樓盤信息
項目名稱：Life Ladprao Valley
佔地面積：5-2-45.5萊（約8982平米）
樓高：44+1層地下車庫＋1層夾層樓
戶數：1140+1商鋪
戶型：
單間：28.8平米 190戶（17％）
1房： 35平米 760戶（68%）
奢華1房：37平米 38戶（3%）
2房1衛：48.6平米 38戶（3%）
2房2衛：57.8平米 38戶（3%）
2房2衛：60平米 38戶（3%）
2房2衛：66.5平米 38戶（3%）
停車位：484個（42%）
物業費：65泰銖/平米/月
大樓維修基金：500泰銖/平米
交房日期：2021年9月
交房標準：天地壁、櫥櫃、電磁爐、衛浴、空調
售價：3萬人民幣/平米起
付款方式及認籌規則
目前已經認籌到43號了。
項目將於7月18日正式開盤認籌，在此之前，客戶可以支付5萬泰銖（1萬人民幣）定金開始排號認籌。在8月3日開盤當日按您排列的順序確認您的戶型。若選不到合適的房型，認籌金可退，可退，可退。
預售優惠：
一房 減10萬泰銖
兩房 減20萬泰銖
售價：3萬人民幣/平米起
付款流程：
8月3日開盤確認認籌之後：
1、5%簽約金+定金於8月10號之前支付
2、25%的首付於9月6日之前支付
3、70%的尾款於2021年9月交房時支付
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項目亮點
王者天璽落成後將成為該區域最高的樓盤，並且相較同區位其他樓盤公共設施最豐富。
大樓設計靈感來源於美國羚羊谷，高大聳立、迷離崎嶇，置身其中不知下一個景觀會給予怎樣的震撼。
項目還有一個非常大的亮點是44層的公共區域，這裡將打造2個泳池，加上6層的，將會擁有3個泳池！3個泳池，3倍享受！
星級酒店公共設施，同一層的空中走廊結合了叢林和峽谷的創意，蜿蜒盤旋，伴隨著很多綠意空間，每一步都猶如在野外攀巖，驚喜感滿滿。
區域分析：
拉拋路的起點在拉拋路口，與拍鳳裕庭路和Vibhavadi Rangsit路交叉並在Bangkapi路口結束。 從Nawamin 路和Siri 路這分離將是Serithai路。
拍鳳裕庭路南起勝利紀念碑，北至廊曼區（廊曼機場位於此）。與素坤逸路一樣，是曼谷最重要的4條主幹道之一。
拉拋-拍鳳裕庭區域為下圖所示：
拉拋-拍鳳裕庭路口，也有不少人把它稱為“拉拋五岔路口”，從這邊駕車也能從高速快速到達曼谷其他區域。
為了支持該區域的發展，對之進行重大改造，目前為止總投資預算已超過5000萬美元，拉拋的交匯點是所有繁榮購物中心和辦公大樓的聚集點，周圍環繞著舒適的辦公區。隨著BTS和MRT的開放，選擇來這裡居住的人數大大上升,已經形成了一個強大的社區和特有宜人的生活方式。除了購物和美食外，交通也非常便利，因此常受泰國當地人和白領追捧。
交匯站為輕軌摩奇站和地鐵乍都乍公園站，還有地鐵拍鳳裕庭和拉拋站也在此區域。
你可以仔細參考上圖的水印，上面有一個公 眾浩。
CBD4.0
你可以仔細參考上面圖片的水印，裡面有一個公 眾浩。
下圖為1966年和2017年拉拋五岔路口對比圖，原來荒無人煙的地區，如今已高樓聳立、車水馬龍。
說到這個區域，還有兩個地方不得不提 -乍都乍公園和乍都乍週末市場。
城市綠肺 - 乍都乍公園是曼谷最古老的公里公園之一，建於1975年。園區佔地面積30公頃，綠樹成蔭、環境優雅。
從早晨4點一直開放到晚上9點，附近的居民都喜歡到此晨練、散步，呼吸新鮮空氣。
亞洲最大的週末市場 – 乍都乍週末市場
佔地0.14平方公里
超過1.5萬個攤位
家居品、服飾、美食、寵物、裝飾、花卉盆栽、具有泰國特色的商品等樣樣俱全，且價格實惠
外國遊客和本地市民週末的購物勝地
這個區域到底好不好？不用擔心，很多大型公司都幫您考察過了。就像麥當勞不僅僅只賣漢堡，哪一個店面不在人流量大、有價值潛力的街區？！很多眼光卓越的大牌公司都看到了這塊綠地帶來的價值不菲，早早在此建立了自己的總部，搶佔先機。比如：AIS-泰國最大的網絡公司總部、泰航總部、曼谷航空總部、TMB銀行總部等等都坐落於此。
項目位置
項目位於拉拋-拍鳳裕庭交叉口，拉拋尚泰百貨對面，過天橋即是，且大門入口離輕軌拉拋5岔路口站僅9米，距離項目大樓350米.
• 距離輕軌拉拋5岔路口站350米
• 距離地鐵拍鳳裕庭站390米
• 駕車20分鐘到朗曼機場
• 10分鐘到高速路
• 幾分鐘內步行到達周邊知名企業總公司
• 15分鐘內到新拉瑪9商業區
• 21分鐘內到達阿索克商業區
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公共設施
1層：大廳、多功能廳、共享工作室、會議室、洗衣房、郵件收發室、警衛室、公共衛生間、6部電梯和1部貨運電梯
4層： 公共衛生間
2-5層：停車場
6層：泳池、花園
44層：2個泳池、水中自行車、小型健身泳池、桑拿/蒸氣室、花園、健身房、瑜伽室、空中步道、水晶小巷、室內攀巖、大峽谷主題劇院、商務會議室、高山主題休息室、微型花園主題圖書館
公共配套可謂是用心良苦。
《王者天璽》
第一個以彰顯進取精神為設計主題的豪華公寓
既融入了美國羚羊谷、大峽谷的磅礴大氣
也被溪谷的靜謐美好所渲染。
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項目周邊
商場：1分鐘到拉拋尚泰百貨，5分鐘到乍都乍公園，15分鐘到拉查達火車夜市，15分鐘到尚泰拉瑪9商場，20分鐘到暹羅商圈，25分鐘到21航站樓（阿索克區）
綠化：步行10分鐘到乍都乍公園
醫療：10分鐘到KasemradPrachacheuri醫院，15分鐘到Paolo醫院，15分鐘到Vibhavadi醫院
出行：30分鐘到朗曼機場；50分鐘到素萬那普機場
在購物方面有著北部最著名的購物中心 – Central 尚泰拉拋商場
這座建於1982年的商場是尚泰集團打造的第一座綜合性商場。商鋪面積7.87萬平米，共7層樓，其中有295間店面，涵蓋了國際一線品牌、美食、甜品屋、電影院、Tops超市等。
從項目步行到商場只需要兩三分鐘，過馬路即是。
2006年3月11日，Siam Jatujak集團為廣大購物顧客推出了Union Mall 時尚購物中心，佔地面積達150,000平方米，位於拉拋1巷，拉拋交叉路口的黃金地段，這是該地區的火爆購物商場。從項目步行過去也只用兩三分鐘。
民以食為天，還有大家都關心的蓮花超市也在項目隔壁，步行2分鐘，拐彎即到！食材新鮮、種類繁多！
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戶型圖
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樓層圖
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開發商簡介
AP集團
• 成立於1991年，現如今有27年曆史
• 為泰國前5大開發商
• 2014年，在泰國最熱銷建商排名第五
• 總銷售額達1億927萬泰銖
• 受當地泰國人喜愛，品牌響亮、建築質量有保障。建案位置均靠近大型軌道交通及購物中心，為新加坡、臺灣及香港投資客所喜愛
• AP項目分為四個等級：The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列
合作伙伴 – 三菱地所
• 2015年，AP集團與三菱旗下地產公司簽下戰略合作伙伴協議，並一起開發大型軌道交通沿線的高檔住宅項目。
• AP項目幾乎一經推出都會被泰國及海外買家一搶而空
你可以仔細參考上面圖片的水印。
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