土拍市場受到萬眾期待和觀瞻的現象，時至今日，已基本無人再談論。很早之前有人說，現在這個社會，人言人語房子，樓市，是多可怕。其實可怕的是不是談論，而是無時無刻
不再關注，這意味著什麼？
還是來看今日土拍，今日出讓地塊位於平湖市林埭鎮齊心路北側、東環線西側，出讓面積19644㎡，容積率1.2，建築面積23573㎡，起價12109萬元，起始樓面價5137元/㎡。過程很簡單，無人參與報價，地塊流拍。
我們簡單統計了一下，從八月底九月份初開始至今，除去嘉興市本級與海寧外，剩下的海鹽、桐鄉、嘉善、平湖均無宅地成功出讓，土拍市場加速降溫，房企求生存，在鄉鎮地塊上是小心再謹慎！即使是在利好明顯的地塊，出讓價格和爭奪上也出現了回調。
昨天聽到了一個令人震驚的說法，嘉興市三環附近，在接下來的日子裡都不會是安全的。雖然是猜測，但是從目前經濟形勢來看，還是不得不敲響警鐘。
精裝已逝，車位鬆動之時，市場就是正式進入回調階段了。這兩大溢價空間被斬斷之後，寒冬才是真的來了。
一方面，支撐高房價的人口紅利、城鎮化進程等作用正在逐漸變弱；另一方面，地方政府土地財政也難以長久。或者這時候會出現一個可以讓你為之奮鬥一生，並改變人一生的代替品。
世上沒有隻漲不跌的商品和市場，樓市的供需，民眾的購買力已經有了巨大的變化，而這個變化是偏向不再支持房價持續上漲的。人類歷史也早已證明，在巨大的債務壓力面前，任何資產都無法避免貶值的結局。接著，樓市是向左還是向右？
也許你等著準備想前兩年一樣，進行一波抄底，多年前有4萬億的救市計劃，也靠房產拯救了經濟，但在密集調控的現在，決心降低經濟發展對房產依賴性的今天，即使是長期看好，從時間長度上來看，抄底又有什麼實質意義呢？
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