dengfeng330
樓市的火今年是燒到了三四線城市了。
在全山東經濟和居民收入水平都比較靠後的聊城，房價也飛起來了。
這是房天下目前最熱樓盤的價格：
過萬的樓盤已經是常態了。
這對月薪水平只有三五千的聊城市民來說，房子的壓力的確不小。
身在三四線城市，卻面臨著二線城市的房價……
在聊城的朋友們，最近都在集體吐槽，稱聊城的房價真是要瘋了，簡直是趕超濟南的節奏。然而聊城的經濟發展水平，有點撐不起這麼高的房價了！都說吸引人才落戶，大城市房價高不好留，畢業生們回到三四線城市還要面臨過萬房價的暴擊，簡直是進退為難！
合理與否，怎麼講呢，存在即合理。從剛需族角度來說，當然不合理啦，北京的房價十幾萬更不合理。但購房者不是房價的唯一決定因素。
從供需方面來說，從2017年起，聊城樓市、土地市場出現雙升溫苗頭，2018年更是高歌猛進，房價一路上揚，買漲不買跌，聊城市民包括周邊縣市百姓紛紛來買房，購房情緒高漲，商品房稀少，價格就水漲船高。
另一方面，一二線城市樓市調控嚴格，炒房團開始轉戰政策相對寬鬆的三四線城市，一批知名開放商入駐，也都在拉高聊城的房價。
據專家分析，聊城房價上漲，也受到貨幣、金融、土地、人口等因素的影響。但聊城在吸引人才方面並沒有優勢，高昂的房價會推動人才流失。
房子是用來住的，不是用來炒的，在三四線城市樓市已經出現新的風險積聚。政府不應該成為高房價的助推力，應該注意調控，遏制投機炒作。（qing）
齊魯壹點
最近總有人問類似的問題，根據聊城的工資收入，房價這麼高肯定不合理，但是聊城的高房價絕對是由於供求關係決定的，不是一蹴而就的！
聊城現在開發區房價大約8000左右，聊城二中附近的預計得一萬了，很多人問聊城現在的房價這麼貴，到底值不值得買，我可以肯定的告訴你，如果你真的是剛需，儘快買，越拖越買不起！
我是2016年底在聊城開發區買的房子，當時不到5000，現在應該在8500左右！
為什麼房價一直在漲，我給大家分析一下：
1）中國的租房制度很不完善，就算是和房東簽訂了合同，人家讓你大年初一搬走，你就得搬走，租房始終不踏實，融入不了這座城市！
2）二胎政策的放開。山東是孔孟之鄉，養兒防老的現象就算是現在依舊存在，山東人思想傳統，很多家庭多會要二胎的，這些家庭就是潛在的剛需客戶
3）農村城市化改革，這些年來，農村人的生活條件慢慢變好，攀比之心也重，農村的適齡青年結婚標配就是有車有房，你說房價能降嘛？如果不像打光棍，只能買房子
以上是我的回答，希望對您有所幫助！
嗨！我是椰子熟了，關注我，用文字帶給大家知識與力量！
椰子熟了
不合理！
現在聊城市的房價幾乎普遍上八、九字頭，好點的地段早就破萬了，但是聊城作為一個四線城市，工資收入水平還比較低，也就三四千塊錢，到底是什麼推動了聊城的房價高漲呢？
一、地價太高了，這個直接導致房子的建安成本增加，房價必然上漲！
二、炒房客太多，全部都是買房投資，或者低買高賣賺取高昂的差價！
三、聊城的調控政策還有待加強！把“四限”政策落到實處，相信聊城的房價也就不會漲了，會有緩慢的回落！
所以，聊城就是因為高地價、炒房客哄抬房價、調控政策不完善才導致房價漲得那麼高！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😏原創！
樓市分析家
合理，需求決定價格，符合經濟學原理。
趁現在還有7000的房子，剛需抓緊買，明年會漲到一萬；如果你看明白了，罵我兩句我也認了，有不同看法歡迎交流。
從全國形勢來看，去年都在漲，中國經濟4強，廣東江蘇山東浙江，以副省級城市或計劃單列市這個級別的城市比較，濟青和廣洲深圳，南京蘇州，杭州寧波相比，山東慢半拍，屬於補漲，且沒漲到位。
以聊城為例，聊城經濟實力多年一直在65名左右，對比全國100大城市，聊城房價長期偏低，（與廣東江蘇浙江相比，山東房價整體偏低）去年這次上漲屬於補漲，2020年應該漲到平均水平。
相對於工資，2017年聊城平均工資4000多（政府公開數據），房價8000多，基本是兩月一平，在gdp全國100強城市看來，屬於購房壓力中等水平。
不止聊城，東部省份城市房價都在上漲，如果你工資只拿3，4000塊，那應該是你自己的問題了，工地小工出租車司機外賣騎手最低層的工資都在4000以上。房價合不合理，罵不出來你想要的價格。但是剛需必須要買，只有一個方法，努力工作。不要快30歲了，還拿著2.3千的工資，夢想著娶妻生子買房子。
土地唯一的供貨商是郭家，不存在競爭，請想明白誰是房價上漲的最大得益者，看清趨勢，放棄幻想，正視現實，擼起袖子加油幹，一切都會有的！
家和萬事興75953736
題主肯定認為不合理，我也認為不合理，估計所有人都認為不合理，但是它的確八九千了
很多事情是不合理的，比如我們的房價，多少人在抱怨它的不合理，但是它依舊在不停的漲，而且越漲越快，讓人們不知所措
但是不合理的事情終將會為其當初的不合理而付出代價，只是這個代價何時付出而已
目前來看，這個代價已經體現出來了，不然不會暴出那麼高的企業負債率，同時實體行業的整體蕭條，金融槓桿危機，這一切都是高房價後所要付出的代價，當然這些代價只是集中在大層面上，還沒有體現在個人身上，但是當大層面無法合理的解決問題的時候，個人還會獨善其身嗎？邊走邊看吧！
大頭看房
與平均工資對比確實不合理，但你必須承認這事實，城區，房價已經過萬，從58上可以看到。目前房子已經成為人們投資的工具，買漲不買跌，越漲越買，許多家庭已經擁有3--5套房子，近5年新建小區，幾乎入住率60%以下，到晚上就可以觀察到，亮燈房子不到一半。房價畸形高漲，已經嚴重影響了，人們的生活水平，我的一個同事兩口只有一個孩子四套房，其中一套別墅，本來兩口工資一萬五六，但每月還貸，汽車已經用了12年半，三四年沒捨得買新衣，與8年前經常旅遊，下飯店，買新衣形成鮮明對比。如果房價下跌會怎樣，因此有房的人絕對反對房價下跌。這也是房價不跌的一個原因。
lc86268626
且不說這波棚改貨幣化安置，長遠看伴隨著城鎮化率的加大，城區房價上漲並沒有什麼不合理。高鐵新區、聊茌東協調發展，看著很虛，但未來幾年這些區域確實享有更多的機遇，更大的發展空間。
說實話房地產就是實業，他涉及規劃，設計，建設等部門，關聯鋼筋，水泥，電纜，機械，五金等實體行業，並不能說實體誤國房產興邦。我們這裡說的商品房本來就帶有商品屬性，房住不炒也不太可能短時間斷絕房地產界的投機。希望能通過規範廉租房，保障房，人才公寓等一系列非商品房得供應，來降低部分人員的住房需求。
ps：千島山莊都停擺了五六年了，如今都能浴火重生，賣到6000+。。。
歡樂多多歡樂
誰告訴你三四千元的工資呀，平均工資2500元誰敢保證呀？孩子一年學費1萬多一家老小的開支2萬多還他媽傻呼呼的想買房，農村的生活不好嗎？在城裡買房子的錢自己在家蓋一套別墅才用房價的三分之一就可以蓋一套好房子，何必傻乎乎的去城裡買房子呀？農村空氣質量好環境好還是比較不錯的選擇，城裡不是你想去就去的，買房子戶口不在城裡孩子上學不好辦，是金子在哪裡都會發光
乖乖的59
三四千的收入，房價八九千，有點偏高，至少還沒高到離譜！青島收入也差不多，也就是四五千居多，房價低於一萬的微乎其微了吧！這種事態應該被遏制！不勞而獲已成常態，買賣房子比買彩票來錢還快，一朋友貸款買房，現如今賣掉原來的房子，淨賺七十萬，什麼概念？當時買房為了住，無意發了財，買了更大的房子，這是命好！誰也攔不住，但是這種事態需要被控制！
僅此而已70203146
從本人收入與情緒方面論，是不合理。
從炒房者角度論，也不合理，認為房價還是太低了。
從整體民生角度論，個人是沒有能力定性合不合理的，只能表達內心的呼聲。而國家只發言不能讓房價攀升過快，從側面看也是合理的。
很多人無法透切理解改革開放的深刻內函，社會的財任你去發，你發不了財，為什麼別人可以？這一點就能讓你無語。
不能奢望市場經濟下，會照顧到每個人。
買不起房，不防這麼想想，心就舒坦了。
天地視萬物如芻狗，奮發圖強吧，當你站在金字塔的頂尖，你會發現，糾結房價合不合理是多麼好笑的一件事。
祝願大家早日站在金字塔頂尖。
