近期，有購房者在後臺諮詢
林女士：小編，怎麼瑞安現在90㎡左右的小戶型房子都沒了？叫我們這些剛需情何以堪啊！
放眼整個大瑞安，除了市區新盤多走高端改善豪宅線路，就連各鎮街新盤也都隨波逐流了……2018年的這一波中、大戶型來勢洶湧，而且銷量都還不錯。
以下是2018年領出預售證的樓盤，以及對應的主推戶型↓↓
從上表可以看出，瑞安大多數樓盤，最低戶型都在110㎡以上，高層（平層）主力戶型多集中在120、130、140㎡左右，錯躍類戶型則多為150、160㎡，而排屋、疊墅類產品戶型則多選擇180、190㎡。
如果非要買主城區範圍內90㎡左右的小戶型，其實還是有的。
比如，新湖金銀座尚有為數不多的89方戶型房源可售，但價格稍貴；高速出口的中梁香緹半島，面積100㎡出頭的戶型也還有；恆大悅瀾灣二期加推的住宅中99方戶型房源存量較充足，可供選擇餘地較大。
但是，接下來即將開盤的新樓盤中，130㎡以上“豪宅”將迎來大井噴，一起來看看吧……
1、中梁華鴻瑞祥公館
地址：瑞祥新區院士路與羅陽大道交匯處50米（華龍一品旁）
中梁與華鴻聯合開發的項目，僅規劃兩棟高層，地段位置佳，距離菜場、學校、商場都很近，而且交通便利。
從樓盤規劃來看，絕對走的高端路線，三個戶型：143㎡、166㎡錯躍、188㎡，全部面向改善類置業需求。項目為全裝修樓盤，近期即將開盤。
部分戶型圖參考
2、萬科時代華鴻翡翠悅府
地址：瑞祥新區安陽路與院士路交匯處（瑞祥公園正對面）
萬科聯合時代、華鴻打造的純住宅樓盤，目前項目展廳、樣板房已經對外開放，人氣火爆。
推出房源主要為：128㎡、133㎡、143㎡、155㎡、169㎡錯躍、178㎡錯躍。
部分戶型圖參考
133㎡戶型圖
143㎡戶型圖
155㎡戶型圖
169㎡戶型圖
3、萬科時代大都會
地址：瑞祥新區瑞楓大道與文定路交匯處（瑞祥廣場旁）
萬科“大都會”系列產品首入瑞安，上週日展廳開放，為瑞安市民帶來5棟高層、16棟疊墅產品，同樣是全裝修交付。
高層推出主力戶型為：135-155㎡；疊墅主力戶型為：178㎡、187㎡。
部分戶型圖參考
135㎡戶型圖
143㎡戶型圖
疊墅178㎡一樓戶型圖
疊墅178㎡二樓戶型圖
4、碧桂園時代天宸府
地址：塘下韓田國策公園旁
碧桂園在塘下締造的第二個項目，包含高層、疊墅、聯排多種產品類型，展廳已於上週六對外開放。
主力戶型：高層127㎡-137㎡（高層）；168㎡（錯躍）；186-198㎡（聯排）。
部分戶型圖參考
聯排別墅186㎡戶型圖
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