亂雲飛渡48
房地產和實體經濟之間是一種交叉集合關係，房地產是屬於實體經濟的，但同時房地產具有金融屬性，又不同於一般的實體經濟。我想這個問題應該討論關於房價與民營企業為代表的製造業之間的關係。
一、房地產市場促進了上游建築、鋼鐵等行業的發展。
房地產市場之所以可以成為國家支柱性產業，是有其自身優勢的，因為房地產市場關聯產業眾多，房產的發展帶動其他各類行業的發展，推動經濟增長，不只是高房價帶來了GDP增加。
二、過高的房價擠佔了製造業的信貸資源，不利於其他實體經濟發展。
這一點是值得關注的，尤其當前去槓桿的背景下，過高的房價綁架了中國經濟一點不為過，因為，過高的房價一方面使居民不敢消費，買房的有房貸，沒買的要賺首付，這影響了消費，導致生產易過剩，另一方面過高的房價帶來企業家投資意願下降，幾十年中投資一套房的收益高於辛辛苦苦搞工廠的收入，同時，不多的信貸資源被高房價帶來的貸款擠佔。由此，高房價帶來消費意願，投資意願、投資能力的多方下降，高房價已從助推經濟發展轉變成阻礙發展。這正是為什麼國家幾次會議明確“堅決遏制房價上漲”的原因所在。
三、房價下跌並不一定利好其他實體經濟。
題主所說的房價下跌，好的方面是資金的轉移必然使一部分資金流入實體經濟，這對於久旱的民企無疑是好的，但是有一個問題下跌多少是好的，因為如果房價如果突然崩盤，下降過大，政府到時想救市那是比壓制房價更難得，幾乎不可能，而房價的過快下降帶來的將是舉國災難，誰也無法倖免的，所以不要過度期待房價下跌，緩慢的下降渠道應該是對我們都有利的
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雨下青茶
哈哈，寫一個異想天開的回答，滿足一下自己天馬行空的慾望。
來一個絕招，立馬可以取得“房價保持穩定”與“實體經濟興旺”之間的永久性平衡。
第一 ，無論如何，在“資源有限、有準入門檻的商品經濟”中，這種商品一定是越來越貴的，裡面的營營苟且也是最多的，離普通人的期望一定是越來越遠的，依賴於這個收益而生存的機構也會越來越綁架公眾的利益的，無法改變！沒有神仙可以在不改變遊戲規則的前提下破解這個病。
第二，醫療越來越貴，越來越病不起。於是聰明人就想出來一招“醫保”，基本上交了醫保的人恐慌情緒就基本上沒有了，剩下的只有詬病。
第三，但是，房子也越來越貴，越來越住不起。那麼聰明人為什麼就不弄一個“房保”出來玩玩？就保“剛需”（也就是第一套房），基本的生活質量用保險給解決。當然也可以學習醫保的做法：限定報銷的藥品，限定報銷的檔次。可以保險一定人平數的面積，多餘的一律“市場價”。
第四，當房子不再是“不幸福”的根源的時候，那麼消費就一定會起來，各種實體經濟何愁不興旺呢？於是就像開辦醫院賺大錢一樣，地產商還是繼續賺大錢，又給實體經濟讓開一條大路，何樂而不為呢？
第五，“房保”以外的商品房，開發商愛怎麼賣就怎麼賣，就跟現在所謂的“專利藥”“進口藥”一樣，幾萬幾十萬，買得起就買買不起也怨不得他人了。哈哈……
老龔說勢，不違心說假話。
老龔說勢
這還要依據？用腳後跟想想。現在ji資金跑到房地產去了，實體缺血，缺乏流動資金。房地產是鋼筋水泥不能產生更多的效益，屬於絕育資產，而實體可以雞，雞生蛋。所以我們支持房地產緩慢負增長，要讓炒房團資金留著房地產不能出局，堅決不做接盤俠。
將軍22400709
因為房價從沒實質下跌過，又保值又增值，大部分資金都進入了房地產市場，歷次放水，錢最終都進入了樓市，高房價的價格支撐就來源於此。造成這一切的原因就是房價不跌，理由你我都懂，所以只要房價不能像股市一樣有漲有跌，再多的資金都只會再進入房地產業，其他行業沒有資金如何發展。另外，實體經濟是什麼鬼？房地產難道不是實體經濟？不過實體經濟最大的對手是電商，差別就是店面租金，因為高房價，現在的房租都很恐怖，房價下跌後租金自然也會隨之下降，的確利於實體經濟。
忘乎所以159021074
第一，沒看到哪個地區，和國家，房地產史很長，但是房價漲上天。說明到了一定的時候，房價要回調。
第二，能不能別隻想自己？你的兒子，你的孫子，只因為晚生幾年，要付出半輩子為別人的 房價買單，這是不可持續的！
有很多高位接盤，很怕跌，也正常，總有犧牲品，資金在那，不讓流入房地產，必然帶動其他製造業，這還用說？
靈寶虹聲
不會。房價下跌銀行首先會收緊。實體也拿不到貸款如何發展？普通商鋪。房東賠錢了不拿房租找回來嗎？貨幣購買力下降實體更難。首先房價下跌相關產業鏈也會受到影響收入下降。消費市場也會受到影響。購買力下降。最後波及整個市場。去看看日本美國房價下跌有多少人失業。有多少企業倒閉。就知道。只有房價保持平穩不在有波動才會促使實體經濟。讓房產升值率沒有實業高才行。
孤鴻ismop
國家房地產的發展，如能夠穩定的每年都漲一點，其實對老百姓，開發商等都是有利的，那為什麼國家這次那麼的堅決遏制房地產上漲，力度空前！這說明房地產事態的嚴重性！近期相關部門也查處了某些房產商勾結黑中介哄抬房價，違規操作，直接影響社會穩定性和老百姓的生活。應該嚴肅處理！！
正能量6198754
房價暴跌最大的受害者就是窮人，幾代的拼拼湊湊，交了一個首付，整天忙碌打拼，為還房貸，如果是早已房價下跌，無疑是給中國絕大多數人只要一場災難。
懿仙劍
房價下跌是否利好實體，這要辯證的看，房地產也是一個產業，也是實體經濟的一部分，下跌就會使產業發展停滯，就業、消費和稅收指數就會下降。如果房地產因為一部分不勞而獲的人作為投機炒作的工具，而產生了泡沫，就必須讓房價迴歸的合理區間，擠出泡沫，對實體經濟和整個社會發展是絕對的利好。現在我國房地產是否存在著泡沫現象，這要看具體政策和相關數據了。
