重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)


重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)

或許很少有一座城市像重慶一樣,購房一般不以“環”為區域劃分。在重慶,我們只說哪個區,或者哪個“凼”。外地人若在重慶買房子,首先就得弄清楚,哪個區最適合自己……

重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)

渝中區——老土著和就近上班的年輕人

對於渝中半島來說,城市精英白領人群大量聚集於此。從晚6點到第二日凌晨6點,都能邂逅到面容憔悴的加班族或是半夜裡體驗生活的夜貓子。精英人群的密集匯聚,也造就了渝中區難以匹敵的娛樂業與餐飲業。

這也是許多在此租房或購房的年輕人所看重的地方:上班方便、服務周全,舉手投足間,整個渝中區仿若一個立體的高端社區。從負二樓的洞子老火鍋到74層的高檔外國料理,中間只間隔著一方小小的電梯。

準確地說,渝中半島的生活從晚6點才剛剛開始。精英們在夜色籠罩下,出沒於各類酒吧或咖啡廳,隨手向窗外拍一張照片,即可發出一段類似於:“在狂奔的城市中放逐自己,一杯淡酒,原諒我這一生不羈放縱愛自由……”的朋友圈。

重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)

或許在渝中區生活,更需要一種儀式感。早餐最好是麵包雞蛋牛奶的鐵三角,以便表示有足夠的營養源來應對職場繁忙;午飯則應該儘量從簡;晚餐才是彰顯生活品質之所在。如何讓自己在沒有通燃氣的高端公寓(商住宅)裡顯得小資而富有情調?這是每一個在渝中區租住的年輕人必備的生存知識。

兩江交匯的渝中區面積僅18.54平方公里,橫向發展受阻自然高樓大夏增多。在這裡很少尋覓到一處以小區環境見長的居住區,與其說在這裡有買(租)房需求,不如說在這裡有事業上的追求。

南岸區——老重慶的縮影

而一江之隔的南岸區,更像是老重慶的縮影。陽光透過濃密枝頭的縫隙斜灑在磨光了稜角的石板路上,梯坎之間更容易讓生活在這裡的人發出“啊,這就是生活!”此類的感慨。

相較於渝中,南岸的生活節奏會顯得緩慢許多。清晨的菜市場,當家的主婦或是長居於此的老年人常常能挑選到剛摘下不久還帶著露水的青菜葉子。蜿蜒而略顯陳舊的老街邊,隔壁就是現代化需要人臉識別打卡的寫字樓。

居住在南岸,應該具備“居職場之間則憂其憂,處江湖之遠則享其樂”的優異品質。下班之後的朋友圈,往往是一部“廚房燒菜大全”或是“自然風光鑑賞”集錦。

南岸區的一天從一碗小面開始,火紅的辣子與翠綠的蔥花,即使酷暑難耐的夏季也讓人食慾大開。小區樓下的長街,養活四五家麵館依然生意火爆。南岸的小區大多環境清幽,盤根老樹屢見不鮮,時光沉澱之感油然而生,每一處細微角落都充斥著濃郁的生活氣息。

重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)

到了週末,約三五好友爬南山是南岸人經久不衰的娛樂活動。從上新街走黃桷古道到黃桷埡,沿途均是巴渝地區秀麗獨到的山川景色。工商大學門外的年輕戀人挽著手擦肩而過,喚醒了某些封存的青澀回憶,一片爽脆的屠場毛肚在沸騰的火鍋裡裹滿麻辣鮮香,拼湊成南岸人山城氣息濃郁的一天。

居家於南岸,是根植於老重慶人靈魂深處的生活記憶,也是新重慶人融入這座城市最為簡潔有效的途徑之一。

沙區——教育之城,陪讀盛地

但對於“沙區人民”來說,無論工作遠近,新的一天常常伴隨著孩子的起床鈴聲拉開帷幕。作為主城九區之一的沙坪壩,教學資源異常豐厚,小學、初中、高中……都有市一級院校坐落於此。

在沙坪壩買(租)房的重慶人,“學校”大多是影響購買的先決條件,所以沙區生活常常規律而富有節奏。那些揹著大書包行走在黃葛樹下的莘莘學子,或是追趕打鬧,或是貪圖街邊的小食,恍惚間像極了許多年前的自己。

重慶主城購房指南(渝中、南岸、沙坪壩)

在沙坪壩買一套學區房,是大部分對下一代有所寄予的小夫妻的終極夢想。他們不是周旋於中介公司之間遍尋房源,就是奔走在看房瞭解學區政策的路上。沒有理想,人生跟鹹魚有什麼區別?可對於普通人來說,下一代,就是最重要的理想

為了這至少需要耗時二十年以上的理想,你甘願驅車一個半小時去上班,放棄了大學城那套三室兩廳還有漂亮落地窗的房子,住進這間二室一廳略顯擁擠卻距離學校只有十分鐘的“學區房”。

也正因為如此,所以很難用“性價比”三個字去衡量部分沙區房價。

正如歌裡所唱的那樣:我要一所大房子/有很大的落地窗戶/陽光灑在地板上/也溫暖了我的被子/我要一所大房子/有很多很多的房間/一個房間有最快的網路/一個房間有很多的吉他/一個房間有我漂亮的衣服/一個房間住著朋友和他的愛人/一個房間一個房間/我也不知道該放些什麼

只有想清楚要什麼樣的生活,才去尋覓一套自己的房子。


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