這幾天，有不少媒體都在報道廈門房價下跌。據悉，廈門房價和成交量均出現不同程度的回落，廈門房地產市場也正在迴歸理性。
一直以來，廈門的高房價是有目共睹，廈門的房價收入比也遠高於其他同級別城市。此次廈門房價回落，也算是擠掉了一部分泡沫。
廈門一城房價回落畢竟還是個例。在樓市調控不加放鬆，經濟環境並不十分樂觀的情況下，未來房地產市場的走勢如何，其他城市的房價是否會像廈門一樣開始回落，是很多購房者關注的焦點。
其實，不止是廈門的房價開始鬆動。其他城市房地產市場也有進入下行期的跡象。
近日，青島某樓盤在清倉車位，原本售價10萬起的車位，最低價僅5萬，位置稍微好點的售價為6萬，與價格最高時相比，下跌了差不多一半。
雖然是清倉，但是價格變動的幅度不小。另外，青島市嶗山區的一些二手房的掛牌價正在下調，90平左右原價270萬的放在，現在的掛牌價差不多降了10萬。除此之外，原本已經銷聲匿跡的購房優惠活動，又重出江湖。青島某樓盤推出購房節活動，置業顧問發朋友圈表示可以交1萬抵11萬，相當於總房款優惠了10萬元。而就在幾個月前，同區域的樓盤開盤還要繳納保證金，出現排隊搶購的情況。
另據經濟參考報報道，進入9月以來，海口、三亞等地房價逐步出現回落跡象。據悉，三亞某樓盤近期推出新樓座，備案價格為每平方米28000元，優惠之後最低價僅為26000元每平。而此前該樓盤均價曾在32000元每平之上，此次優惠幅度之大已經成為近段時間三亞樓盤調低價格的“標誌”。
此外，北京周邊涿州的房價也大幅回落。據中國經營報報道，涿州房價在2017年達到高點，每平米差不多要30000元。但是隨著樓市調控政策逐步深入，今年開始涿州房價逐步回落，目前均價穩定在13000元/平左右，降幅高達50%以上。
雖然通過國家統計局的數據來看，大部分大中城市的房價還在上漲，但是次輪房價上漲的週期呈現接近尾聲的跡象。部分城市購房者的觀望情緒濃厚，成交量也隨之下滑。
一些房企也感受到了市場的寒意。例如，疑似碧桂園集團的一則緊急通知在朋友圈流傳。截圖顯示，碧桂園集團9月26日下發《關於進一步檢討動工面積的緊急通知》，要求各區域對所有項目動工情況進行重新檢討，進一步調減“18年內預計新動工面積”及“處在正負零以下施工階段的動工面積”，要求各區域按照“買一棟建一棟，不做樂觀預期”原則對涉及上述動工面積的項目進行逐一調減。
不做樂觀預期，無疑表明了對於未來樓市走向的判斷，房企都持謹慎態度了，你還覺得房價會一直漲下去嗎？
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