南京河西上演“萬人選房”
多重樓市調控之下，熱門區域樓市依然火爆。在高首付、高利率等購房高門檻之下，南京河西樓市再現“萬人搶房”的現場。
“公證搖號” 南京河西上演推盤潮
按照南京市去年5月出臺的“公證搖號”政策，若樓盤的客戶量大於所推出的房源量，需要公證機構介入進行“搖號”，按照中籤的先後順序進行選房。
6月4日，南京河西南升龍天匯、河西中保利天悅及海玥名都、江心洲仁恆綠洲新島4個樓盤均符合“公證搖號”政策，南京市公證機構分成4個批次對上述樓盤的報名人進行公證搖號，以公開、公正、透明的方式篩選出具有買房資格的購房者。
此外據瞭解，佳兆業城市廣場、升龍桃花園著、綠地華僑城海珀濱江正在申領銷許，3家樓盤預計總共將推出1500餘套房源，最快本週三發放銷售許可證，預計下週搖號選房。
所有房源當天售罄 最低中籤率5.8%
6月5日，獲得銷許的上述4個樓盤開盤加推新房源，截止下午兩點，所有房源全部售罄。據統計，共有11200餘組買房人參與搖號，總計775套房源，最低中籤率僅有5.8% 。
來自這幾家開發商的信息顯示，戶型最小的是河西南部的升龍天匯，面積從86平方米到128平方米不等，其餘3家樓盤以大戶型居多。房價上仍維持之前的價格“紅線”，河西南約為35000元/㎡，河西中約為45000元/㎡，江心洲樓盤仁恆綠洲新島的價格約為36000元/㎡。
徐州樓市限售升級
6月5日，江蘇徐州市人民政府發佈《市政府辦公室關於完善市區房地產市場平穩健康發展意見的通知》，其中對相關商品房上市買賣時間及商品房的相關銷售行為進行明確。
商品房領證至少滿2年才能上市交易
《通知》明確，市區戶籍居民家庭擁有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手住房）自權屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網備時間未滿5年的，不得上市交易。
市區戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權屬登記之日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網備時間未滿6年的，不得上市交易
預售房源不得分批次銷售
《通知》第四條明確，商品住房項目建設規模在4萬平方米以上的，每次申請商品房預售許可和現房銷售備案的建築面積原則上不低於4萬平方米(尾盤除外)。已取得商品房預售許可和現售備案的商品住房，房地產開發企業必須在10日內一次性公開全部房源，不得分批次銷售。
加強房地產市場聯合執法檢查，嚴厲打擊違規預售、捂盤惜售、惡意宣傳炒作、炒賣房號、哄抬房價等違法違規行為，切實維護房地產市場秩序。
增加住宅用地供應規模
《通知》在供地方面也提出要求，要有針對性增加住宅用地有效供給，平衡區域住宅用地供應，市區2018年住宅用地出讓8000畝左右。主城區在今年已經供應2300畝住宅用地的基礎上，將進一步投放2200畝，確保今年主城區住宅用地供應不低於4500畝；銅山區、賈汪區住宅用地供地不低於3500畝。
嚴格執行土地利用動態巡查制度，加大住宅用地開發建設督查力度，加快商品住房建設和上市節奏，儘快形成市場有效供給，滿足市場需求，穩定市場預期。
此外，《通知》還在加強商品住房價格監管、加快人才公寓建設、落實落實地方政府主體責任等多方面做出規定。《通知》自6月10日起實施。
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