● ● 市場● ●
北京
約談整改已到期：北京租房仍存虛假房源 中介自爆商業內幕
據新京報消息，北京市住建委等設定的9月1日住房租賃房源網站整改截止日期已過，但部分被約談網站仍未完全按照要求公示信息。其中，58同城、房天下等還可以個人名義發佈未經證實的房源；蛋殼、我愛我家等中介機構的經紀人則在58同城發佈虛假房源，吸引客戶。一名房產經紀人透露，由於發佈真實房源瀏覽量小，因此他們會找一些精裝房屋的圖片，再標上較低的價格，在各網站平臺發佈吸引客戶。
點評：沉痾痼疾
全國
A股上市房企上半年營收7740億 八成利潤上漲
A股上市房企中報披露已收官。據相關機構數據顯示，2018年上半年，A股135家上市房企營業收入總計高達7740億元，同比上漲24%；歸屬於母公司所有者的淨利潤合計852億元，同比增長38%，即平均每家上市公司約賺6.3億元，平均每家比去年多賺約1.73億元。
點評：利潤大增
● ● 土地● ●
全國
40城地價連跌5個月 今秋"金九銀十"或成色不足
據央視財經消息，今年8月，全國40個典型城市土地成交建築面積環比小幅上漲，土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。國務院發展研究中心研究員劉衛民表示，近期土地溢價率有所下降，包括土地的市場價格環比也在收縮，反映了現在市場上對於傳統樓市“金九銀十”的一種初步判斷，預計金秋的“金九銀十”可能沒有那麼高的成色了。
點評：銅九鐵十
全國
房企拿地退燒：流標土地持續增多
據相關機構數據顯示，前8月，50家房企拿地金額高達12996億。表面上看，房企拿地依然積極，其中拿地超過200億的房企就多達24家。但對比2017年同期，房企拿地開始“退燒”。2017年同期1-8月，房企拿地金額為13460億。這相當於2018年同期同比下調3.5%，平均拿地價格基本平穩。另外，2017年前8月，拿地破百億的房企多達42家，而2018年只有37家。
點評：地市堪憂
● ● 企業● ●
碧桂園
碧桂園：前八月權益銷售金額3475.1億
9月6日午間，碧桂園發佈8月份銷售簡報。前八月，碧桂園及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司，共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣3788.4億元，同比增長38.05%；歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約4019萬平方米，同比增長26.62%。
點評：快速增長
萬科
萬科前八月合同銷售額同比增11%至3881.4億元
9月5日，萬科企業發佈公告，2018年8月份該公司實現合同銷售面積257.4萬平方米，合同銷售金額人民幣383.4億元，同比增長3.5%。根據公告顯示，萬科前八月合同銷售額為3881.4億元，同比增長11%。
點評：穩紮穩打
新城
新城前八月銷售1373億元 單月斥資49億元新增7宗地
9月5日下午，新城控股集團股份有限公司發佈公告稱，公司1-8月累計合同銷售金額約1373.43億元，比上年同期增長114.94%；累計銷售面積約1104.57萬平米，比上年同期增長139.97%。8月單月，新城控股實現合同銷售金額約236.8億元，銷售面積約183.29萬平米。公告中披露，新城控股近期共斥資約49億元新增7宗地塊，其中大多為商住地。
點評：增長迅猛
金地
金地前八月累計新增借款244.7億
9月5日，金地（集團）股份有限公司發佈公告，對其2018年累計新增借款情況進行披露。截至2017年12月31日，金地集團借款餘額553.54億元。2018年1-8月，金地集團累計新增借款金額為244.73億元，佔2017年末經審計淨資產579.56億元的比重為42.23%。
點評：補充“子彈”
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