孤獨的沉默者937
如果房價基本穩住了，那麼樓市的投機炒作行徑，會更見稀少。
樓市中之所以有炒房客、炒房團，主要原因就是比較長的時間以來，房價具有較大的波動性，因為房價的波動性活躍，所以炒作者有了獲利操作的空間。這就同股市一樣，沒有價格的波動，也就沒有了獲利操作的衝動，以及獲利操作的可能。
房子這個東西具有三個“屬性”，即商品屬性、投資屬性和居住屬性。自從1998年商品房時代全面開啟之後，商品住宅就越來越不像商品，更像的是投資品，居住的屬性雖然猶在，只是重要性也讓位於投資的屬性。
可能大家都能看到，過去的20年間，炒房跟炒股一樣，讓一些人快速先富起來了。更為重要的是，利用住房金融的寬鬆，炒客以很少的自有資金也能炒房。
這就是大家都熟悉的“加槓桿”，用一部分自己的錢，用大部分銀行的錢，就能買下房子，由於不少城市房價上行的速度較快，這些房子可能在比較短的時間內就有較大的增值，一出手變現就可以買更多更大房子。
如此快進快出的操作循環，加之房價整體上比股價靠譜很多，於是，通過炒房個人資產或家庭資產暴炸式增長也是有可能的。
1998年，廣州天河的房價才2433元/平方米，20年的今天這個地方的房價漲了多少倍，相信大家心裡應當會有數：房價起碼是漲了十倍以上。
投資房子不是個技術活，跟炒股比技術含量，簡直一個天上，一個地下。但它們有一個共性就是：都有波段操作的手段。
如果房價基本穩住了，把投機投資的衝動少了，房子的居住屬性就會進一步提升了，“房住不炒”或會落定現實。
波士財經
房價穩定會出現以下幾個問題。
房價穩定之後，大量流動資金撤出，引發房價下跌。
很多投機的購房者，他們大多都是以房地產作為投資產品，指望著它升值，給自己帶來更多的利益，一旦房價趨於穩定，增值空間不大，那麼他們必定會開始把一部分房子進行拋售，將得到的資金用於其他行業。這種拋售就會引發房價的進一步下跌，但很有可能會跌入到正常的價值波動中去。
銀行會提高房貸款利息。
房地產一旦不再賺錢，房地產商對房地產行業的投資比例就會減少；所以銀行的依靠對房地產商進行得放貸收入就會開始減少，一方面我們的銀行存款利息可能會有所降低（銀行自己都賺不了多少錢，所以就不會給我們很多的利息），但另一方面，房貸利息一定會上漲，因為銀行為了穩定自己的收入，必定會拿房貸者先開 刀，以維護自己的利益。所以房價穩定，對於持有房屋的者來說，是災難性的。
還會造成小規模的失業
房地產的增值空間一旦不大，許多房地產公司會轉身投資其他產業，從而使得一些房地產的基層員工被裁汰的命運。這一些新員工，也開始湧入其他行業，可能會對我們的就業造成一定的新壓力。
總結
房價的穩定，對於沒有房子或者對於即將購房者來說是一件好事。但對於很多利益的既得者來說，肯定是毀滅性的。就目前來說，很多的利益既得者也看得到這一點，所以他們也會通過各種途徑，急著囤房子的方式，來控制著這個房價。撐過一天是一天，畢竟手上有著好幾套好幾十套房子的人 ，或者有地皮的人，一天的增值可都是好幾萬呢！他們才不想要房價穩定呢😒😒😒😒😒
飛在天上的大螳螂
如果房價穩定了，首先出現的一種社會現象，就是居民的心理穩定。要知道，在房價持續快速增長下，很多居民的心理都遭受極大衝擊，都越來越緊張，甚至恐懼。但是，又沒有能力改變，只能在恐懼中選擇購房，從而進一步推動房價上漲，形成惡性循環。
第二，可以推動消費穩定。在房價上漲中，很多居民都壓制了其他方面的消費，以滿足購房需要。如果房價穩定了，就能夠讓居民的購房衝動降低，讓居民不再為房擔心，不需要透支未來來購房。那麼，其他方面的消費就會增加，就能更好地發揮消費對經濟的拉動作用，並增加就業，擴大居民收入，進一步促進消費，形成良性循環。
第三，可以推動資源配置穩定。資源配置是否合理，是否能夠最大限度地利用好資源，提高資源的使用效率，與房價關係十分密切。房價穩定，資源就不會盲目和無序地流向房地產領域，就能更多地流向實體經濟，那麼，經濟發展就會越來越健康。
第四，可以更好維護社會穩定。居民心理穩定了，情緒穩定了，社會矛盾就會越來越少，圍繞房價的緊張情緒就會越來越少，拆遷等社會矛盾也就不會那麼激烈。所以房價穩定真的對社會穩定很重要，也很緊迫。
第五，可以帶來市場穩定。市場穩定是各種穩定的基礎，而房價，顯然是市場是否能夠穩定的關鍵。房價穩，炒房者就少，即便投資，也會非常理智和理性。同時，開發企業也會逐步理性，不去推動房價上漲，不會總想著暴利。不僅如此，還會帶來其他領域市場的穩定。
譚浩俊
如果房價能穩定住的話，那麼未來的樓市裡最大的變化應該就是會沒有炒房者，畢竟炒房者之所以炒房就是因為看到房價的瘋狂上漲能帶來巨大的收益，一旦房價穩定沒有出現大幅度的上漲的話，那麼炒房者絕對不會繼續炒房。經濟在漲房價就一定會漲，如果房價不漲，經濟會上漲很慢，經濟慢下來收入也會慢下來。房地產讓中國經濟短時間出現巨大增長，國家有錢夠老百姓也慢慢有錢了，雖然網上很多人天天罵高房價，認為應該發展製造業來振興中國經濟，但製造業真的可以嗎？
現在多地已經開始農地入市政策的推行，開發商拿地不只是蓋商品房對外銷售，更鼓勵租賃住房和共有產權住房的建設，加快棚改進度，加大商品房、公租房、廉租房、經濟適用房、限價房等多方面房產建設，滿足市場所需。 人們追求更好的物質，在我們這個社會主義初級階段更多的教育、醫療、工作資源都集中在城鎮，人們無論是為了自己或後代的未來都希望能走在別人前面，所以一線城市的房子購買者大多是二線上來的人，五六線的購房者大多是鄉鎮上來的人，而村裡人又希望在鄉鎮上買到房子，有些人明知道憑自己的能力在一線城市拼搏一輩子也未必能紮下根來，但就是死死抱住一個夢想在一線城市苟延殘喘，更何況中國的城鎮化進程還未完成，即便在人口紅利逐漸消失的今天，房地產依然還是有市場的。
房價一旦穩不住就是說房價會出現大面積的下跌了。而房價的暴跌對於樓市絕對沒有好處可言的。也不會出現大家所認為的房價暴跌就買的起房了這麼一說。房價的暴跌會帶來股市的暴跌，帶來企業的倒閉，帶來經濟的嚴重衰退，從而帶來貨幣的貶值和物價的上漲。在這些影響之下，企業可以裁員，即使你不被裁掉也會被降薪。這樣一來，你的資產縮水了，你的錢不值錢了。雖然你覺得自己有錢買，但是你敢買嗎？因此，房價如果穩不住了會對經濟和居民的生活產生極大的影響。並且這個影響是誰也躲不了的。到時候就沒有人再說降價風涼話了。
名人望事
沒有資本暴利人們在文化和科技才會加快發展人們也不這樣浮躁，這些年資本在中國始終是暴利的，初期生產資料短缺引進資本都投入了生產，這幾年產能飽和又進入了房地產，現在的年青人只相信資本積累，不相信知識科技改變命運
我梧桐
房價穩定在當前水平，真正想買房的，做房奴吧，炒房者大賺，因為人家有強大的資金做後盾，金融機構是矛盾的心理，房價虛高，交易停滯，影響的房貸的回收，如果房價暴跌，金融機構更是不願意，因為會導致房地產商不能還貸，那就是災難性的！！泡沫經濟的負面作用完全凸顯！！！國家必然制定相關的救房市法規條款！
竹林聽雨146570368
房價不斷瘋長造成的虛假繁榮蘊藏恐怖。沒有人需要為此承擔責任？
出來混遲早要還的！
看看土耳其，美國人🇺🇸對付🇨🇳會更加狠辣還是更加溫柔？
烈火夕陽73185828
迴歸本質，實際上房價的漲跌跟各位看官其實意義不大，房價只不過是一種遊戲規則制定者玩的一種遊戲而已，對於炒房客或者已有房產者來講，始終都是那幾平方，尺寸是死的，房間漲了能賣的高點，但是換大空間就又要更多的揹債，這才是本質，只不過盤活了銀行而已，我有100平，現在一百萬，如果降到五十萬，我就換一個兩百平的，我需要貸款50萬就好，但是如果價格不跌，我買小換大，我就需要還100萬貸款，空間根本沒變化，大家幫忙分析一下呢
cheney豬豬陳
所謂的穩定分兩種情況。一種是停止不漲，這個有點不太可能，因為中國還是一個發展中國家，只要國家在發展，就永遠不會停。第二種是漲幅不大，穩定持續的發展，現在國家所有的調控政策也正是讓房地產往這個方向發展
讀過幼兒園
房價穩定不是剛需不會在進行買房投資了，房價穩定一年後，我們現在到底是缺房子，還是房產資源被少數人集中在手裡，到那時基本上大家都看得出來。開發商最少有三分之一要退場轉型，開發商和炒房客掙快錢的日子一去不復返。有益於我國經濟的轉型升級。工農業會得到更多的資金進行轉型升級，有利於實體經濟的快速發展，對農村的現代化有積極意義。
