最近，長租公寓"暴雷"，多地房租暴漲。
讓很多年輕人痛徹心扉：那些年追不上的房價，接下來會不會連房租都追不上了？
而與房租暴漲相對應的，部分一二線城市的房價卻出現持續性回落、調整，市場充斥著崩盤、降價、抄底等論調……
於是，一個很現實的選擇擺在所有人眼前：繼續租房？還是抄底買房？
1、真正的底部，只屬於少數人
樓市也像股市，就算你看到了底部，但是真正能抄到底的永遠只有少數人，大多數人能做到的就是選擇相對底部。如何判斷一個區域或者小區是否已經到達階段的底部呢？20%應該是一個底線，因為一般買房首付30%，如果降幅超過30%，斷供的人肯定就會急劇增加，可能是崩盤的徵兆。（很多人會說現金為王、坐等崩盤，我想說，要是真的崩盤、經濟危機，那危機過往往伴隨著高通貨膨脹，現金也一樣一文不值？）
2、沒有完美的房子，適合的就是最好
很多人購房的時候，並不是錢的事，而是千挑萬選的在幾個項目之間徘徊，地段不夠中心、學區不夠好、戶型採光差、樓層不理想等等，事實上，沒有完美的房子，選房的時候，只要適合自己的就是最好的。或者說就算有完美的房子，那一定也很貴很貴。
3、選擇的機會多了，不能只盯著價格看
樓市下行的時候，往往是買方市場，買房的人會有比較多的房源可供選擇，這個時候千萬不要只盯著價格看，比如要求價格要降到某個價位才會考慮等等，因為一般如果不是業主急需用錢，或者房子可能有某方面的缺點，業主的心理價格不可能有太大浮動。選擇多的時候，應該更加關注房子的品質、配套、樓層採光等關乎自己生活品質的方面，讓自己挑個住起來更舒服的房子。
4、量力而行，低迷的時候往往是入市好時機
市場低迷的時候，往往一些投資客就會拋售，因此，對於很多購房者來說，絕對是入市機會點：
對於剛需來說，房源更充足了、買房成本卻降低了，是上車的好時機；
對於改善換房而言，意味著以更低的代價，置換更大的面積或更好的學區（如果是房價上揚階段，往往好房子增值速度更快，改善置換往往需要付出更高的資金成本）；
對於終極置業者，市場低迷期，你的議價能力往往是最強的，最容易淘得到稱心如意的好房子；
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