眩暈頭暈茶屋
原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最後默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。
還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、傢俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。
此外，現在高房價裡面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。
不執著財經
作為一個財經工作者，我覺得房地產商的這種認知沒有錯，是有他們的道理的。
一則，調控的慣性思維讓房地產商處亂不驚，而且一次一次的調控房價不降反漲讓他們更加堅信房價難降。這十幾年來的樓市行政調控效果確實不理想，且基本是越調越高，所以讓房地產商們滋生出只要熬過一陣就又會好起來的幻覺。
二則，絕大部分房地產開發商的資金都是從銀行貸款而來的，他們認為如果房價真的下跌或暴跌，那麼“城門失火會殃及魚池”，最後會有銀行在給自己墊背，所以心裡有恃無恐。真正情況也確實是現在銀行貸款有三分之一多投放給了房地產開發商和個人按揭貸款，如果房地產出了問題，會將風險傳染給銀行，銀行暴發金融風險就不可避免。所以在房地產調控上存在投鼠忌器的問題。
三則，房地產現在已經日益坐大，成為中國經濟增長的支柱產業，它涉及到的上下游產業數量龐大、就業人口較多，比如鋼材、水泥及其他建材等等，如果房地產業出了問題，因為房價下跌而使房地產開發商資金斷鏈，則直接會影響到上下游產業，最終影響中國經濟的增長。面對此，房地產開發商心裡根本不怕嚴調控政策措施，他們會認為政府總會網開一面的。
綜上所述，房地產開發商就會產生國家不會真正降房價的錯覺。
財經深思
1、雖然說現在房地產管控嚴苛，很多城市都抑制房價上漲，備案價格也不能過高，但是一些開發商依舊還是抱著一絲絲希望，他們希望以後房價能夠上漲，甚至抱著小小的期待去賭未來。當然短期內房價是不會大漲了，會持續很久的平穩小幅微升。
2、不過等待調控目的達到，房源供應量不足時候，購房需求增加，而房地產稅又有了眉目，到時候或許價格會上漲，因此開發商就是在等時間，建設賣房短線高週轉的模式也開始慢了下來。
3、為什麼說地產商認為房價不會降呢？要知道現在建設房子的成本很高，物價上漲，水泥、鋼筋、混泥土等建材成本都會上漲，除此土地是稀缺資源，土地也很貴，工人的費用支付。另外，房地產最重要的就是資源來源，現在房地產融資收緊，融資成本也很高，因此這筆費用最終還是要算入房價中的。
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我房網
這種東西你也不用急市場經濟，國家起到的作用其實不是很大，股市國家也不想大跌，調動了萬億資金護盤該跌不還是跌，房子現在不跌只是沒到頂，也可以說在頂部橫盤著，就等個催化劑而已，國家在這裡起的作用也就推遲一些稅制的跟進不讓氣球一下子暴漲，要是國家現在立馬推行多套房產稅，空置稅，立馬炒房的多套房的就會拋售，房價不跌才怪。
KS徐
房價是一個曲線上升的真命題，想房子夭折，白日做夢。
先別說國內，看看發達國家，幾百年的資本經濟發展歷史了，人口老齡化也非常嚴重，人口負增長也很嚴重，但是仍然是國富民窮，越來越多的人買不起房，房價越來越高。
不管是公有制國家還是私有制國家，土地價格是非常昂貴的，如果房價低了，就意味著整個國家經濟進入停滯不前或者倒退的境地。鋼鐵、建築各種材料企業面臨破產，工人失業，國家也預料到了，所以一直強調去庫存，減少商品房的建設，鼓勵租賃房的建設，現在年輕人生活壓力越來越大，信用卡，小額貸款人群不斷擴大，所以以後的房價居高不下，越來越多的會買不起，毛坯房會越來越少，精裝修，高檔住宅成為主流，開發商也不會急於拋售，因為大量資金和精力投入到租賃房建設中，未來的租賃市場比商品房利潤會更高，市場份額會越來越大
太一宗
我也認為國家不會降房價！實體經濟不行啦，用什麼來保政績，只有房地產房價越高越好賣，一旦降價就有崩盤的危險，一旦崩盤現任就得落罵名！所以房價不會降！等真正有擔當有能力的出現房價才有可能降
順其自然127283276
小二樓視，帶你瞭解樓市。
任何社會，都不可能做到公平，民生不能一蹴而就，美國發展超過兩百年也做不到人人都買得起房，免費醫保和教育的問題。更何況才發展四十年的中國，想用四十年的時間達到其它國家兩百多年都沒能達到的目標，這種想法真的很天真，更何況中國還是市場需求最大的國家，而往往需求決定價值。
房地產開發商和有錢人相信房價不會降是因為格局比我們大，他們更明白房價不敢降也不能降，拋開需求不說，國家是完全有能力讓房價回到起點的。
中國房價為何只漲不跌？其實從中國各個城市的房價就可以看出，房價越高地價就會越高，地價越高城市收入就高，城市收入越高投入的資金就會越多，投入的資金越多城市的發展就會越好，城市發展越好企業和人就會越多，工資收入也就越高，這就是一個良性循環。中國並不缺房價便宜的城市，只是房價便宜沒有土地收入，城市缺少資金投入發展，城市落後企業和人口不願意去，工資收入又低。一切的選擇權都在自己手上，既要想城市發展好收入高，又不想付出，這種做法本就不對。
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小二樓視
中央開會堅決遏制房價上漲的決策是正確的，不要聽中介忽悠明年會反彈暴漲，自己要有主心骨，中介只是想賺錢，要跟著國家政策導向走
一品直隸總督
指望開發商降價是不可能的，只要農村舊村改造完成，十元一平都沒人要，還的養護，交房稅，大家說是不是這理，萬事物以稀為貴
喬283617311
因為房地產商認為國家永遠都不會出臺房產稅徵收法與空置稅徵收法，免稅十幾年房價上漲十幾年，都成為世界奇聞了。所以全國各路資金流向房地產市場，天價房一百萬一平米的實現，十年二十年後房價千萬一平米不是夢？
