|團戰一觸即發，北區糧彈蓄倉中
最新的土地招拍掛已經出爐
11宗土地看似豐盛
但對房地產市場和購房者而言
最有關聯性且影響置業方向的
基本都集中在
復興大道北側的5宗土地中
不可否認，復興大道在今年樓市中
所扮演的角色絕對是顛覆性的
其市場話語權絕對不甘心落後
恆大所在的開封西區
以目前的市場情況與發展趨勢來看
恆大三子 VS 碧桂園、保利、雅居樂、國控、
康橋、西湖灣、聖樺城所組成的北區軍團
必將成為下半年最精彩的樓市對決
只不過，目前恆大已經搶得先機
在樓市中一家獨大，強力吸納全市購房者
領先北區不止一個身位
SO
留給復興大道區域的趕超時間
很是緊迫
2018－6號〔復興大道北、規劃路東〕
競得單位：開封市貝爾通信工程有限公司
價格：肆仟壹佰叄拾捌萬捌仟壹佰柒拾柒元整
用地面積：18518.2㎡
容積率：≤2.90
40年商業性質的該地塊
位於復興大北側，以城市配套為主
2018－7號〔復興大道北、規劃路東〕
競得單位：開封新灣置業有限公司
價格：叄億零叄佰陸拾貳萬零玖佰零陸元整
用地面積：35312.3㎡
容積率：≥1.0且≤2.80
不出意料，本地塊被新楓華牢牢拿在手中
該地塊緊金明府一期東側
地塊北面既是河大“兩校一園“教育示範區
未來區域優勢明顯
2018－8號〔復興大道北、規劃路南〕
競得單位：商丘正商置業有限公司
價格：捌仟伍佰柒拾叄萬零陸佰柒拾捌元整
用地面積：23786.5㎡
容積率：≥1.0且≤2.80
以目前的資料來看
該商丘正商和大名鼎鼎的河南正商置業不是一家
河南正商進駐開封市區的首個項目也不是這裡
這些都不是關鍵
關鍵是的該地塊按推測應該也是新楓華拿下
怎奈半路殺出個“程咬金”
商丘正商目前也看不出和新楓華有任何關聯
所以，懂的人自然懂
2018－9號〔復興大道北、規劃路西〕
競得單位：開封新灣置業有限公司
價格：伍仟貳佰肆拾伍萬零肆佰貳拾肆元整
用地面積：15881.7㎡
容積率：≥1.0且≤2.50
和8號宗地緊緊相連，由新楓華拿下
這就更加證實
上面這塊8號宗地，該怎麼玩……
2018－10號〔復興大道北、西關北街地塊〕
競得單位：河南省龍盛置業有限公司
價格：肆仟陸佰肆拾萬零壹仟玖佰零捌元整
用地面積：18304.5㎡
容積率：≤2.30
接連出讓復興大道上的商業用地
也預示著該區域的商業生活氛圍
會有一個很好的提升
2018-11、2018-12、2018-13
都由開封新區基礎設施建設投資有限公司拿下
作為高鐵北站周邊的配套
分別為社會停車場用地、廣場公園用地
*2018-11號宗地
*2018-12號宗地
*2018-13號宗地
2018-14、2018-15、2018-16
都由河南錦豪置業有限公司拿下
以商業用地的性質，進行開發建設
*2018-14號宗地
*2018-15號宗地
*2018-16號宗地
北區的競爭不僅僅是在外部
內在區域多方勢力的膠著
才是短兵相接的慘烈體現
有競爭
才會出好的產品、好的服務、好的生活氛圍
百花爭豔、各顯神通
這對於廣大購房者而言
是最願意看到的
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截止5月13日 全市商品房共計
5月共計成交套數：307
5月共計成交價值：231323337.68元
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