雨
如果是居住，現在是2018年9月11日，以現在的房價看，如果有資格買，如果有錢買，那麼一二線城市以及其附近的“衛星地區”是您不錯的選擇，三線之後的，雖然高，但不住也不行。而要投資的話，理由與上面一樣，但三線以後的就需要認真考慮了。
第一，如果您是剛需，可以入手，當然等一點時間也可以。
在限購的調控下，一二線城市儘管絕大部分還在微漲，但已經沒有兩年前那種讓人窒息的瘋狂了。甚至，有些地區已經在二手房方面有所下降。
比如北京。有數據顯示，2018年上半年，北京二手房成交均價環比2017年下半年下跌了2.1%。這個跌幅雖然比2017年下半年有所收窄，但趨勢依然在繼續。這種情況下，剛需是可以入手的。
當然，按照這個趨勢，還是嫌貴，是可以繼續等一下的。畢竟降了一點點，北京的房價還是讓人望而生畏。
第二，環重點城市區域，在調控之下，泡沫被擠出。
最典型的，當屬所謂的“北三縣”。
當初，“北三縣”的房價直逼一些大城市，無比瘋狂。
但現在，他們風光不再了。
看看燕郊，如果現在能買，會比高位進入的少花不少錢。
不過，我感覺短時間內，那裡還會降。
第三，三線以後尤其是縣城的房價有些離譜，還是謹慎一些。
現在縣城房價的瘋漲，應該是上次漲價的“餘波”。
從投資角度考慮，如果一座縣級城市的房價在沒有任何支撐理由下漲的太快，就得小心了。
所以，按照現在的房價，剛需一族，有資格、有錢，那麼一二線城市以及他們的“衛星地區”可以選擇。而為投資計，三線以後的就需要認真考慮了。
如果想要投資的話，
靜觀財經
現在一線城市房價漲跌都不易，目前處於僵持階段，預計後市也沒什麼上漲空間。二線城市倒是漲勢喜人，但是這是人才引進，導致房地產調控鬆懈，大量外來資金流入，這樣的上漲趨勢說變就變，但起碼二線城市從去年上漲以來，已有較大漲幅，現在再買房跟進，肯定弄不好就當接盤俠。
三四線城市現在正是房價上漲的主力，不過基本都是東北、西南、西北這些偏遠地區的補漲，還是這些三四線城市的上漲主要是棚戶區改造，貨幣化安置，未來能否持續下去還存在著較大的變數。隨著房地產調控政策由一線城市向三四線城市轉移，三四線城市的房地產下半年也會冷卻下來。
2018年是限價、限購、限貸、限售等調控措施密集出臺的一年，廣大投資者不要與政策對著幹，更何況三四線城市二手房基本上是有價無市，所以別看三四線城市房價漲勢喜人，未來潛在的投資風險非常巨大。投資者真的要當心了，弄不好房價就可能回到解放前。
在房地產調控深入進行、國外美元指數升值，資產開始流出、房地產長效機制尚未建議的情況下，建議投資者還是觀望為好，不要被一時各地房價上漲衝昏頭腦，因為現在一旦被房產套住，就會成為接盤俠，無力翻身。
不執著財經
以現在的房價看，2018年買房對於剛需購房者我覺得是可以的，這要從下面幾個方面來分別說一下。
首先，可以購買一二線城市和熱點城市的新房。由於自從2017年開始，國家不停地對房地產進行宏觀調控，包括：“限購、限貸、限籤、限售”，房貸利率上調，搖號買房等等，使得這些城市的新房的房價與二手房的房價產生了倒掛，新房的價格相對低一些，跌了一些，我估計以後不會大幅度下跌，所以剛需者可以這個時候買房，而投資者就不必現在買了，由於限售，在未來的幾年，弄不好房子會套在自己手裡。
其次，三四線城市的房子。由於全國範圍內都進行棚戶區改造和城市的基礎設施的建設，這在三四線城市尤為突出，這樣就有購房需求，再者房價相對於一二線城市來說畢竟較低，隨著城市經濟的發展，房價會穩步上漲的，但是由於三四線城市的每年流入人才有限，人才的流入就對房子的需求影響不大，所以三四線的城市的房價上漲的幅度不會很大的，炒房客買了房子以後轉手的幾率就會比較少，投資的回報率比較低，所以，剛需者可以購買，炒房客現在不建議購買。
以上就是我對這個問題的意見和建議，如果對我的回答感興趣的話，請關注我，我是放飛自我，為我點贊和轉發，留下你的評論和我一起探討有關房產的問題，我只要有空，就會回覆的。
放飛自我2590
你好 輕鬆租房來回答這個問題
如果一個城市房價上漲，因為房地產是個不可貿易商品，別的地方房價低，也不可能交易交換過來，降低本地的房地產價格。如果本地的房地產價格上漲，對可貿易商品產業進行擠出，造成本地的不可貿易商品產出不足，到時候本地城市拿什麼同別地進行交易交換呢？
我們千萬不要以為，房價上漲就一定意味著財富的增長，這不一定！是不是，得看這個城市或者這個國家的商品生產，尤其是可貿易商品的生產支持不支持。能夠提供足夠支持的，就是真實財富的增長，不能提供的，就是泡沫，增加的就是紙面上的財富。
很多人反對房產稅，認為房主會把房產稅轉嫁到租戶頭上，這是不一定正確的。
如果是房地產極度短缺，轉嫁是可能的。但是在租售比極高，房地產並不太短缺的情況下，想轉嫁是困難的。
因為房產稅是時時刻刻都要交的，而房子有時候是空著的，當空著的時候，房產稅還是要照常交的。這種情況下，房主把房子租出去的願望，要比沒有房產稅的時候更加強烈。
沒有房產稅，房主如果不差房貸，那麼房子空著是可以接受的。有房產稅，不租出去，就得時時刻刻貼錢！
在這種情況下，反而有利於租房的客戶。
現在因為沒有房地產的持有稅，很多房屋都是空閒著的，甚至聽說有人買來房子當作存放家人骨灰。
有了房產稅，再空閒，房主的壓力就大了。
徵收房產稅的目的，不是為了增加多少稅收，也不是為了特意降房價，更不是為了殺富濟貧，而是讓整個國家的商品生產 健康 穩定 可持續地發展運行。
而整個國家的商品生產 健康 穩定 可持續地發展運行的最大得利者是誰啊？不是農村小鎮的居民，也不是三四線城市的居民，而是一二線城市的居民！
反之，如果整個國家的商品生產被破壞，受害最大的也是一二線城市的居民。
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風起銀達輕鬆租房
2018年買房，是理想的選擇，一線城市漲跌不是很大，
三四線城市漲幅比較厲害，本人去年五月份在葫蘆島興城市買的房子，平米3500，昨天來電話朋友說現在已經長到每平米5600，還有繼續漲幅的空間，
葫蘆島興城市是一個美麗的城市，是一個海邊城市旅遊城市，房價比較低，空氣比較新鮮，物價比較便宜，人很熱情，政府辦事迅速，交通四通八達，長途汽車站通往祖國的四面八方，有紅海灘菊花島古城龍回頭，等等等等，所以說，那裡的房子還有繼續漲幅的空間，
巧巧148840945
要想知道這個問題的答案，那首先就要現在的房價怎麼樣。而根據公佈的數據來看，雖然房價還在下跌，但下跌幅度已經越來越小了，意味著房價差不多已經見底了，未來繼續下跌的可能性很小。
我對2018年的房價走勢判斷是:高位震盪。問題是雖然房價穩住了，但房貸利率卻越來越高，買房越拖成本越高，所以建議有需求的人能早買就早買。
另外一方面，從長期來看在貨幣貶值，城市化繼續推進的大趨勢下，未來中心城市的房價還會穩定上漲。
