甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
甲、乙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將自有的坐落在________（簡稱本房產），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產的租賃期為_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日，共計_____個月。
二、本房屋年租金為（人民幣大寫），_____________（小寫，¥______），租金按季度結算，按約定時間繳納房租。
三、租金支付時間：首次支付時間為_____年_____月_____日支付，以後應提前___天支付。
四、乙方租用本房產後應注意以下事項
1、乙方入住時，若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有類似情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。
五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃。則須提前__月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則繼續簽租賃合同。同等條件下，乙方享受優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品。如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。
八、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一時，甲方有權終止合同，收回本房產。
1、擅自將房屋轉讓，對外投資入股或他人調換；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
3、乙方未按約定期限支付租金超過一個與。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，並有權追述乙方法律責任。
九、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_____噸，氣：____立方，電：___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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