近日，被住建部一則大消息“住宅按套內面積算”刷屏了。一時間，“
別了公攤面積”、“房價即將上漲”……各種聲音不斷。由此可見，有關購房公攤問題已困擾消費者許久，那麼到底“零公攤”的房子到底會給我們帶來怎樣的利好？在此之前，不妨先了解下公攤的那些事兒~
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告別公攤？一分鐘解讀“公攤”玄機
公攤面積，專業一點說就是由業主分攤的公用建築面積。一棟樓內電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、公共門廳過道它們所佔的面積，都在分攤的範圍之內。
（項目實景圖）
一般情況下，房子的套內面積越大，相應的公攤面積也會越大。高層住宅的公攤面積比率，一般在20%到25%左右，多層住宅也有15%到20%。也就是說，如果你看中了廣告上100平米的房子，實際上能住的面積也就80平米左右，甚至只有70平米，按10000元/㎡算，100㎡的房子實際使用價值僅70-80萬，每平米價格遠超於10000元。
（項目實景圖）
然而公攤面積缺少標準、管理混亂……使得我們在買房子的時候不僅需要支付更多房款，在未來還要支出物業費、取暖費等更多成本，嚴重影響了居住幸福感。然而時至今日，沒有法律法規對“公攤面積”做出明確約束。
那麼，在這樣的環境下，我們怎麼才能買到實用率高，得房率高的房子呢？縱觀福州各個樓盤，真正做到零公攤甚至負公攤的，只有三木公園裡。
（項目效果圖）
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三木公園裡，負公攤沒負擔
三木公園裡全南向戶型，享超大面積贈送，為購房者提供高端體驗的同時，更極大地擴大了居住空間，讓購買的面積發揮到極致。比如：85㎡的三室兩廳兩衛，套內面積70㎡，贈送20㎡，使用面積達到90㎡！使用面積即產權面積，甚至超過產權面積，真正做到了“零公攤”甚至“負公攤”，輕鬆實現置業夢！
（85㎡戶型圖——綠色為贈送面積）
而如今“住宅建築應以套內使用面積進行交易”的消息一經傳出，三木公園裡營銷中心現場人氣鼎盛，捷報頻傳，在開年之際便創下熱銷奇績！客戶們懷揣著對高品質生活的追求，終在三木公園裡找到了心之所向，提前實現了“零公攤”的夢想。
（項目實景圖）
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公園裡的家，夢想中的生活
三木公園裡不僅有超高使用率的完美戶型，更有眾多利好加持。
（項目效果圖）
三木公園裡擇址城市發展核心區——三江口，區域利好頻出，無疑是下一個城市價值搶灘熱點，未來發展潛力不言而喻，更依託得天獨厚的
君竹山，內攬兩萬方中央翡翠湖，一線山湖景，推窗盡攬。奢闊景觀視野，無限風光盡收眼底，入住即享公園級待遇，圓您住在“公園裡”的夢。
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