如今沒有多少人相信房價會跌，但是我們要有遠見，畢竟房企大佬萬科也開始有憂患意識了。當前的房價之高已經不用多說了，普通老百姓朝九晚五的工作上班買房基本上是無望的，除非全家人共同買一套房子，而這種樓市狀態顯然是不正常的。
去年統計說全國人平均住宅面積已經超過了40㎡，這一點是沒錯的，但是老百姓卻又都表示自己連10㎡的房子都沒有，為何會出現這樣的情況呢？其實房子是不少，但並不是說老百姓都有房。
這些房大多都是拿在少數有錢人的手中，他們以炒房為生，手中只要拿著房子就意味著拿著財富了。但是現在的房價已經高到了老百姓承受不起的水平，所以即使有錢人拿著房子也不一定賣得出去，這些都是虛價。
到2020年之後人口基本上就開始負增長了，而房子不會，可能還會成倍的增多，所以到了那個時候房子就失去投資價值了，即使房價不跌但也沒有老百姓願意去買，這些房子拿在手中兌不了現就相當於是無用的。
現在的房價和收入完全倒掛其實這是很危險的信號，懂的人早就做出了應對措施。經濟學家說過，趁現在房價還沒有垮塌之前，趁早賣掉手中多餘的空置房，否則未來後悔都來不及了。
企業家曹德旺先生從去年以來也一直是這個觀點，他勸告自己的妹妹早點把多餘的房子賣掉。同時勸告年輕人不要過早的承擔當前的高房價，應該去追求自己的理想，因為房地產最怕的就是老百姓的觀望，只要購房者不恐慌，那麼賣房者就必定會恐慌！
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