土地市場一直是影響房地產市場的重要因數之一，隨著城市發展進程加速，導致主城區地塊相對稀缺，競爭也更為激烈，由此也刺激了地價的不斷飆升。麵粉貴麵包更貴是大家都懂得的道理。
而在這種土地資源稀缺的背景下，部分房企為了謀求利益的最大化，故意拖延土地入市時間，致使致使本已經稀缺的土地資源更為緊張，間接的助推房價的上漲。
近日，海南加大閒置土地清理力度，1月5日出臺了《海南省人民政府關於進一步加強土地宏觀調控提升土地利用效益的意見》，被譽為“史上最嚴土地政策”。
在《意見》出臺沒幾天後的1月11日，中國寶安發佈公告稱，公司收到海南儋州市政府將6塊土地使用權無償收回的通知。根據中國寶安公告，6塊土地使用權是2011年通過投標獲得，總面積為674.808畝，上述土地賬面值6.122億元。摺合91萬元/畝。
其土地無法按時開發的情況並不少見，但閒置資產被無償收回的事情並不多見，一般情況下都會由政府和企業達成延期協議，所以本次寶安儋州土地被通知收回的案例也說明海南政府對於土地管控之嚴。
看到海南通過無償收回未開發地塊來打擊捂地囤地行為，有網友建議，這種方式可以用在空置房上面，比如將長時間無人居住的房子收回用作保障房，各位讀者對此怎麼看呢？
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