|好地塊需要搶、無論是開發商、亦或是購房者
在地產圈待得時間長了
總會對城市規劃、項目定位、土地流轉
等方面較為敏感
看一些項目的規劃和定位
一方面可以瞭解項目狀況和營銷打法
另一方面更可洞察區域發展的前景與未來
而今天要和大家分享的
開封老地產人因該都有所耳聞
沒錯，大梁路與黃河大街交會處
傳說中的天地藥業地塊、西郊鄉政府地塊、街心公園地塊
從2010年開始
政府就對天地藥業廠區進行規劃部署
到2014、2015、2016、2017年
鼓樓區政府都把天地藥業的遷建工作
列為重點項目加以推進
*天地藥業廠區內外
不可否認
位居大梁路與黃河大街交會處的天地藥業地塊
從地產行業的角度來看
地塊方正、雙面臨街、交通便利、生活配套齊備等優勢
讓該地塊的潛力和遠景，絕對稱得上優質股
*醫藥大廈
*西郊鄉政府門前街心花園
*街心花園一角
正因為如此，坊間流傳的聲音更是五光十色
其中，該地塊打造成
中國高端百貨商號“麥凱樂”、
歐式步行街區、五星級瑞詩酒店及SOHO的版本
更是一度成為現實
開封市政府就該地塊與大商集團簽約的新聞報道便是佐證
*麥凱樂，是大商集團旗下定位於高檔精品的流行百貨商號
而另外可信度較高的版本
就是家樂福城市綜合體項目的全面落地
家樂福法國總部和中國總部高管
曾多次到開封實地考察
確認在西郊鄉政府地塊的選址工作
並在一路之隔的天地藥業地塊
打造家樂福城市綜合體
並承諾以高規格的標準建成
家樂福在河南的主力形象店
*家樂福
*家樂福城市綜合體住宅效果圖
*家樂福城市綜合體部分住宅戶型圖
*景觀佈局分析
到目前為止，無論是麥凱樂、還是家樂福
暫時都未在大梁路與黃河大街交會處落地
但這不代表，未來的某一天
不會有更大的品牌開發企業快速落地該區域
畢竟，作為代表城市形象第一路口的這裡
是要有一番大動作了
5月9日 全市商品房
日成交套數：24 成交價值：19618440
日簽約套數：68 簽約價值：58298235.44
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