萬元。今年9月30日該樓盤首次開盤拿出了320套房源，面積有89平方米、107平方米等，全部裝修交付，均價11000元/㎡。根據南京網上房地產的公示信息，這家開盤已近一個月的項目，目前只認購179套，認購率不到56%。
“一成首付”並非金融機構推出的低首付貸款，而是由開發商先墊付部分首付款。比方三成首付購房的，其實是開發商先墊付兩成的首付款，剩餘部分由買房人在限定期限內付清，通常在三個月至一年左右時間內。業內人士指出，此舉可以吸引純投資的買房人以較低的資金入手，同時，也可以讓剛需買家有充足的時間籌集首付款，這在一定程度上可以緩解近郊樓盤目前面臨的困境。
打響促銷戰的還有不少地產大鱷，如恆大地產上個月在全國範圍內推出了“金秋大優惠”，國內280個城市的600多家樓盤89折賣房、商鋪6折起售，不過，南京片區的住宅樓盤並不在此次優惠範圍內。優惠促銷在江寧樓盤的開盤中也有所體現，如方山大學城的五礦瀾悅方山在開盤現場給出了總價2萬元的優惠，江北一家新盤贈送數百元的伴手禮，淳化一家樓盤推出了買房送車位的活動。（來演：揚子晚報）
03
江寧在售主力樓盤物業信息一覽
根據統計情況來看，今年入市的一些新盤，物業基本都選擇了自持的物業或者品牌物業，住宅的物業費一般都在1.9元/㎡/月，而公寓的物業費會比較高：
1、21世紀太陽城銀座：萬科物業
2、銀城雲臺天境、旭輝鉑悅源墅：銀城物業
3、五礦瀾悅方山、五礦瀾悅棲原：五礦物業
4、保利金地貝克灣：金科物業（來源：安家在江寧）
04
南京長江大橋維修完成90%以上，恢復通車後全線禁停
10月24日，在南京長江大橋南堡下面，舉行了一場特別的捐贈儀式。被捐贈的對象是建橋時使用的4根橋樑鋼。隨著這4根橋樑鋼“退役”被捐，南京長江大橋維修工程即將竣工。據南京市公建中心介紹，12月底，大橋將恢復通車！
據南京市公建中心交通一處處長龐建國介紹說，大橋將於12月底恢復通車。那麼，即將竣工的大橋還有哪些沒修完呢？龐建國稱，
目前，大橋維修整體工程已經完成90%以上，剩下的還有玉蘭燈、攝像頭沒有安裝到位，以及亮化工程還沒有完成。作為收尾工程，大橋上將安裝60多個攝像頭，覆蓋大橋全程。據龐建國透露，兩個橋頭以及橋頭堡處，將安裝360度無死角的攝像頭。與此前相比，大橋上的視頻監控系統將更加智能化。（來源：南京區街一號）
05
南京正規劃江心洲和南部新城兩條有軌電車線
南京還有兩條有軌電車線正在規劃中。
南京生態科技島線路起於北部洲尾路，沿中新大道一直往南，終於果園路，全線 9.2 公里，設 16 個站點，地鐵換乘站兩個。目前項目建議書已批覆。
南部新城線路北起營養學校，主要沿夾崗一路、機場三路、機場七路、佳營南路走行，終於匯景和園，全長 5.7 公里，設站 9 座，平均間距 710 米。值得一提的是，這條線是在既有鐵路線上的改造利用，未來既滿足了保障房區域人群的出行，同時也串聯沿線歷史文化景點和主題公園，是城市的特色旅遊線，同時也是秦淮區東南科技創新帶的科技產業引導線。目前這條線路還在規劃階段。（來源：現代快報）
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