對於房產稅，一些人存在一種認識誤區，認為這只是向擁有多套住房的富人徵稅，與大多數普通人無關。
試想，如果每個人買房都是用於自住，租房者豈不要露宿街頭？
實際上，既然貧富差距不可避免，既然房價不可能低到人人都買得起的地步，那麼在任何國家、任何時候，都必然有些人只能租房子住，有些人則為租房者提供房源。
以此來看，擁有多套住房並不是罪過，反而是一種必然和必須。我們一直強調"房子是用來住的、不是用來炒的"，實際上，絕大多數房子都住著人哪！只不過有的住著主人，有的住著租客。
而房產稅一旦開徵，情況又會怎樣？
房價會不會應聲而降很難說，但可以肯定的是，仍然會有一些人買不起房，只能租房。既然有巨大的市場需求，房東手裡的多套住房就不愁租不出去，哪怕提高租金、把房產稅轉嫁給租房者，租房者也只能忍受。
進一步說，房產稅越是對多套住房形成抑制，租房市場越是供小於求，房產稅併入租金轉嫁給租房者的可能性就越大。所以，結果便是房產稅導致住房租金上漲。
如此說來，房產稅的"羊毛"，最終可能出在租房者身上，一項針對富人的稅收，最終可能落到中低收入群體身上。
公共決策有時候就得"投鼠忌器"，開徵房產稅要謹防"誤傷"租房者，即謹防"誤傷"中低收入群體。房產稅看上去是針對富人徵稅，但其實與窮人的利益密切相關。對此，政策設計者要有清醒的認識，並且未雨綢繆，把政策設計得更細緻、更公平、更合理。
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