|团战一触即发，北区粮弹蓄仓中
最新的土地招拍挂已经出炉
11宗土地看似丰盛
但对房地产市场和购房者而言
最有关联性且影响置业方向的
基本都集中在
复兴大道北侧的5宗土地中
不可否认，复兴大道在今年楼市中
所扮演的角色绝对是颠覆性的
其市场话语权绝对不甘心落后
恒大所在的开封西区
以目前的市场情况与发展趋势来看
恒大三子 VS 碧桂园、保利、雅居乐、国控、
康桥、西湖湾、圣桦城所组成的北区军团
必将成为下半年最精彩的楼市对决
只不过，目前恒大已经抢得先机
在楼市中一家独大，强力吸纳全市购房者
领先北区不止一个身位
SO
留给复兴大道区域的赶超时间
很是紧迫
2018－6号〔复兴大道北、规划路东〕
竞得单位：开封市贝尔通信工程有限公司
价格：肆仟壹佰叁拾捌万捌仟壹佰柒拾柒元整
用地面积：18518.2㎡
容积率：≤2.90
40年商业性质的该地块
位于复兴大北侧，以城市配套为主
2018－7号〔复兴大道北、规划路东〕
竞得单位：开封新湾置业有限公司
价格：叁亿零叁佰陆拾贰万零玖佰零陆元整
用地面积：35312.3㎡
容积率：≥1.0且≤2.80
不出意料，本地块被新枫华牢牢拿在手中
该地块紧金明府一期东侧
地块北面既是河大“两校一园“教育示范区
未来区域优势明显
2018－8号〔复兴大道北、规划路南〕
竞得单位：商丘正商置业有限公司
价格：捌仟伍佰柒拾叁万零陆佰柒拾捌元整
用地面积：23786.5㎡
容积率：≥1.0且≤2.80
以目前的资料来看
该商丘正商和大名鼎鼎的河南正商置业不是一家
河南正商进驻开封市区的首个项目也不是这里
这些都不是关键
关键是的该地块按推测应该也是新枫华拿下
怎奈半路杀出个“程咬金”
商丘正商目前也看不出和新枫华有任何关联
所以，懂的人自然懂
2018－9号〔复兴大道北、规划路西〕
竞得单位：开封新湾置业有限公司
价格：伍仟贰佰肆拾伍万零肆佰贰拾肆元整
用地面积：15881.7㎡
容积率：≥1.0且≤2.50
和8号宗地紧紧相连，由新枫华拿下
这就更加证实
上面这块8号宗地，该怎么玩……
2018－10号〔复兴大道北、西关北街地块〕
竞得单位：河南省龙盛置业有限公司
价格：肆仟陆佰肆拾万零壹仟玖佰零捌元整
用地面积：18304.5㎡
容积率：≤2.30
接连出让复兴大道上的商业用地
也预示着该区域的商业生活氛围
会有一个很好的提升
2018-11、2018-12、2018-13
都由开封新区基础设施建设投资有限公司拿下
作为高铁北站周边的配套
分别为社会停车场用地、广场公园用地
*2018-11号宗地
*2018-12号宗地
*2018-13号宗地
2018-14、2018-15、2018-16
都由河南锦豪置业有限公司拿下
以商业用地的性质，进行开发建设
*2018-14号宗地
*2018-15号宗地
*2018-16号宗地
北区的竞争不仅仅是在外部
内在区域多方势力的胶着
才是短兵相接的惨烈体现
有竞争
才会出好的产品、好的服务、好的生活氛围
百花争艳、各显神通
这对于广大购房者而言
是最愿意看到的
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截止5月13日 全市商品房共计
5月共计成交套数：307
5月共计成交价值：231323337.68元
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